个人租房合同范本示例

合同编号：__________个人租房合同甲方（出租人）：_______身份证号：_______乙方（承租人）：_______身份证号：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、其他约定6.1乙方不得在出租房屋内进行违法活动，不得损害邻里利益。6.2乙方租赁期间，如需转租或转让本合同项下的任何权利义务，应事先征得甲方的书面同意。未经甲方同意，乙方不得以任何理由提前解除本合同。6.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。6.4因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方履行完毕合同约定的义务后终止。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保出租房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。（3）乙方不得在出租房屋内进行违法活动，不得损害邻里利益。（4）甲乙双方应严格履行本合同各项条款，遵守相关法律法规。2.解决办法：（1）如甲乙双方在租赁期间发生纠纷，应友好协商解决。（2）若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。（3）在诉讼过程中，甲乙双方应按照法律规定，提供相关证据，证明自己的权益。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁他人房屋的当事人。3.租赁期限：指甲方出租房屋给乙方使用的期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费。5.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定数额的金钱。6.违约责任：指甲乙双方违反合同约定，应承担的法律责任。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.争议解决：指当甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷时，采取的法律程序和方法。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：乙方需饲养宠物，应事先征得甲方同意。补充条款如下：（1）乙方饲养的宠物不得扰民，不得违反相关宠物管理法规。（2）乙方应负责宠物的日常管理与养护，确保宠物不影响房屋及附属设施的正常使用。（3）租赁期满后，乙方应将宠物迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。2.房屋改造：乙方如需对房屋进行局部改造，应事先征得甲方同意。补充条款如下：（1）乙方进行改造时，应确保房屋结构安全，遵循相关建筑规范。（2）改造费用由乙方承担，改造后的房屋应符合甲方要求。（3）租赁期满后，乙方应恢复房屋原状，如有损坏，应按甲方的要求承担修复费用。3.转租事宜：乙方如需将租赁房屋转租给第三方，应事先征得甲方同意。补充条款如下：（1）乙方转租时，应确保第三方符合甲方对承租人的要求。（2）转租合同的签订、履行及解除，均应通知甲方，并征得甲方同意。（3）租赁期满后，乙方应负责协