电梯日常维护协议

电梯日常维护协议合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为_______（甲方名称），乙方（以下简称“乙方”）为_______（乙方名称）。鉴于甲方拥有_______（甲方所拥有的电梯）若干部，为确保电梯的安全、正常运行，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方电梯的日常维护事宜达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲乙双方在甲方电梯日常维护工作中的权利、义务和责任，确保甲方电梯安全、高效地运行，为甲方提供优质的电梯使用体验。

二、合同背景

甲方所拥有的_______（电梯型号）电梯自_______年_______月_______日起投入使用，为保证电梯的正常运行，甲方决定委托乙方进行日常维护工作。

三、合同内容

1.乙方负责甲方_______（电梯数量）部电梯的日常维护工作，包括但不限于：定期检查、清洁、润滑、更换易损件等。

2.乙方应按照甲方提供的电梯使用说明书及维修保养规范，确保电梯的维护保养工作符合国家标准和行业标准。

3.乙方应保证在接到甲方报修通知后，在_______小时内到达现场进行处理。

4.乙方应定期向甲方提供电梯的维护保养记录，包括但不限于：检查时间、检查内容、更换零部件等。

5.乙方应确保维护保养工作的质量和安全，对因维护保养不当造成的事故负责。

6.甲方应按照本协议约定向乙方支付维护保养费用，费用支付方式为_______（支付方式）。

四、违约责任

1.甲方未按约定支付维护保养费用的，应向乙方支付_______（违约金比例）的违约金。

2.乙方未按约定履行维护保养义务的，应向甲方支付_______（违约金比例）的违约金。

3.双方如因履行本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

主要条款：

第一条服务内容

1.1乙方应负责甲方电梯的日常维护工作，包括但不限于以下内容：

（1）定期对电梯进行清洁、润滑、检查；

（2）按照电梯制造商的维护保养计划进行定期保养；

（3）及时更换电梯的易损件；

（4）对电梯进行故障排除和紧急维修；

（5）对电梯系统进行升级和优化；

（6）提供电梯操作培训和技术支持。

第二条质量标准

2.1乙方应保证其提供的维护保养服务符合以下质量标准：

（1）遵守国家和行业标准，确保电梯安全运行；

（2）使用合格的原装或授权零部件；

（3）维修保养后，电梯的性能应达到或超过制造商的出厂标准；

（4）定期对维修保养工作进行自查，确保服务质量。

第三条价格支付

3.1乙方应按照本协议附件中的价格表向甲方提供维护保养服务，费用包括但不限于：

（1）基础保养费用；

（2）零配件费用；

（3）人工费用；

（4）其他相关费用。

3.2甲方应按照乙方开具的发票，在约定的时间内支付全部费用。

第四条保密条款

4.1双方对本协议内容以及与电梯维护保养相关的技术信息、商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第五条违约责任

5.1如一方违反本协议，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿对方因此遭受的直接损失；

（2）支付对方因违约而产生的合理费用；

（3）按照本协议约定的违约金比例支付违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______（仲裁委员会）进行仲裁。

6.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第七条协议变更与解除

7.1本协议的任何变更或解除，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。

7.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可解除本协议，并免除相应的违约责任。

第八条终止条款

8.1如一方违反本协议，严重损害对方利益的，另一方有权解除本协议，并要求赔偿损失。

第九条法律适用与管辖

9.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2任何因本协议引起的或与本协议有关的争议，均应由_______（法院名称）管辖。

