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文档简介
合同编号:__________甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______一、租赁场地及用途1.甲方同意将位于_______的洗煤车间场地出租给乙方使用。2.乙方租赁场地面积为_______平方米。3.乙方租赁场地用作_______(用途),并应按照甲方的要求进行合理使用。二、租赁期限1.本协议租赁期限为_______年,自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月向甲方提出书面续租申请,双方根据实际情况协商确定续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金,租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。2.乙方支付租金的方式为银行转账,账号信息为:户名:_______,账号:_______,开户行:_______。3.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方账户。四、押金1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。2.租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本协议约定将场地恢复原状,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、甲乙双方的权利和义务1.甲方应保证租赁场地在租赁期间具备乙方正常使用的条件,确保场地的安全、卫生、环保等符合国家相关规定。2.乙方应合理使用租赁场地,不得擅自改变场地用途,不得损坏场地设施,如有损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方应在租赁期间依法纳税,并承担租赁期间发生的所有费用,包括但不限于水、电、物业管理等费用。4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得无故提前解除租赁合同。5.乙方应遵守国家法律法规,不得在租赁场地从事违法活动。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议各项条款,如一方违反本协议,另一方有权要求违约方承担违约责任。2.如甲方未按约定提供场地或不符合乙方使用要求,甲方应承担相应的赔偿责任。3.如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本协议,并要求乙方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:_______年__月__日注意事项:1.甲方应保证租赁场地在租赁期间具备乙方正常使用的条件,确保场地的安全、卫生、环保等符合国家相关规定。2.乙方应合理使用租赁场地,不得擅自改变场地用途,不得损坏场地设施,如有损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方应在租赁期间依法纳税,并承担租赁期间发生的所有费用,包括但不限于水、电、物业管理等费用。4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得无故提前解除租赁合同。5.乙方应遵守国家法律法规,不得在租赁场地从事违法活动。解决办法:1.甲乙双方应严格履行本协议各项条款,如一方违反本协议,另一方有权要求违约方承担违约责任。2.如甲方未按约定提供场地或不符合乙方使用要求,甲方应承担相应的赔偿责任。3.如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本协议,并要求乙方支付违约金。关键词语的法律名词解释:1.出租方(甲方):指依法拥有场地所有权或使用权,并有权将场地出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方(乙方):指依法租赁甲方场地,并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限:指租赁合同规定的乙方租赁甲方面场的起始和终止日期。4.租金:指乙方为使用甲方场地而支付给甲方的费用。5.押金:指乙方为保证履行租赁合同义务,向甲方支付的一定金额的钱款。6.违约金:指一方违反合同约定,应向另一方支付的赔偿金。7.争议解决:指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款:1.技术升级与维护补充条款:如乙方在进行生产活动期间,甲方因技术升级或维修需要临时中断场地租赁,应提前通知乙方,并尽可能安排在非高峰生产时段进行。由此导致乙方生产中断的,甲方应按实际损失向乙方予以赔偿。2.安全生产补充条款:乙方应严格遵守国家的安全生产法规,确保在租赁场地内的生产活动安全。如发生安全事故,乙方应立即报告甲方,并按国家法律规定及甲方要求采取相应措施。3.环境保护补充条款:乙方在租赁期间应做好环境保护工作,不得随意排放废弃物,不得污染场地。如因乙方操作不当导致环境污染,乙方应承担全部清理修复费用,并赔偿甲方因此受到的损失。4.不可抗力补充条款:因不可抗力因素(如自然灾害、社会事件等)导致合同无法履行或造成损失的,双方互不承担责任。但甲方应尽力协助乙方减少损失,并在不可抗力结束后尽快恢复租赁条件。5.合同变更与解除补充条款:如甲乙双方经协商一致同意变更或解除本合同,应签订书面协议,并按协议执行。未经双方协商一致,任何一方不得单方面变更或解除合同。附件列表:1.场
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