共同买房合同书

合同编号：__________共同买房合同书甲方（出资人）：__________身份证号：__________乙方（购房人）：__________身份证号：__________鉴于甲方愿意为乙方购买房产提供资金支持，双方经协商一致，就共同购买房产事宜达成如下协议：第一条房产信息1.1房屋位置：_______（省/市/区）_______（街道）_______（房屋地址）；1.2房屋性质：_______（住宅/商业/其他）；1.3房屋面积：_______平方米；1.4房屋总价：_______元；1.5房屋产权：_______（70年/永久产权）；第二条甲方出资2.1甲方同意向乙方提供_______元作为购买上述房产的资金支持；2.2甲方出资部分属于对乙方的临时性借款，乙方应在_______年_______月_______日前归还甲方出资；2.3甲方出资不计息，但乙方应按照_______（年化利率）向甲方支付资金占用费；第三条乙方购房义务3.1乙方应自甲方出资之日起_______个月内，将甲方出资部分用于购买上述房产；3.2乙方应确保甲方出资部分专款专用，不得挪作他用；3.3乙方应在房产证登记备案时，将甲方列为共同购房人；3.4乙方应按照合同约定，承担房产购买过程中的相关费用；第四条房产权益4.1甲方按照出资比例，享有房产的共有权益；4.2甲方不得干预乙方的正常居住使用；4.3甲方在房产证登记备案时，应按照合同约定，明确各自权益；4.4甲方在房产增值或处置时，应按照合同约定，享有相应的权益；第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任；5.2乙方未按约定时间归还甲方出资的，应支付_______元/日的违约金；5.3甲方未按约定时间提供出资的，应支付_______元/日的违约金；第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本合同未尽事宜，可另行协商补充；甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲方和乙方的身份真实有效，具备完全民事行为能力。2.房产信息：详细核实房产的位置、性质、面积、总价、产权等信息，确保无误。3.出资金额：明确甲方出资的金额，并与乙方确认无误。4.出资时间：约定甲方出资的时间，确保乙方有足够的时间进行房产购买。5.房产权益：明确甲乙双方的房产权益，包括共有权益和使用权益。6.违约责任：详细约定违约责任，包括违约金的标准和计算方式。7.争议解决：约定争议解决的途径，如友好协商或诉讼等。解决办法：1.双方发生纠纷时，应进行友好协商，寻求和解。2.如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律救济。关键词语的法律名词解释：1.甲方（出资人）：指提供资金支持用于购买房产的一方。2.乙方（购房人）：指接受甲方资金支持，用于购买房产的一方。3.房产：指合同中约定的房屋位置、性质、面积、总价、产权等具体情况。4.出资：指甲方提供给乙方的资金支持，用于购买房产。5.出资时间：指甲方提供资金支持的时间节点。6.房产权益：指甲乙双方在房产中的权益，包括共有权益和使用权益。7.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的经济赔偿。8.争议解决：指当双方发生纠纷时，通过友好协商或诉讼等途径解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.情侣共同购房：双方是情侣关系，计划共同购买房产作为未来的居所。2.父母帮助孩子购房：父母出资金帮助孩子购买房产，作为孩子的首套住房。3.朋友共同投资购房：几个朋友共同出资购买房产，作为投资用途。4.公司为员工提供购房支持：公司出资金帮助员工购买房产，作为员工福利。针对每个特殊场合的补充条款：1.情侣共同购房：双方应明确房产的共有比例，以及未来财产分割的约定。双方应在合同中约定，在分手或离婚情况下，房产的处置方式。2.父母帮助孩子购房：父母和孩子应明确房产的共有比例，以及父母出资的归还方式。父母应在合同中约定，在孩子达到一定年龄或条件时，房产过户给孩子的具体操作。3.朋友共同投资购房：各方应明确房产的共有比例，以及投资回报的分配方式。各方应在合同中约定，在投资房产产生亏损时，分担责任的比例。4.公司为员工提供购房支持：公司和员工应明确公司出资的金额，以及员工归还资金的具体方式。公司应在合同中约定，员工离职或合