有关办公室租赁合同样式

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、出租办公室基本情况1.1办公室地址：_______1.2办公室面积：_______平方米1.3办公室设施：详见附件一二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租办公室，并将办公室恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。四、使用及管理4.1乙方须按约定的用途使用办公室，不得擅自改变用途，不得转租、转让或转借给第三方。4.2乙方应合理使用甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。4.3乙方应遵守甲方的管理制度，配合甲方的工作。五、维修责任（1）甲方负责维修租赁期内租赁财产的结构性问题及设施设备的大修。（2）乙方负责日常维护和小修。5.2因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方负责维修或赔偿。六、保险6.1乙方应自行办理租赁财产保险，并确保保险期间覆盖整个租赁期。6.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。七、提前解除合同（1）甲方应退还乙方剩余租金，但乙方应支付甲方一个月租金作为违约金。（2）乙方应按照本合同约定迁离出租办公室，并将办公室恢复原状。八、争议解决8.1双方在签订本合同时，应认真阅读合同条款，如有疑问，可要求对方解释。8.2双方应遵守国家法律法规，履行合同义务，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：办公室设施设备清单（根据实际情况列明办公室内的设施设备，如家具、空调、电梯等）注意事项：1.双方在签订合同前应充分了解对方的主体资格、信誉及履约能力。2.明确租赁期限、租金、维修责任等关键条款，避免日后产生纠纷。3.注意保险事宜，确保租赁财产保险覆盖整个租赁期，并注明甲方为第一受益人。4.提前解除合同时，应提前一个月通知对方，并按照合同约定处理剩余租金和违约金等问题。5.双方应遵守国家法律法规，履行合同义务，如发生争议，应及时协商解决。解决办法：1.双方发生纠纷时，应友好协商，寻求和解。2.如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，双方应按照法律规定提供证据，证明自己的主张。4.法院将根据法律规定和双方提供的证据，作出公正的判决。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁财产并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指租赁甲方出租财产的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用租赁财产的时间期限。4.租金：指乙方为使用租赁财产支付给甲方的费用。5.维修责任：指租赁期内租赁财产的维修责任分配。6.提前解除合同：指在租赁期限届满前，双方协商一致提前终止合同关系。7.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.共享办公空间租赁：场合描述：甲乙双方签订的办公室租赁合同用于共享办公空间。补充条款：双方同意，共享办公空间内的公共区域设施（如会议室、休息区等）的使用需遵循甲方制定的管理规定。乙方在使用公共区域时，应保持环境整洁，不得损坏设施。2.创业孵化器租赁：场合描述：甲乙双方签订的办公室租赁合同用于创业孵化器项目。补充条款：甲方提供创业指导、资源对接等服务，乙方有权享受这些服务。乙方在孵化器内开展业务时，应遵守国家有关创业活动的法律法规。3.短期租赁（如小于6个月）：场合描述：甲乙双方签订的办公室租赁合同用于短期租赁。补充条款：甲方应在合同签订前提供详细的办公室现状，包括设施设备情况等。乙方应在租赁期满后按约定迁离出租办公室，并将办公室恢复原状。4.含有装修改造需求的租赁：场合描述：甲乙双方签订的办公室租赁合同中含有装修改造需求。补充条款：双方应就装修改造方案达成一致，并明确改造范围、费用及承担主体。装修改造过