居民区车位出租管理合同

合同编号：__________居民区车位出租管理合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条车位基本情况1.1甲方拥有位于_______的居民区车位_______个，该车位使用权归甲方所有，甲方有权将该车位出租给乙方使用。1.2乙方租赁的车位位于_______，车位的尺寸为_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月_______元，租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度第一个月的前_______日内将租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供车位使用凭证。第四条车位使用及管理4.1乙方有权在租赁期限内使用该车位，但不得将车位转让给他人使用。4.2乙方应遵守居民区的相关规定，合理使用车位，不得在车位上堆放杂物，不得影响其他车辆和行人通行。4.3乙方应负责车位的日常维护和保养，确保车位的安全和使用寿命。4.4甲方有权对乙方使用车位的情况进行监管，如发现乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。5.2乙方未按照约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.车位使用权：甲方应确保车位的所有权和使用权归其所有，并无任何权利瑕疵。2.租赁期限：明确租赁期限，避免双方在合同到期后产生纠纷。3.租金支付：约定租金支付方式和时间，确保乙方按时支付租金。4.车位使用：乙方应合理使用车位，遵守居民区相关规定，确保车位的安全和通行。5.违约责任：明确双方违约情形和违约责任，维护双方合法权益。6.争议解决：约定争议解决方式，确保合同履行过程中纠纷的及时解决。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.物权法：调整物权关系的法律规范总称，包括所有权、用益物权和担保物权等。3.租赁合同：出租方将物品出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。4.违约金：当事人违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.管辖权：法院对特定案件行使审判权的权限。6.签字（或盖章）：当事人以书面形式确认合同内容，具有法律效力的行为。应用场合1：居民小区车位租赁补充条款：1.甲方应在合同签订前向乙方出示车位的权属证明，确保车位的合法性。2.乙方租赁期间，不得在车位上进行任何形式的改造或搭建。附件列表：1.车位的权属证明文件应用场合2：企业内部车位租赁补充条款：1.甲方保证该车位不受任何第三方权益的干扰，确保车位的正常使用。2.乙方租赁期间，不得将车位转租给其他员工。附件列表：1.车位的权属证明文件应用场合3：商业停车场车位租赁补充条款：1.甲方应在租赁期间保障车位的正常使用，如有车位维修需要，应提前通知乙方，并协商解决停车问题。2.乙方租赁期间，不得在车位上长时间停留非营业性车辆。附件列表：1.车位的权属证明文件2.商业停车场停车规则应用场合4：住宅小区车位租赁补充条款：1.甲方应在合同签订前向乙方出示车位的权属证明，确保车位的合法性。2.乙方租赁期间，不得在车位上进行任何形式的改造或搭建。3.乙方应遵守住宅小区的停车规定，不得在小区内随意行驶和停车。附件列表：1.车位的权属证明文件2.住宅小区停车规则注意事项：1.合同中的甲方和乙方