第十条其他

10.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1权利：

（1）有权要求乙方按照协议约定提供及时、优质的电梯维护保养服务；

（2）有权要求乙方在接到报修通知后，在约定的时间内到达现场进行处理；

（3）有权对乙方的服务质量和维修保养效果进行监督和评估；

（4）有权在乙方违反协议约定时，要求乙方承担违约责任；

（5）有权在协议期满或提前终止协议时，要求乙方退还预付款或赔偿损失。

1.2义务：

（1）按照协议约定支付乙方维护保养费用；

（2）配合乙方进行电梯的定期检查和保养；

（3）确保电梯使用符合国家安全和行业标准；

（4）在乙方进行维修保养时，提供必要的便利条件；

（5）按照乙方的要求提供电梯的使用记录和相关资料。

二、乙方权利与义务

2.1权利：

（1）有权要求甲方按照协议约定支付维护保养费用；

（2）有权在甲方违反协议约定时，要求甲方承担违约责任；

（3）有权在甲方提前终止协议时，要求甲方支付相应的赔偿；

（4）有权要求甲方在维修保养时提供必要的便利条件。

2.2义务：

（1）按照协议约定，提供及时、优质的电梯维护保养服务；

（2）在接到甲方报修通知后，在约定的时间内到达现场进行处理；

（3）保证维修保养后的电梯性能符合国家标准和行业标准；

（4）定期向甲方提供电梯的维护保养记录；

（5）对电梯维修保养过程中发现的安全隐患，及时通知甲方并采取相应措施；

（6）对甲方提供的电梯使用记录和相关资料进行保密；

（7）遵守国家相关法律法规，确保维修保养服务的合法性。

三、合同执行过程中的合作方式

3.1双方应建立良好的沟通机制，定期召开会议，讨论电梯维护保养工作中的问题，确保协议的顺利执行。

3.2甲方应指定专人负责与乙方沟通，乙方应指定专人负责处理甲方的事宜。

3.3乙方应在接到甲方报修通知后，及时响应，尽快到达现场进行处理。

3.4双方应按照协议约定，及时支付和维护保养费用。

3.5双方应共同遵守国家和行业标准，确保电梯的安全运行。

3.6双方应定期对电梯进行安全检查，发现问题及时整改。

3.7双方应共同参与电梯的改造和升级工作，提高电梯的使用性能。

四、合同终止后的处理

4.1合同期满或提前终止后，双方应按照协议约定，处理合同终止后的相关事宜。

4.2乙方应退还甲方预付款或赔偿损失；

4.3双方应按照国家相关法律法规，处理电梯的维护保养记录和资料；

4.4双方应相互确认对方已履行完毕合同终止后的义务。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

二、合同的变更

2.1本协议的任何变更，均应以书面形式提出，经双方协商一致，并以书面形式确认后生效。

2.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议的任何条款。

三、合同的终止条件

3.1本协议在以下情况下自动终止：

（1）合同约定的有效期限届满；

（2）双方达成书面协议终止本协议；

（3）一方违反本协议的约定，经另一方书面通知后，在_______日内未采取补救措施或补救措施不满意的；

（4）因不可抗力导致本协议无法履行；

（5）法律法规或政策调整导致本协议无法履行。

四、合同的解除

4.1在以下情况下，任何一方有权解除本协议：

（1）对方严重违反本协议的约定，给对方造成重大损失；

（2）因不可抗力导致本协议无法履行；

（3）法律法规或政策调整导致本协议无法履行；

（4）经双方协商一致，书面同意解除本协议。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______（仲裁委员会）进行仲裁。

5.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

六、法律适用与管辖法院

6.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2任何因本协议引起的或与本协议有关的争议，均应由_______（法院名称）管辖。

七、合同效力

7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本协议的附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

7.4如本协议的任何条款因违反法律法规而无效，不影响本协议其他条款的效力。

7.5双方在履行本协议过程中，如因任何原因导致本协议部分条款无效，应协商一致，对无效条款进行修改或补充，以使本协议继续有效。

合同完整有效性保障：

八、合同签字、盖章及日期

8.1本合同经甲乙双方正式授权代表签字（或盖章）后生效。

8.2甲方签字（或盖章）位置：

（1）甲方代表（签字）：__________

（2）甲方公章：__________

8.3乙方签字（或盖章）位置：

（1）乙方代表（签字）：__________

（2）乙方公章：__________

8.4合同签署日期：

甲方代表签字（或盖章）日期：__________

乙