标准店铺租赁合同协议

标准店铺租赁合同协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、店铺基本信息1.1店铺地址：_______________________1.2店铺面积：_______________________平方米1.3店铺业态：_______________________1.4店铺现有设施：详见附件二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。四、店铺使用及管理4.1乙方须按照店铺的业态及甲方要求合法经营，遵守国家的法律法规，不得经营违法乱纪的业务。4.2乙方须爱护店铺内的设施设备，合理使用，防止意外损坏。如有损坏，乙方应承担修复或更换的费用。4.3乙方在租赁期间，须承担店铺内的安全、消防、卫生等责任。如因乙方原因造成人身伤害或财产损失的，由乙方承担相应责任。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离店铺。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：____________________________附件：店铺现有设施清单店铺租赁合同协议是一个非常重要的话题，因为这对于双方来说都涉及到权益的保障。在这个协议中，我们需要明确店铺的基本信息，包括地址、面积、业态以及现有设施。这些信息都是基本的，但是非常关键，因为它们直接关系到店铺的实际情况。我们要谈到的是租赁期限。这是一个非常关键的条款，因为租赁期限直接关系到双方的权利和义务。在租赁期限方面，我们需要明确租赁的开始和结束时间，以及租赁期满后的续租事宜。租金及支付方式也是我们需要重点关注的内容。租金是乙方向甲方支付的主要费用，因此我们需要明确租金的金额以及支付方式。同时，我们还需要规定乙方逾期支付租金的违约金，以及租赁期满后乙方应承担的责任。店铺的使用及管理是租赁合同中的重要内容。乙方需要按照约定的业态合法经营，并爱护店铺内的设施设备。同时，乙方还需要承担店铺内的安全、消防、卫生等责任。在合同的变更和解除方面，我们需要明确双方的权利。如果双方同意提前解除或变更合同，需要书面协议并经双方签字盖章确认。如果乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同。我们需要明确争议解决的方式。如果双方在履行过程中发生争议，应友好协商解决。如果协商不成，可以向法院提起诉讼。总的来说，这份店铺租赁合同协议旨在保护双方的权益，明确双方的权利和义务，并规定了租赁期限、租金支付、店铺使用管理、合同变更解除以及争议解决等方面的内容。希望这份协议能够对双方有所帮助。重点：1.店铺基本信息：地址、面积、业态和现有设施。2.租赁期限：开始和结束时间，续租事宜。3.租金及支付方式：租金金额、支付方式和逾期支付违约金。4.店铺使用及管理：合法经营、爱护设施设备、安全、消防、卫生责任。5.合同变更和解除：双方权利和书面协议确认。6.争议解决：友好协商或法院诉讼。难点：1.确定租金金额和逾期支付违约金的标准。2.明确合同变更和解除的条件和程序。注意事项：1.确保店铺信息真实准确，避免后期纠纷。2.租赁期限和租金支付方式要合理，确保双方权益