二零二四年度物业管理公司与业主委员会关于小区绿化维护管理服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度物业管理公司与业主委员会关于小区绿化维护管理服务合同本合同目录一览1.物业管理公司与业主委员会关于小区绿化维护管理服务合同的定义及解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1物业管理公司2.2业主委员会3.绿化维护管理服务内容3.1绿化植物的定期修剪与养护3.2绿化区域的清洁与卫生3.3绿化设施的维护与修理3.4绿化环境的监督与管理4.服务时间与地点4.1服务时间4.2服务地点5.服务费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式6.服务质量与标准6.1服务质量6.2服务标准7.合同的有效期7.1合同开始日期7.2合同结束日期8.合同的解除与终止8.1解除条件8.2终止条件9.违约责任与赔偿9.1违约责任9.2赔偿金额10.争议解决方式10.1协商解决10.2法律途径11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.合同的修改与补充12.1修改条件12.2补充内容13.合同的签署与生效13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项14.1双方约定的其他事项14.2双方约定的其他条款第一部分：合同如下：1.物业管理公司与业主委员会关于小区绿化维护管理服务合同的定义及解释1.2本合同中提到的“绿化维护管理服务”是指乙方按照本合同约定，对甲方所在小区的绿化植物进行定期修剪与养护，保持绿化区域的清洁与卫生，对绿化设施进行维护与修理，以及对绿化环境进行监督与管理的行为。2.合同主体2.1物业管理公司（乙方）是指具有法人资格，依法成立并取得相关资质的物业管理企业。2.2业主委员会（甲方）是指由甲方小区业主选举产生的，代表全体业主利益，负责小区物业管理的组织。3.绿化维护管理服务内容3.1乙方应按照行业标准和甲方的合理要求，对甲方小区内的绿化植物进行定期修剪与养护，确保绿化植物的健康生长。3.2乙方应确保甲方小区的绿化区域保持清洁与卫生，及时清除绿化区域内的垃圾、落叶等杂物。3.3乙方应对甲方小区的绿化设施进行定期检查、维护与修理，确保绿化设施的正常使用。3.4乙方应对甲方小区的绿化环境进行监督与管理，确保绿化环境的秩序良好，符合甲方小区的居住环境要求。4.服务时间与地点4.1本合同的服务时间为自合同签订之日起至____年__月__日止。4.2服务地点为甲方所在的小区范围内，具体包括但不限于绿化植物、绿化区域、绿化设施等。5.服务费用及支付方式5.1乙方提供的绿化维护管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2甲方应按照本合同约定的服务费用，通过银行转账等方式支付给乙方。具体的支付方式和支付时间由双方另行约定。6.服务质量与标准6.1乙方应按照行业标准和国家相关法律法规，提供符合甲方小区绿化维护管理服务要求的质量标准。6.2乙方应定期向甲方报告绿化维护管理服务的工作情况，接受甲方的监督与检查，确保服务质量。7.合同的有效期7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。7.3在合同有效期届满前，甲方如需继续委托乙方提供绿化维护管理服务，应提前____个月与乙方协商，并签订新的合同。8.合同的解除与终止8.1在合同有效期内，除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除或终止合同。8.2一方如欲解除或终止合同时，应提前____个月以书面形式通知对方。8.3解除或终止合同后，乙方应按照甲方的要求，完成与合同解除或终止相关的善后工作，包括但不限于移交给甲方或甲方指定的第三方。8.4如因乙方原因导致合同解除或终止的，乙方应向甲方支付违约金，违约金的具体数额由双方另行约定。9.违约责任与赔偿9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2违约方的赔偿金额应根据违约程度和损失程度确定，具体赔偿金额由双方协商确定。9.3如因乙方原因导致绿化植物死亡、绿化设施损坏等，乙方应负责赔偿甲方因此所遭受的一切损失。10.争议解决方式10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.保密条款11.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以严格保密。11.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起____年止。12.合同的修改与补充12.1本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。12.2修改和补充的条款与本合同具有同等法律效力。13.合同的签署与生效13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1双方约定本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2双方约定本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、维修方等。