车库转让合同样本

合同编号：__________车库转让合同甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其依法取得的车库所有权转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条车库基本情况1.1车库位于_______（具体地址），建筑面积_______平方米。1.2甲方对该车库享有合法所有权，拥有该车库的权属证明文件。第二条转让内容2.1甲方同意将其依法取得的车库所有权及与车库相关的各项权益（包括但不限于使用权、收益权、处分权）转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的车库所有权及与车库相关的各项权益转让。第三条转让价格及支付方式3.1双方确认，车库转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将转让款支付给甲方。支付方式为_______（现金、转账等）。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将车库交付给乙方。交付时，甲方应将车库内的物品清空，并保证车库设施完好、功能正常。4.2双方应在本合同签订之日起_______日内，共同办理车库过户手续。过户费用由_______方承担。第五条权利义务5.1甲方保证其对车库的所有权及与车库相关的各项权益的合法性，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。5.2乙方自合同签订之日起，享有车库所有权及与车库相关的各项权益，并应依法履行相应的义务。5.3乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库的结构、功能，不得将车库用于非法用途。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。6.2甲方未按约定时间交付车库或过户的，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，延迟交付违约金为车库转让价格的_______%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.车库所有权及与车库相关的各项权益的合法性：甲方需保证其对车库的所有权及与车库相关的各项权益的合法性，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。2.车库交付及过户：甲方应在本合同签订之日起规定的时间内，将车库交付给乙方，并保证车库设施完好、功能正常。同时，双方应共同办理车库过户手续。3.车库使用及维护：乙方自合同签订之日起，享有车库所有权及与车库相关的各项权益，并应依法履行相应的义务。乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库的结构、功能，不得将车库用于非法用途。4.违约责任：任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。解决办法：1.争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.所有权：指对不动产或者动产的占有、使用、收益和处分的权利。2.过户：指将不动产或者动产的所有权、使用权等权益从一方转移到另一方的手续。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的金钱赔偿。4.争议解决：解决合同争议的方式，包括友好协商和司法诉讼等。特殊应用场合：1.甲方将车库用于经营性用途，如开设汽车修理店等。补充条款：由于甲方将车库用于经营性用途，可能需要对车库进行改造。在此情况下，甲方应提前通知乙方，并征得乙方的同意。任何对车库的改造都应确保车库的结构、功能不受损害，且不得影响乙方对车库的使用。2.乙方希望对车库进行翻新或改造。补充条款：乙方如需对车库进行翻新或改造，应提前通知甲方，并征得甲方的同意。任何对车库的翻新或改造都应确保车库的结构、功能不受损害，且不得影响甲方对车库的所有权。3.甲方将车库出租给第三方。补充条款：如甲方将车库出租给第三方，应及时通知乙方，并确保乙方对车库的所有权不受影响。甲方应确保第三方合理使用车库，不得擅自改变车库的结构、功能，不得将车库用于非法用途。附件列表