广州市房屋出租协议示例

合同编号：__________广州市房屋出租协议示例一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______房。1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付合同约定的租金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按照约定提供出租房屋，或提供的房屋不符合约定条件的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保甲方为房屋的合法所有者，具有出租权。2.明确租赁期限，避免临时变动带来的纠纷。3.租金标准要符合市场行情，租金支付方式明确具体。4.押金数额合理，退还条件及时间明确。5.乙方合理使用房屋及附属设施，注意爱护公共设施。6.合同的变更、解除和违约情形要具体明确。7.双方都要遵守合同规定，如有纠纷，友好协商解决。解决办法：1.依法履行合同义务，遵守法律法规。2.发生争议时，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.在诉讼过程中，应提交相应的证据来支持自己的主张。4.按照合同约定承担违约责任，赔偿对方损失。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：房屋的所有者，拥有房屋的完全产权。2.承租方（乙方）：租赁房屋的当事人，需按照约定使用房屋。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同纠纷。应用场合1：家庭住房出租给亲属补充条款：1.鉴于双方是亲属关系，乙方享有一定程度的优惠，如租金可以适当减免。2.合同终止后，乙方需按照甲方的要求迁离出租房屋，并按照市场价格支付合同约定的租金。附件列表：1.亲属关系证明文件应用场合2：出租房屋给外地求学的学生在这种情况下，甲方是房屋所有者，乙方是外地求学的学生。合同需要考虑到学生的经济能力。补充条款：1.乙方因学业原因，需提前解除或变更本合同时，甲方应予以理解，并尽量配合乙方的需求。2.甲方可以提供一些帮助给乙方，如介绍周围环境、协助办理相关手续等。附件列表：1.学生身份证明文件2.学生所在学校出具的在读证明应用场合3：出租房屋给企业用于员工宿舍在这种情况下，甲方是房屋所有者，乙方是企业。合同需要考虑到企业的经营需求。补充条款：1.租赁期满后，如企业需继续租赁，可与甲方协商签订新的租赁合同，甲方可根据市场行