房屋交易合同简易版

房屋交易合同简易版1.甲方（卖方）：2.乙方（买方）：一、房屋基本信息1.1甲方出售/购买的房屋位于，房屋结构为，房屋面积为平方米。1.2甲方出售/购买的房屋所有权证号为，土地使用权证号为。1.3甲方出售/购买的房屋为住宅用途，土地使用权性质为。1.4该房屋的规划用途为。1.5该房屋的附属设施包括。二、房屋交易价格2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥。2.2甲方承诺在签订本合同时，该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。2.3乙方应在本合同签订之日起日内，将购房款支付给甲方。2.4甲方应在本合同签订之日起日内，将房屋的所有权转移给乙方。三、房屋交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起日内，将该房屋交付给乙方。3.2乙方应在接受该房屋后日内，对房屋进行验收。3.3如乙方在验收过程中发现该房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。四、房屋过户及税费4.1甲乙双方应在本合同签订之日起日内，共同办理该房屋的过户手续。4.2过户过程中产生的税费，按照国家相关政策规定由甲乙双方承担。五、违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为交易价格的%。5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：年月日房屋交易合同简易版1.甲方（卖方）：2.乙方（买方）：一、房屋基本信息1.1甲方出售/购买的房屋位于，房屋结构为，房屋面积为平方米。1.2甲方出售/购买的房屋所有权证号为，土地使用权证号为。1.3甲方出售/购买的房屋为住宅用途，土地使用权性质为。1.4该房屋的规划用途为。1.5该房屋的附属设施包括。二、房屋交易价格2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥。2.2甲方承诺在签订本合同时，该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。2.3乙方应在本合同签订之日起日内，将购房款支付给甲方。2.4甲方应在本合同签订之日起日内，将房屋的所有权转移给乙方。三、房屋交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起日内，将该房屋交付给乙方。3.2乙方应在接受该房屋后日内，对房屋进行验收。3.3如乙方在验收过程中发现该房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。四、房屋过户及税费4.1甲乙双方应在本合同签订之日起日内，共同办理该房屋的过户手续。4.2过户过程中产生的税费，按照国家相关政策规定由甲乙双方承担。五、违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为交易价格的%。5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：年月日补充内容：3.4房屋交付时，甲方应提供该房屋的水、电、燃气等户号，以及物业管理等相关信息。3.5房屋交付后，乙方应承担该房屋的水、电、燃气等费用，以及物业管理费等。3.6房屋交付后，乙方对该房屋进行装修时，应遵守相关法律法规和物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。3.7房屋交付后，乙方发现该房屋存在质量问题，应在验收后的日内通知甲方，甲方应在日内解决质量问题。3.8如甲方未能在约定时间内交付房屋，应支付给乙方违约金，违约金金额为交易价格的%。3.9如乙方未能在约定时间内支付购房款，应支付给甲方违约金，违约金金额为交易价格的%。3.10本合同的修改和补充，应由甲乙双方共同协商确定，并以书面形式签订。3.11本合同的解除和终止，应符合中华人民共和国相关法律法规的规定。3.12甲乙双方在签订本合同时，应提供真实、有效的身份证明和其他相关资料。3.13本合同的签订、履行、解释及争议解决，应遵守中华人民共和国的法律法规，尊重社会公德，保护国家利益、社会公共利益和他人合法权益。重点：1.房屋基本信息：包括位置、结构、面积、所有权证号、土地使用权证号、用途和附属设施。2.交易价格：明确双方约定的交易价格。3.交付及验收：规定交付时间及验收期限，以及发现质量问题时双方的责任和解决方式。4.过户及税费：约定过户手续的办理时间以及税费的承担方式。5.违约责任：规定双方违约时的违约金金额和责任承担。6.争议解决：确定适用法律和解决争议的方式。7.其他约定：包括交付时的相关信息和后续责任、装修规定、违约金支付、合同修改和补充、解除和终止合同的条件、提供真实资料要求以及遵守法律法规等。难点：1.确保甲方提供的房屋产权清晰，无法律纠纷。2.确定合理的违约金金额和支付时间。3.约定详细的房屋交付和验收流程。4.明确双方在房屋过户过程中的责任和义务。5.在发生争议时，选择合适的解决方式，包括但不限于友好协商和司法诉讼。注意事项：1.确保合同中提供的信息真实、准确，避免因信息不实导致的合同纠纷。2.注意合同中对于违约金的约定，确保违约金数额的合理性，避免过高或过低。3.