建房承包合同书样本

合同编号：__________鉴于甲方需要建设房屋，经双方友好协商，就甲方建设房屋事宜达成如下协议：第一条房屋建设内容1.1乙方根据甲方的要求，按照双方约定的设计和施工标准，为甲方建设_______房屋一套。1.2房屋建设地点位于_______（详细地址），占地面积_______平方米。1.3房屋建设面积为_______平方米，包括：_______（具体房间名称）、_______（具体房间名称）等。第二条合同价格2.2乙方在合同签订后_______天内向甲方提交房屋建设预算，甲方确认后按照预算支付乙方工程款。2.3乙方应当按照双方约定的进度，定期向甲方提交工程进度款结算申请，甲方核实无误后支付相应进度款。第三条施工期限3.1乙方应当按照双方约定的施工期限，完成房屋建设。施工期限自合同签订之日起计算，共计_______个月。3.2乙方如因特殊原因需延长施工期限，应当提前_______天向甲方申请，并经甲方同意。甲方同意延长施工期限的，乙方应当承担因此产生的额外费用。第四条工程质量4.1乙方应当按照国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求，保证房屋建设的质量。4.2乙方应当严格按照双方约定的设计方案和施工标准进行施工，确保房屋结构安全、使用功能完善。4.3房屋建设完成后，乙方应当提供相关质量保证资料，并按照甲方要求进行验收。验收不合格的，乙方应当及时整改，直至达到甲方要求。第五条违约责任5.1乙方如未按照约定的设计和施工标准进行施工，甲方有权要求乙方整改，并按照合同总价的一定比例向甲方支付违约金。5.2乙方如未按照约定的施工期限完成房屋建设，应当按照逾期天数向甲方支付违约金。5.3甲方如未按照约定支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并按照合同总价的一定比例向甲方收取滞纳金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1双方应当遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除或者终止合同。7.2双方在合同履行过程中如需变更协议，应当书面签订变更协议，经双方签字盖章后生效。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以方便日后查询和管理。2.甲方信息：填写甲方的全称和联系方式，确保信息的准确性和完整性。3.乙方信息：填写乙方的全称和联系方式，确保信息的准确性和完整性。4.房屋建设内容：详细描述房屋的建设内容，包括房屋的类型、面积、位置等。5.合同价格：明确合同总价，以及支付工程款的方式和时间。6.施工期限：约定合理的施工期限，并明确延长施工期限的申请和审批流程。7.工程质量：明确乙方的质量保证责任，以及验收不合格的整改要求。8.违约责任：约定违约金的比例和计算方式，以及违约责任的承担方式。9.争议解决：约定争议解决的途径，如友好协商或向法院起诉。10.其他约定：明确双方的其他权利和义务，如遵守法律法规、书面变更协议等。解决办法：1.双方应通过友好协商解决履行过程中的争议。2.如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指承担房屋建设合同权利和义务的一方。2.乙方：指承担房屋建设合同义务，为甲方建设房屋的一方。3.合同编号：用于标识和区分合同的唯一编号。4.房屋建设内容：包括房屋的类型、面积、位置等建设细节。5.合同价格：指双方约定的房屋建设总价款。6.施工期限：指乙方完成房屋建设的约定时间。7.工程质量：指房屋建设过程中，乙方应保证的工程质量标准。8.违约责任：指一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式。10.其他约定：指合同中除上述条款外，双方的其他权利和义务约定。特殊应用场合：1.甲方为政府部门或公共机构：场合描述：甲方为政府部门或公共机构，对房屋建设的质量和进度有特别要求。补充条款：乙方应当严格遵守政府部门或公共机构的相关规定，确保房屋建设符合国家标准和甲方的要求。如乙方未能按照约定完成施工，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。2.甲方为弱势群体（如老年人、残疾人等）：场合描述：甲方为弱势群体，对房屋建设的便利性和舒适性有特别要求。补充条款：乙方应当充分考虑甲方的生活需求，在房屋设计和服务上给予特殊关照。如乙方未能按照约定提供便利和舒适的居住环境，甲方有权要求乙方进行整改。3.房屋建设地处自然灾害多发区域：场合描述：房屋建设地处地震、洪水等自然灾害多发区域，对房屋的抗震等级和防洪能力有特别要求。补充条款：乙方应当按照相关法律法规和标准，提高房屋的抗震等级和防洪能力。如乙方未能确保房屋的安全性，甲方有权要求乙方进行加固整改。4.房屋建设涉及历史文化保护：场合描述：房屋建设地处历史文化保护区，对房屋的设计和施工有特别要求。补充条款：乙方应当充分尊重和保护历史文化，按照相关规定进行房屋建设。如乙方未能确保房屋设计与历史