2024年委托代理房屋买卖付款协议

2024年委托代理房屋买卖付款协议一、协议背景甲方（卖方）：×××乙方（买方）：×××甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方名下房屋事宜，达成如下付款协议。二、房屋基本情况1.房屋坐落于××省××市××区××街道××号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。2.房屋面积为××平方米，房屋结构为××，房屋装修情况为××。3.甲方持有房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书。三、买卖价格及支付方式1.乙方同意以人民币××万元购买甲方名下房屋。2.乙方应在签署本协议之日起×日内，向甲方支付定金人民币××万元，作为购买房屋的诚意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.双方确认房屋买卖合同后，乙方应按照合同约定时间支付剩余房款。具体支付方式为：a)乙方通过银行转账方式支付房款至甲方指定的银行账户；b)乙方应确保房款支付到账后，及时向甲方提供支付凭证。四、付款时间及条件1.双方确认房屋买卖合同后×日内，乙方支付定金。2.房屋过户手续办理完毕，且房屋所有权转移至乙方名下后，乙方支付剩余房款。五、违约责任1.如甲方未按照约定履行房屋过户手续，导致房屋所有权不能转移至乙方名下，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。2.如乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为房款总额的5%。六、其他约定1.本协议经甲乙双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（卖方）：×××乙方（买方）：×××签订日期：2024年××月××日2024年委托代理房屋买卖付款协议，毕竟这是一件大事，双方都需要仔细考虑，所以我们还要加上一些额外的事项，确保双方的权益都得到保障。七、关于房屋交付甲方应在房屋所有权转移至乙方名下后，按照合同约定时间将房屋交付给乙方。房屋交付时，甲方应保证房屋内部设施齐全、功能正常，且房屋及其附属设施的维修责任按照合同约定执行。八、关于房屋质量甲方应对房屋的质量承担责任。如房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复期间的房租及相应费用。如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应给予乙方相应赔偿。九、关于税费房屋买卖过程中产生的税费按照法律规定由甲乙双方各自承担。具体税费金额及承担比例应在房屋买卖合同中明确。十、关于委托代理甲方同意授权乙方或其指定的代理机构办理房屋买卖相关手续，包括但不限于房屋过户、缴纳税费等。乙方应保证代理机构的代理行为合法合规，并承担由此产生的后果。十一、关于争议解决本协议签订后，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、协议的变更和解除本协议一经签订，即对甲乙双方具有法律约束力。如双方同意变更或解除本协议，应签订书面协议，并经双方签字盖章后生效。甲方（卖方）：×××乙方（买方）：×××签订日期：2024年××月××日这份协议虽然看起来有点长，但是都是为了保护我们双方的权益，希望大家都能认真对待，严格按照协议执行。当然，如果在执行过程中遇到问题，我们还是要本着友好协商的原则，共同解决。希望大家都能在这件事上满意，毕竟，我们都希望这个房子能给我们带来幸福。重点：1.房屋基本情况及买卖价格。2.支付方式、时间及条件。3.违约责任。4.其他约定，包括房屋交付、质量、税费、委托代理、争议解决等。难点：1.房屋质量问题及修复责任。2.税费的承担比例及具体金额。3.委托代理行为的合法性和后果。注意事项：1.双方需仔细阅读并理解协议内容，确保自身权益。2.协议中的条款具有法律约束力，双方应严格遵守。3