共有产权房协议书范文

共有产权房协议书范文甲方（购买方）：【姓名】身份证号码：【身份证号码】乙方（出售方）：【姓名】身份证号码：【身份证号码】鉴于甲方有意购买乙方持有的共有产权房份额，经双方友好协商，就共有产权房购买事宜达成如下协议：一、共有产权房基本情况1.房屋坐落：【房屋坐落】2.房屋面积：【房屋面积】平方米3.房屋所有权证号：【房屋所有权证号】4.共有产权比例：甲方购买的共有产权房份额占总面积的【比例】二、购买价格及支付方式1.购买价格：甲方购买的共有产权房份额总价为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。2.支付方式：甲方分期向乙方支付购买款项，具体支付方式如下：a)签订协议之日起五个工作日内，甲方支付首付款人民币【金额】（大写：【金额】元整）；b)剩余款项：【付款时间】前支付完毕。三、交付及过户1.乙方应在签订协议之日起【交付时间】内将共有产权房交付给甲方使用；2.双方应共同办理过户手续，确保甲方依法取得房屋所有权；3.过户费用由甲方承担，具体费用双方协商解决。四、权利与义务1.甲方有权按照约定时间接收共有产权房，并享受房屋使用权；2.甲方应按照约定时间支付购买款项，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付金额的千分之一的违约金；3.乙方应保证共有产权房符合国家关于房屋质量的相关规定，确保房屋不存在质量问题；4.乙方应在过户手续办理完毕后，协助甲方办理房屋登记手续，确保甲方取得房屋所有权。五、争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（购买方）：______________乙方（出售方）：______________签订日期：【签订日期】共有产权房协议书范文甲方（购买方）：【姓名】身份证号码：【身份证号码】乙方（出售方）：【姓名】身份证号码：【身份证号码】我们都非常清楚，共有产权房是一种政策性住房，旨在帮助更多家庭解决住房问题。因此，在签订这份协议之前，我们都应该对共有产权房的相关政策有所了解，以确保我们的权益得到保障。鉴于甲方有意购买乙方持有的共有产权房份额，经双方友好协商，就共有产权房购买事宜达成如下协议：一、共有产权房基本情况这栋房子位于【房屋坐落】，面积达到【房屋面积】平方米，房屋所有权证号是【房屋所有权证号】。根据共有产权政策，甲方购买的共有产权房份额占总面积的【比例】。二、购买价格及支付方式三、交付及过户乙方应在签订协议之日起【交付时间】内将共有产权房交付给甲方使用。过户方面，我们会共同办理过户手续，确保甲方依法取得房屋所有权。过户费用由甲方承担，具体费用我们会协商解决。四、权利与义务甲方有权按照约定时间接收共有产权房，并享受房屋使用权。甲方应按照约定时间支付购买款项，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付金额的千分之一的违约金。乙方应保证共有产权房符合国家关于房屋质量的相关规定，确保房屋不存在质量问题。乙方应在过户手续办理完毕后，协助甲方办理房屋登记手续，确保甲方取得房屋所有权。五、争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，我们应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定本协议一式两份，甲乙双方各执一份；本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；本协议未尽事宜，我们会另行协商补充。甲方（购买方）：______________乙方（出售方）：______________签订日期：【签订日期】重点：1.共有产权房的基本情况，包括房屋坐落、面积、所有权证号和份额比例。2.购买价格及支付方式，包括首付款和剩余款项的支付时间。3.交付及过户的时间和费用承担。4.甲乙双方的权利与义务，包括交付使用、质量保证和过户登记等。5.争议解决的途径。6.协议的生效和其他未尽事宜的补充。难点：1.理解共有产权房的政策和相关规定。2.确定合理的购买价格和支付方式。3.确保过户和登记手续的顺利完成。注意事项：1.在签订协议前，充分了解共有产权房的政策和规定，确保自己的权益得到保障。2.明确购买价格和支付方式，避免因支付问题引起的纠纷。3.注意交付和过户的时间，确保按时完成相关手续。4.在签订协