房屋渗漏修补协议样本

合同编号：__________房屋渗漏修补协议甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋渗漏修补工程的相关事项，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：乙方负责对甲方房屋的渗漏部位进行查找分析，并提供修补方案，甲方同意按照乙方的修补方案进行施工，乙方负责具体的施工工作。二、修补方案及施工要求2.1乙方应根据现场实际情况，提供合理的修补方案，并在施工前将修补方案提交给甲方确认。2.2乙方应按照确认的修补方案进行施工，确保施工质量符合国家相关标准和甲方的要求。2.3乙方应在施工过程中，严格遵守安全操作规程，确保施工安全。2.4乙方应在施工结束后，对施工质量进行自检，并承担一定的保修期限，确保施工质量。三、合同价格及支付方式3.1双方确认，本工程的合同总价为人民币____元（大写：__________________________元整），该款项包括修补材料费、施工费、管理费、税金等一切与工程有关的费用。3.2甲方应在本协议签订后____个工作日内，向乙方支付合同总价款的____%，即人民币____元（大写：__________________________元整）。3.3乙方应在工程完工，并经甲方验收合格后，向甲方提供正式的税务发票，甲方应在验收合格后____个工作日内，向乙方支付剩余的合同总价款。四、工期4.1乙方应按照双方确认的施工方案和施工进度计划，保证工程在____年____月____日前完工。4.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前____天向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长工期。五、验收及保修5.1工程完工后，乙方应主动向甲方提供工程验收，甲方应在验收合格后____个工作日内向乙方支付剩余款项。5.2乙方应对施工质量承担一定的保修期限，保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期限为____年。5.3在保修期限内，如因施工质量原因导致房屋再次出现渗漏问题，乙方应负责免费进行修复。六、违约责任6.1乙方如未按照约定的修补方案和施工进度进行施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。6.2甲方如未按照约定时间支付合同款项，乙方有权拒绝交付工程，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的____%。七、争议解决双方因履行本协议发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.确保合同双方主体合法，具有相应的民事权利能力和民事行为能力。2.明确工程概述和修补方案，确保合同内容具体明确，符合实际情况。3.注意合同价格和支付方式的合法性，确保款项的支付符合国家税收政策。4.约定工期合理，避免因工期延误导致的合同纠纷。5.明确验收标准和保修期限，确保双方权益。6.注意违约责任的具体约定，确保违约金的计算合理。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指自然人、法人或其他组织依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指自然人、法人或其他组织依法独立进行民事活动的能力。3.合同履行：指当事人按照合同约定履行各自的权利和义务的行为。4.违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。5.保修期限：指施工方对施工工程承担质量保修的时间期限。6.合同纠纷：指合同当事人之间因履行合同而产生的争议。7.诉讼时效：指当事人依法向人民法院请求保护其民事权利的期限。特殊应用场合：1.场合一：甲方为别墅业主，乙方为专业维修公司。补充条款：鉴于别墅的特殊性，乙方应在施工过程中，采取更加精细的工艺和高端的材料，确保修补效果达到甲方的要求。同时，乙方可为甲方提供一些关于房屋保养的建议。附件：别墅维修材料清单。2.场合二：甲方为公寓居民，乙方为社区合作的维修团队。补充条款：考虑到公寓居民的生活便利性，乙方应在规定的工作时间内进行施工，避免影响甲方的正常生活。同时，乙方应负责清理施工过程中的垃圾和废物。附件：公寓维修垃圾处理方案。3.场合三：甲方为古建筑所有人，乙方为专业古建维修公司。补充条款：鉴于古建筑的保护意义，乙方应按照相关法律法规和保护规划进行施工，确保修补过程中不破坏古建筑的原貌和结构。同时，乙方应提供施工过程中的详细记录，以备日后查验。附件：古建筑维修保护方案。4.场合四：甲方为办公楼业主，乙方为专业维修公司。补充条款：考虑到办公楼的使用需求，乙方应在非工作时间进行施工，避