物业小区消防维护合同

合同编号：__________物业小区消防维护合同甲方（物业公司）：__________乙方（消防维护公司）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业小区的消防设施维护和管理事宜，达成如下协议：一、消防设施维护内容1.1乙方负责对甲方物业小区内的消防设施进行定期检查、维护、保养，确保消防设施设备正常运行。1.2乙方应及时对消防设施进行修复和更换，确保消防设施的安全性能符合国家消防技术标准。1.3乙方应定期对甲方物业小区的消防设施进行消防安全评估，并提出整改意见和建议。1.4乙方应根据消防法规的要求，对甲方物业小区的消防设施进行改造升级，提高消防安全水平。二、服务时间和地点2.1乙方应在甲方指定的时间和地点提供消防设施维护服务。2.2乙方应在甲方要求的时间内完成消防设施的维护、修复和更换工作。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的消防设施维护服务，费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2费用支付方式：____期支付。甲方应在每期服务开始前支付相应费用。3.3乙方应提供正规发票，甲方有权对乙方提供的服务进行查验和审计。四、保密条款4.1乙方应对在提供服务过程中获得的甲方物业小区的消防设施相关资料和信息予以保密。4.2未经甲方同意，乙方不得向任何第三方披露甲方的相关信息。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间、地点提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并有权要求乙方支付违约金。5.2甲方未按照约定时间支付服务费用的，乙方有权拒绝提供服务，并有权要求甲方支付滞纳金。六、争议解决6.1对于因履行本合同发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.确保消防设施的正常运行和安全性，符合国家消防技术标准。2.定期进行消防安全评估，并提出整改意见和建议。3.按照约定时间和地点提供服务，完成维护、修复和更换工作。4.保密甲方物业小区的消防设施相关资料和信息。5.遵守合同约定的违约责任，如乙方未按约定提供服务或质量不符合约定，甲方有权要求乙方改正并支付违约金；如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权拒绝提供服务并收取滞纳金。解决办法：1.对于因履行本合同发生的任何争议，通过友好协商解决。2.如果协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。关键词语的法律名词解释：1.消防设施：指用于火灾报警、灭火、人员疏散、防火分隔等消防安全设施和设备。2.消防技术标准：指国家或行业规定的消防设施的技术要求和检验标准。3.消防安全评估：对消防设施的安全性能进行评估，以确定其是否符合消防技术标准。4.违约金：当一方未履行合同约定的义务时，应向对方支付的违约赔偿金。5.滞纳金：指甲方未按约定时间支付服务费用时，应向乙方支付的逾期付款违约金。6.诉讼解决：通过法院诉讼程序解决合同争议的方式。特殊应用场合：1.小区举办大型活动时，需要乙方提供额外的消防监控和预防措施。2.遇到极端天气或紧急情况，如自然灾害、火灾等，乙方需要提供及时的消防应急处理和救援服务。3.小区进行消防设施改造升级时，乙方需要提供专业的技术支持和指导。4.小区居民对消防设施使用和维护有特殊需求或疑问时，乙方需要提供相关的培训和解释服务。合同补充条款：1.在小区举办大型活动期间，乙方应根据甲方要求提供额外的消防监控和预防措施，确保活动的消防安全。2.遇到极端天气或紧急情况时，乙方应立即启动应急预案，提供及时的消防应急处理和救援服务，保护居民的生命财产安全。3.在小区进行消防设施改造升级过程中，乙方应提供专业的技术支持和指导，确保改造升级工作的顺利进行。4.乙方应对小区居民进行消防设施使用和维护的培训，解答居民对消防设施的疑问，提高居民的消防安全意识。附件列表：1.甲方物业小区的消防设施设备清单2.乙方提供的消防设