标准小区车位租赁合同样式

合同编号：__________标准小区车位租赁合同样式第一条车位情况1.2乙方租赁的车位仅限于本人及家庭成员使用，不得转租、转借给他人。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每车位人民币_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时为乙方提供车位使用凭证。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将车位完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应支付的违约金（如有）后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的提前解除5.1甲乙双方同意，在租赁期内，任何一方提前解除本合同的，应提前一个月通知对方。5.2提前解除合同的，乙方应按照本合同约定的租金标准支付违约金，甲方有权要求乙方支付租赁期间剩余部分的租金。第六条乙方义务6.1乙方应合理使用租赁车位，不得擅自改变车位的用途，不得在车位内进行违法活动。6.2乙方应按照小区物业管理的有关规定，遵守交通规则，确保行车安全。6.3乙方在租赁期间发生车辆损坏、丢失的，概由乙方自行承担责任。第七条甲方义务7.1甲方应保证租赁车位的合法性和有效性，不得擅自改变车位的权属关系。7.2甲方应在租赁期间确保车位的正常使用，如因甲方原因导致车位不能正常使用的，甲方应承担相应责任。7.3甲方应按照约定及时提供车位使用凭证，确保乙方合法使用车位。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.3甲方未按照约定提供车位的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应充分了解车位的情况，包括车位的数量、位置、使用范围等。（2）乙方应按照约定的租金标准及时支付租金，不得逾期。（3）乙方应合理使用租赁车位，不得擅自改变车位的用途，不得在车位内进行违法活动。（4）甲方应保证租赁车位的合法性和有效性，不得擅自改变车位的权属关系。（5）甲乙双方应遵守合同约定，履行各自的义务。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的法律规则。2.物权法：是指调整物权关系及相关关系的法律规范总称，包括物权的设立、变更、转让、消灭等方面的法律规则。3.租赁合同：是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.租金：是指承租人为使用、收益租赁物而支付给出租人的价款。5.押金：是指承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定数额的金钱。6.违约金：是指当事人一方不履行合同债务或者履行合同债务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。7.合同解除：是指合同当事人根据合同约定或者法律规定，终止合同关系的行为。8.争议解决：是指合同当事人之间在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式予以解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.节假日停车需求：场合描述：节假日期间，小区居民停车需求增加，乙方希望租赁车位能够满足节假日停车需求。补充条款：鉴于节假日期间停车需求的特殊性，甲方承诺在节假日期间优先保障乙方的停车需求，确保乙方能够顺利停车。如节假日期间车位紧张，甲方应与乙方协商解决停车问题。2.新购车辆：场合描述：乙方在租赁期间购买了新车辆，需要调整车位尺寸以适应新车辆。补充条款：如乙方在租赁期间购买新车辆，需调整车位尺寸的，应提前通知甲方。甲方应在合理范围内尽量满足乙方的需求，如有必要，甲方可协助乙方寻找合适的车位。3.车位维修：场合描述：车位在使用过程中出现损坏，需要进行维修。补充条款：如车位在使用过程中出现损坏，甲方应及时进行维修，确保乙方能够正常使用车位。维修期间，甲方应尽量减少对乙方停车的影响。4.小区访客停车：场合描述：乙方家中如有访客，需要临时停车。补充条款：如乙方家中如有访客需要临时停车，乙