1.2第三方介入时，应明确其身份和职责，并取得甲方和乙方的同意。1.3第三方应按照甲方和乙方约定的范围和标准，履行其在合同中的职责。2.第三方介入的程序2.1当甲方和乙方认为需要第三方介入时，应提前以书面形式通知对方。2.2甲方和乙方应共同选定第三方，并签订相关的协议或合同。2.3第三方介入后，甲方和乙方应与第三方共同履行合同，并承担相应的义务和责任。3.第三方责任及限额3.1第三方应对其提供的服务或产品负责，并承担因服务质量、产品性能等原因导致的一切损失。3.2第三方责任限额应根据甲方和乙方与第三方签订的具体协议或合同确定。3.3如第三方未能履行其职责，导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权向第三方追偿。4.第三方与甲方、乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体，相互之间不存在隶属或代理关系。4.2第三方应独立承担其履行合同所产生的一切法律后果，甲方和乙方不承担第三方义务。4.3第三方对甲方和乙方不承担连带责任，除非法律有明确规定。5.第三方介入的变更和解除5.1如甲方和乙方认为第三方未能履行其职责，或第三方自愿退出，甲方和乙方可以协商变更或解除第三方合同。5.2变更或解除第三方合同时，甲方和乙方应遵循公平、合理的原则，并提前以书面形式通知对方。5.3变更或解除第三方合同后，甲方和乙方应重新确定第三方，或自行履行相关职责。6.第三方介入的合同管理6.1第三方与甲方、乙方签订的协议或合同，应提交甲方和乙方备案。6.2甲方和乙方应定期审查第三方合同的履行情况，确保第三方按合同约定提供服务或产品。6.3甲方和乙方应共同处理第三方合同履行过程中出现的问题，维护双方合法权益。7.第三方介入的违约处理7.1第三方如未能履行其合同义务，甲方和乙方有权按照合同约定追究其违约责任。7.2第三方如因违约导致甲方和乙方损失，甲方和乙方有权向第三方追偿。7.3第三方如涉及违法行为，甲方和乙方应立即报告相关执法部门，并协助查处。8.第三方介入的权益保护8.1第三方应按照法律规定和合同约定，保护甲方和乙方的合法权益。8.2甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自干涉第三方合同履行。8.3第三方如认为其权益受到侵害，有权向甲方和乙方提出书面异议，并要求解决。9.第三方介入的合同纠纷处理9.1第三方与甲方、乙方之间因合同履行发生的纠纷，应通过友好协商解决。9.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的合同修订10.1本合同的修订应由甲方、乙方和第三方共同协商确定，并以书面形式签订。10.2修订的合同与本合同具有同等法律效力，第三方应按照修订后的合同履行其义务。11.第三方介入的合同终止和解除11.1第三方合同的终止和解除应遵循合同约定和法律规定。11.2第三方合同终止和解除后，第三方应将其与甲方、乙方之间的权利义务关系处理完毕，并办理相关手续。12.第三方介入的合同履行监督12.1甲方和乙方应对第三方合同的履行进行监督，确保第三方按合同约定提供服务或产品。12.2甲方和乙方应定期召开会议，讨论第三方合同履行情况，并采取改进措施。13.第三方介入的合同履行评估13.1第三方合同履行结束后，甲方和乙方应对第三方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲方小区绿化维护管理服务要求详细说明绿化植物的种类、数量、修剪标准、养护周期等。2.附件二：绿化区域清洁与卫生标准详细说明绿化区域的清洁范围、清洁频率、清洁质量等。3.附件三：绿化设施维护与修理清单详细列出绿化设施的种类、维护项目、维护周期等。4.附件四：绿化环境监督与管理规定详细说明绿化环境的监督内容、管理流程、违规处理等。5.附件五：服务费用支付明细表详细列出服务费用的构成、支付时间、支付方式等。6.附件六：服务质量与标准评估体系详细说明服务质量的评价指标、评价方法、评价周期等。7.附件七：合同履行监督与评估机制详细说明合同履行监督的方式、评估周期、改进措施等。8.附件八：违约行为及责任认定标准详细列出违约行为的种类、责任认定标准、违约金计算方式等。9.附件九：第三方介入程序及要求详细说明第三方介入的条件、程序、第三方选择标准等。10.附件十：合同修改与补充协议模板提供合同修改与补充的协议模板，供双方签订时使用。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间提供服务或产品，视为违约。示例：乙方未能在约定时间内完成绿化植物的修剪，构成违约。2.乙方提供的服务或产品质量不符合约定，视为违约。示例：乙方提供的绿化植物养护服务未达到约定的质量标准，构成违约。3.乙方未按约定履行合同义务，视为违约。示例：乙方未按照合同约定对绿化设施进行维护，构成违约。4.甲方未按约定时间支付服务费用，视为违约。示例：甲方未能在约定时间内支付乙方服务费用，构成违约。5.甲方未按约定提供服务条件或场地，视为违约。示例：甲方未能提供乙方修剪绿化植物所需的工具和设备，构成违约。6.甲方未按约定履行合同义务，视为违约。示例：甲方未按照合同约定协助乙方进行绿化环境的监督与