家庭土地承包合同注意事项

合同编号：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方承包家庭土地事宜，达成如下协议：第一条土地承包范围第二条承包期限2.1承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2在承包期限内，乙方享有承包地的承包经营权，并按约定支付承包金。第三条承包金及支付方式3.1承包金为每亩_______元，共计人民币_______元（大写：____________________________元整）。3.2乙方应在每年_______月_______日前，向甲方支付当年的承包金。支付方式为_______（转账、现金等）。3.3乙方逾期支付承包金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为逾期部分承包金的_______%。第四条承包地使用及管理4.1乙方应按照农业发展规划和甲方的要求，合理利用承包地，不得擅自改变土地用途。4.2乙方应加强承包地的土壤改良和农业基础设施建设，提高土地产出。4.3乙方应在承包期内保持承包地的农业生产经营活动，未经甲方同意，不得将承包地转包、出租给第三方。第五条权益保障5.1甲方应保证乙方在承包期限内对承包地的合法使用权，不得干涉乙方的正常农业生产经营活动。5.2乙方有权按照约定使用承包地，并享有承包地所产生的收益。5.3双方应遵守国家有关土地管理的法律法规，保护土地资源，不得非法占用、转让承包地。第六条合同的变更和解除6.1在承包期限内，如乙方需部分或全部解除合同的，应提前_______个月书面通知甲方，并支付违约金。违约金为解除部分承包金的_______%。6.2甲方不得擅自变更或解除合同，如因国家征收、征用等原因导致合同无法履行的，甲方应提前_______个月书面通知乙方，并支付违约金。违约金为解除部分承包金的_______%。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：承包地位置、四至界限等详细情况说明附件二：法律法规及相关政策依据合同编号：__________注意事项：1.土地用途：乙方应按照农业发展规划和甲方的要求，合理利用承包地，不得擅自改变土地用途。2.承包金支付：乙方应在每年_______月_______日前，向甲方支付当年的承包金。逾期支付的，应按照逾期天数支付违约金。3.承包地使用：乙方应在承包期内保持承包地的农业生产经营活动，未经甲方同意，不得将承包地转包、出租给第三方。4.权益保障：甲方应保证乙方在承包期限内对承包地的合法使用权，不得干涉乙方的正常农业生产经营活动。5.合同变更和解除：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。解决办法：1.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.违约金计算：违约金为解除部分承包金的_______%。3.合同履行：乙方应按照约定使用承包地，并享有承包地所产生的收益。法律名词解释：1.承包经营权：指承包方对承包地享有的使用、收益和处分的权利。2.土地征收：指国家为了社会公共利益，依法将集体所有的土地征为国家所有的行为。3.违约金：指合同一方违反合同约定，应支付给另一方的金钱赔偿。4.人民法院：指中华人民共和国设立的审判机关，负责审理各类案件。合同编号：__________注意事项：1.土地用途：乙方应按照农业发展规划和甲方的要求，合理利用承包地，不得擅自改变土地用途。比如，乙方不能将承包地用于建设房屋或非农业用途。2.承包金支付：乙方应在每年_______月_______日前，向甲方支付当年的承包金。如果乙方逾期支付，我们要友好协商，尽量解决问题。3.承包地使用：乙方应在承包期内保持承包地的农业生产经营活动。除非经过甲方同意，否则乙方不得将承包地转包、出租给第三方。4.权益保障：甲方应保证乙方在承包期限内对承包地的合法使用权，不得干涉乙方的正常农业生产经营活动。5.合同变更和解除：如果乙方需要部分或全部解除合同，应提前_______个月书面通知甲方，并支付违约金。同样的，如果甲方因特殊情况需要变更或解除合同，也会提前通知乙方。解决办法：1.争议解决：如果我们在履行合同过程中发生争议，我们会尝试友好协商解决；如果协商不成，我们可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.违约金计算：如果乙方逾期支付承包金，违约金为逾期部分承包金的_______%。这是为了保证我们双方都能履行合同义务。3.合同履行：乙方应按照约定使用承包地，并享有承包地所产生的收益。这样，乙方就可以安心地进行农业生产经营了。法律名词解释：1.承包经营权：这是乙方对承包地享有的使用、收益和处分的权利。2.土地征收：这是国家为了社会公共利益，依法将集体所有的土地征为国家所有的行为。3.违约金：如果乙方违反合同约定，需要支付给甲方的金钱赔偿。4.人民法院：这是中华人民共和国设立的审判机关，负责审理各类案件。特殊的应用场合：1.如果乙方想要在承包地上进行特色农业项目，需要经过甲方的同意。2.如果承包地遇到自然灾害，导致乙方无法按时支付承包金，乙方可以与甲方