店铺租赁协议书模板

合同编号：__________店铺租赁协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁店铺基本信息1.1店铺地址：_______（详细到店铺门牌号码）1.2店铺面积：_______平方米1.3店铺现有设施：具体设施名称及数量见附件一二、租赁期限2.1本店铺租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、店铺使用及管理4.1乙方须按照店铺的性质和用途合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和外观，不得从事违法经营活动。4.2乙方应遵守消防安全规定，配备必要的消防设施，保障店铺安全。4.3乙方在租赁期间应自行承担店铺的物业管理费、水电费等各项费用。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方提前解除合同，应按照乙方实际租赁期限的剩余月份支付违约金，违约金为租金的_______%。5.3如乙方提前解除合同，应按照甲方实际损失支付违约金。六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：店铺现有设施清单（具体设施名称及数量）注意事项：1.甲乙双方的名称和地址应明确填写，确保合同的有效性。2.店铺的地址和面积需详细填写，以免日后产生纠纷。3.租赁期限要明确，包括开始和结束日期，以及续租条款。4.租金金额和支付方式要详细明确，包括支付期限和滞纳金条款。5.乙方使用店铺的要求和管理规定要详细明确，包括安全规定和违约责任。6.双方应遵守的违约责任和违约金支付标准要详细明确。7.争议解决方式要明确，包括诉讼管辖权。8.附件一中的店铺现有设施清单需详细列出，以免日后产生纠纷。解决办法：1.若发生纠纷，应进行友好协商，寻求和解。2.若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同双方权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动的法律规范总称。3.租赁期限：是指乙方租赁甲方店铺的时间长度，自租赁合同生效之日起至租赁期满之日止。4.租金：是指乙方支付给甲方的店铺使用费用。5.滞纳金：是指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.违约金：是指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。7.物业管理费：是指物业服务企业为管理物业所需收取的费用。8.水电费：是指乙方使用店铺所需支付的水电费用。9.争议解决：是指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同双方在履行合同过程中产生的纠纷。10.管辖权：是指法院对特定案件进行审判的权力范围。特殊应用场合及补充条款：1.商场节假日促销活动：在节假日期间，乙方如需进行促销活动，应提前向甲方申请，并遵守商场的相关规定。乙方应在活动结束后恢复正常经营秩序，确保店铺整洁有序。2.店铺装修：乙方在租赁期内如需进行店铺装修，应提前向甲方申请，并提交装修方案。甲方应在收到申请后_______个工作日内回复乙方。如甲方同意，乙方应按照甲方的要求进行装修，并在租赁期满后恢复店铺原状。3.不可抗力因素：如因不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致乙方无法正常经营，乙方应在不可抗力因素消除后尽快恢复经营。甲方应根据实际情况给予乙方一定的租金减免。4.疫情防控措施：在疫情防控期间，乙方应遵守政府发布的各项疫情防控规定，配合甲方做好店铺的疫情防控工作。如因