房屋转租合同模板协议2024年

合同编号：__________房屋转租合同甲方（原租户）：_______身份证号：__________乙方（转租户）：_______身份证号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租用的房屋转租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2甲方已与房屋所有权人签订《租赁合同》，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、转租事项2.1甲方同意将其租用的上述房屋在租赁期限内转租给乙方使用，乙方同意接受该房屋并按照本协议约定的条款使用和保管。2.2转租期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息为：户名：_______账号：_______银行：_______3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的租赁凭证。四、押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，用于保证乙方按照本协议约定使用和保管房屋。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及保管5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方在租赁期间应自行承担房屋及附属设施的维护、维修费用。5.3乙方在租赁期间应负责房屋的安全，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。六、提前解除合同6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除本协议的，应提前_______个月书面通知对方。6.2提前解除合同的，乙方应按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，并支付甲方因此产生的损失。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：_______乙方（转租户）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保其主体资格合法，具有完全民事行为能力。（2）房屋转租需符合《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定。（3）甲乙双方在签订本协议前，应充分了解房屋及附属设施的现状，如有争议，应及时解决。（4）乙方在转租期间，应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。（5）甲乙双方应按时支付租金、押金等费用，确保合同顺利履行。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。（2）如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。（3）在诉讼过程中，甲乙双方应按照法律规定，提供相关证据，证明自己的合法权益。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动的法律规范总称，包括房地产的开发、销售、交易、登记等方面的规定。3.租赁合同：是指出租人将房屋、物品、设备等出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。4.转租：是指承租人在租赁期间，将其租用的房屋、物品、设备等转租给第三人使用的行为。5.押金：是指承租人为保证租赁合同的履行，向出租人支付的一定数额的钱款。6.违约责任：是指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任，包括继续履行、采取补救措施、支付违约金等。7.争议解决：是指当合同当事人在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.情侣/夫妻转租：场合描述：乙方为情侣或夫妻，共同租用甲方出租的房屋。补充条款：（1）乙方应共同承担租金、押金等费用。（2）如乙方分手或离婚，需提前通知甲方，并按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方。2.学生转租：场合描述：乙方为学生，因学业需要转租给其他人。补充条款：（1）乙方应在转租前征得甲方同意。3.企业办公场地转租：场合描述：乙方为企业，租赁甲方提供的办公场地。补充条款：（1）乙方应确保办公场地用于合法经营活动。（2）乙方在转租前应向甲方提供转租对象的营业执照和资质证明。4.房屋维修期间转租：场合描述：甲方因房屋维修需要，将房屋转租给乙方临时使用。补充条款：（1）甲方应确保维修期间不影响乙方正常使用房屋。（2）乙方在转租期间