2024年个人停车位购买合同

合同编号：__________甲方（买方）：_______乙方（卖方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方购买乙方个人停车位一事，达成如下协议：第一条停车位基本情况1.1乙方拥有位于_______（小区名称）_______（栋数）_______（单元）_______（楼层）的停车位一个，停车位编号为_______。1.2停车位面积为_______平方米，停车位类型为_______（地面/地下），停车位使用年限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条购买停车位2.1甲方自愿购买乙方拥有的停车位，购买金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2甲方应于本合同签订之日起_______日内，将购买停车位款项支付给乙方。2.3乙方收到购买款项后，应向甲方出具合法的收款凭证。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起_______日内，将停车位交付给甲方使用。3.2甲方应按照我国相关法律法规的规定，自行办理停车位过户手续。过户手续所产生的费用由甲方承担。3.3停车位过户完成后，甲方享有停车位完整的所有权和使用权。第四条权利义务4.1甲方有权按照合同约定使用、收益和处分停车位。4.2乙方有权按照合同约定收取购买款项。4.3甲方应合理使用停车位，不得损害停车位的完好，不得占用公共部位。4.4乙方应保证停车位的权属清晰，无任何权利瑕疵。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。5.2若乙方未能按照本合同约定时间交付停车位，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购买款项的_______%。5.3若甲方未能按照本合同约定时间支付购买款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购买款项的_______%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（买方）：_______乙方（卖方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.停车位的权属证明：在签订合同前，乙方应向甲方出示停车位的权属证明，确保乙方拥有停车位的所有权和处置权。2.停车位的实际状况：甲方应实地查看停车位的情况，包括停车位的尺寸、使用状况等，确保符合甲方的需求。3.购买款项的支付：甲方应按照合同约定的时间支付购买款项，避免逾期支付产生违约责任。4.停车位的交付与过户：甲方应按照合同约定的时间接收停车位，并自行办理停车位的过户手续。5.合理使用停车位：甲方应合理使用停车位，不得占用公共部位，确保停车位的正常使用。解决办法：1.违约金：当一方违约时，另一方有权要求违约方支付违约金，以弥补因违约造成的损失。2.争议解决：当双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.物权法：调整因物权的设立、变更、转让、消灭等法律关系而产生的权利义务关系的法律规范总称。3.所有权：权利人对一物享有全面支配和排他的权利。4.使用权：权利人对他人的物享有使用的权利。5.收益权：权利人对他人的物享有获取收益的权利。6.违约金：当一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向另一方支付的金钱。7.管辖权：法院对一定范围内民事案件的具体审理权限。特殊应用场合：1.甲方为车位使用人的亲朋好友，乙方因特殊情况需要将车位转卖给甲方。2.甲方为车位所在小区的住户，乙方为车位所有者，双方在小区内达成车位购买意向。3.甲方为车位租赁用户，租赁期结束后，乙方决定将车位出售，甲方决定购买。针对每个特殊场合的补充条款：1.亲朋好友转卖车位：补充条款：鉴于甲方为乙方的亲朋好友，双方同意在本合同签订后，乙方应向小区物业管理处办理车位变更手续，将车位所有权过户给甲方。2.小区住户购买车位：补充条款：甲方作为小区住户，承诺在购买车位后，遵守小区停车管理制度，合理使用车位，不得私自占用公共部位。3.车位租赁用户购买：补充条款：甲方在租赁期结束后，决定购买该车位。乙方应保证车位的权属清晰，