2024年焦化厂洗煤车间场地租赁协议书

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁场地及用途1.甲方同意将位于_______的洗煤车间场地出租给乙方使用。2.乙方租赁场地面积为_______平方米。3.乙方租赁场地用作_______（用途），并应按照甲方的要求进行合理使用。二、租赁期限1.本协议租赁期限为_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方根据实际情况协商确定续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息为：户名：_______，账号：_______，开户行：_______。3.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方账户。四、押金1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将场地恢复原状，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲乙双方的权利和义务1.甲方应保证租赁场地在租赁期间具备乙方正常使用的条件，确保场地的安全、卫生、环保等符合国家相关规定。2.乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方应在租赁期间依法纳税，并承担租赁期间发生的所有费用，包括但不限于水、电、物业管理等费用。4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除租赁合同。5.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁场地从事违法活动。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违反本协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。2.如甲方未按约定提供场地或不符合乙方使用要求，甲方应承担相应的赔偿责任。3.如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年__月__日注意事项：1.甲方应保证租赁场地在租赁期间具备乙方正常使用的条件，确保场地的安全、卫生、环保等符合国家相关规定。2.乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方应在租赁期间依法纳税，并承担租赁期间发生的所有费用，包括但不限于水、电、物业管理等费用。4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除租赁合同。5.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁场地从事违法活动。解决办法：1.甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违反本协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。2.如甲方未按约定提供场地或不符合乙方使用要求，甲方应承担相应的赔偿责任。3.如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方支付违约金。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指依法拥有场地所有权或使用权，并有权将场地出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指依法租赁甲方场地，并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指租赁合同规定的乙方租赁甲方面场的起始和终止日期。4.租金：指乙方为使用甲方场地而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行租赁合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.技术升级与维护补充条款：如乙方在进行生产活动期间，甲方因技术升级或维修需要临时中断场地租赁，应提前通知乙方，并尽可能安排在非高峰生产时段进行。由此导致乙方生产中断的，甲方应按实际损失向乙方予以赔偿。2.安全生产补充条款：乙方应严格遵守国家的安全生产法规，确保在租赁场地内的生产活动安全。如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按国家法律规定及甲方要求采取相应措施。3.环境保护补充条款：乙方在租赁期间应做好环境保护工作，不得随意排放废弃物，不得污染场地。如因乙方操作不当导致环境污染，乙方应承担全部清理修复费用，并赔偿甲方因此受到的损失。4.不可抗力补充条款：因不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致合同无法履行或造成损失的，双方互不承担责任。但甲方应尽力协助乙方减少损失，并在不可抗力结束后尽快恢复租赁条件。5.合同变更与解除补充条款：如甲乙双方经协商一致同意变更或解除本合同，应签订书面协议，并按协议执行。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。附件列表：1.场