店铺租房合同范本样本

店铺租房合同范本样本一、租房合同概述：租房合同是指房东（出租人）与租户（承租人）之间，就房东将其房屋出租给租户使用，租户支付租金的协议。本合同旨在明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同。二、租房合同主体：1.出租人（甲方）：甲方（姓名/名称）：身份证号码/营业执照号：地址：联系方式：2.承租人（乙方）：乙方（姓名）：身份证号码：地址：联系方式：三、租房合同房屋信息：1.房屋地址：房屋坐落于__________市__________区（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋编码为__________。2.房屋面积：房屋建筑面积为__________平方米，实际使用面积为__________平方米。3.房屋用途：房屋用途为商业用途，乙方需按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。四、租房合同租金及支付方式：1.租金：本房屋租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.租金支付方式：（1）每月__________日前支付当月租金；（2）每季度__________日前支付季度租金；（3）每年__________日前支付全年租金。3.租金支付账户：甲方账户名：__________账号：__________开户行：__________五、租房合同期限：1.本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。六、租房合同的变更和解除：1.合同变更：合同期内，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同解除：（1）甲乙双方协商一致解除合同的，应提前__________个月通知对方；（3）甲方未按约定交付房屋或乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同；（4）一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。七、违约责任：1.甲方违约：甲方未按约定交付房屋或未履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。2.乙方违约：乙方未按约定支付租金或违反合同约定使用房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。八、争议解决：1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定：1.房屋的水、电、燃气、网络等费用由乙方承担；2.房屋的维修、保养由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏除外；3.乙方如需进行装修，应提前征得甲方书面同意，且装修后的房屋需符合消防安全要求；4.合同期内，甲方不得提前收回房屋，除非发生法律、法规规定的情形；5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日在这个租房合同的样本中，我们给出了很多具体的细节，但是还有一些其他的重要方面需要考虑。比如说，关于房屋的押金，这个在合同中也是非常重要的一个部分。通常情况下，乙方需要在签订合同的时候支付给甲方一定数量的押金，这个押金是为了保证乙方在租赁期间会对房屋进行妥善的保管和使用。合同结束之后，如果房屋没有什么损坏，甲方需要全额退还乙方的押金。另外，关于房屋的转让也是一个需要考虑的问题。如果乙方在合同期限内想要转让租赁权，那么必须得到甲方的书面同意。如果甲方同意转让，那么新的承租人需要与甲方重新签订合同，并且乙方和新的承租人要对房屋的转让承担连带责任。还有就是关于房屋的使用。乙方只能按照合同约定的用途使用房屋，不能擅自改变房屋的结构和用途。如果乙方需要进行一些大的改动，比如拆改墙面、电路等等，必须提前得到甲方的书面同意。我想说的是，这个合同样本只是一个参考，具体的合同内容还需要根据实际情况来定。在签订合同之前，最好是能请一位专业的律师进行审查，确保合同的内容合法、合规，保护双方的权益。重点：1.租房合同主体：甲方（出租人）和乙方（承租人）的基本信息。2.房屋信息：地址、面积、用途。3.租金及支付方式：租金金额、支付时间及方式。4.合同期限：租赁开始和结束时间。5.违约责任：甲方和乙方违约时的责任承担。6.押金：乙方需支付给甲方的押金金额及退还条件。7.房屋转让：乙方转让租赁权的条件和责任。8.房屋使用：乙方使用房屋的限制和要求。难点：1.合同条款的个性化调整，以适应特定租赁情况。2.押金的合理管理和退还机制。3.房屋转让的程序和责任分配。4.房屋使用的具体规范和改动审批。注意事项：1.合同样本仅供参考，实际合同应根据具体情况调整。2.合同签订前应征求法律人士的意见，确保合同