2024年房地产居间合同标准范文

合同编号：__________房地产居间合同甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________第一条居间内容1.1丙方作为居间方，为甲乙双方提供房地产买卖居间服务，协助甲乙双方完成标的物业的买卖手续。1.2丙方应诚实、守信、公正地履行居间职责，为甲乙双方提供真实、准确的房地产交易信息。第二条居间费用2.1甲乙双方同意，按照_______的标准向丙方支付居间费用。2.2居间费用的支付方式为：_______。2.3丙方提供居间服务并完成标的物业的买卖手续后，甲乙双方应在_______内支付居间费用。第三条保密条款3.1甲乙双方及丙方应对在居间过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。3.2保密期限自本合同签订之日起算，至居间服务完成之日止。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致居间服务不能完成或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的标准为居间费用的_______%。4.2丙方未按照本合同约定提供居间服务，或提供虚假、误导性信息的，应承担相应的法律责任。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方及丙方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交_______解决。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。6.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，至居间服务完成之日止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保提供的房地产信息真实、准确，如有虚假陈述，应承担相应的法律责任。（2）丙方作为居间方，应遵循诚实信用原则，公正履行居间职责，不得利用职务之便谋取不正当利益。（3）甲乙双方应按照约定时间支付居间费用，逾期支付的，应承担迟延履行责任。（4）甲乙双方及丙方应对居间过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得擅自披露。2.解决办法：（1）如甲乙双方或丙方违反本合同约定，导致居间服务不能完成或造成损失的，违约方应承担违约责任，支付违约金。（2）如丙方未按照本合同约定提供居间服务，或提供虚假、误导性信息的，丙方应承担相应的法律责任。（3）如发生争议，甲乙双方及丙方应进行友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至人民法院解决。关键词语的法律名词解释：1.房地产：指土地及其上的建筑物、构筑物和其他附属设施。2.标的物业：指本合同中拟买卖的房地产。3.居间方：指为甲乙双方提供房地产买卖居间服务的丙方。4.居间费用：指丙方为甲乙双方提供居间服务所收取的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。6.迟延履行责任：指违约方因迟延履行合同义务而应承担的违约责任。7.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。8.个人隐私：指个人生活中不愿为他人知晓的私密信息。9.人民法院：指中华人民共和国人民法院，依法行使国家审判权的国家机关。特殊应用场合及补充条款：1.特殊应用场合：卖方为外籍人士或港澳台同胞补充条款：鉴于卖方为外籍人士或港澳台同胞，涉及外汇结算、产权转移等特殊事宜，甲乙双方同意按照中国法律法规及国际惯例办理相关手续，并各自承担因汇率变动、税收政策等产生的额外费用。2.特殊应用场合：买方为首次购房者补充条款：鉴于买方为首次购房者，甲方承诺提供必要的购房指导，包括贷款申请、税费计算等，并协助买方办理相关手续。如买方因缺乏经验导致购房过程中产生损失，甲方应承担相应责任。3.特殊应用场合：交易涉及未成年人补充条款：如交易涉及的房地产为未成年人所有，甲乙双方应提供未成年人的监护人的有效身份证件，并确保未成年人权益不受损害。监护人应承担未成年人的债务和法律责任。4.特殊应用场合：买卖双方为亲戚关系补充条款：鉴于买卖双方为亲戚关系，为保证交易公平公正，双方同意本次交易不享受优惠政策，并按照市场价格进行交易。附件列表：1.