2024终止租房合同协议范例

合同编号：__________终止租房合同协议甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋，并同意按照甲方的要求支付租金和其他相关费用。双方为了明确租赁合同终止的相关事项，经充分协商，达成如下协议：一、终止合同的条款1.1本协议终止日期为______年____月____日。1.2双方同意，本协议终止后，乙方应立即搬离出租房屋，并将房屋恢复至租赁开始时的状态。1.3乙方应在终止日期前，将租赁房屋内的所有物品搬离，并确保房屋内无任何乙方留下的物品。1.4终止日期后，乙方不得以任何理由占用或返回租赁房屋。二、终止合同的条件2.1双方同意按照本协议的约定终止租赁合同。2.2乙方应在终止日期前，结清所有应付的租金、水电费、物业管理费等费用。2.3乙方应在终止日期前，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：____元/月×剩余租赁期限（以月为单位）。三、其他条款3.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。3.3本协议的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。3.4本协议终止后，如双方因本协议的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出租方）：签字/盖章：____________日期：____________乙方（承租方）：签字/盖章：____________日期：____________注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以方便日后查询和管理。2.双方信息：核实并填写正确的甲方和乙方信息，包括姓名、地址和联系方式。3.终止日期：明确填写终止合同的日期，确保双方对终止日期有共识。4.搬离和恢复：强调乙方应在终止日期前搬离出租房屋，并将房屋恢复至租赁开始时的状态。5.费用结清：要求乙方在终止日期前结清所有应付的租金、水电费、物业管理费等费用。6.违约金：明确违约金的计算方式，确保乙方了解违约金的支付责任。解决办法：1.友好协商：如双方因本协议的履行发生争议，应进行友好协商解决。2.法律途径：如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指房屋的合法所有者，拥有房屋的出租权。2.承租方：指租赁房屋的一方，有义务支付租金并合理使用房屋。3.终止日期：指双方约定的合同终止的日期。4.违约金：指乙方违反本协议的约定，需向甲方支付的赔偿金。5.管辖权：指有管辖权的人民法院对特定案件进行审理的权利。特殊应用场合及补充条款：1.提前终止合同：如果乙方需要提前终止合同，应提前至少____个月通知甲方，并支付提前终止合同的违约金，违约金计算方式为：____元/月×提前终止的月数。2.房屋维修：如果房屋在租赁期间出现需要维修的问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。如果甲方未能及时维修，乙方可以自行联系维修人员进行维修，并有权要求甲方承担维修费用。3.房屋转让：如果甲方在租赁期间将房屋转让给第三方，应提前至少____个月通知乙方，并书面确认本合同继续有效。新的出租方应承担本合同中甲方的所有权利和义务。4.房屋变更：如果甲方对房屋进行变更（如装修、改造等），应提前至少____个月通知乙方，并书面确认本合同继