个人果园承包合同书模板

合同编号：__________个人果园承包合同书身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县（市、区）_______乡（镇、街道）_______村（社区）的果园_______亩，乙方愿意承包该果园进行经营管理，双方经过友好协商，就果园承包事宜达成如下协议：第一条果园概况1.1果园位于_______，四至界限清晰，土地使用权归甲方所有。1.2果园现有果树_______棵，品种_______，树龄_______年，果园基础设施包括_______等。第二条承包期限2.1本果园承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前_______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。第三条承包费用3.1乙方应按年向甲方支付果园承包费用，承包费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2承包费用支付方式：每年__月__日前，乙方将当年的承包费用支付给甲方。3.3承包期间，果园产生的所有收益归乙方所有，但乙方应扣除必要成本后，按年向甲方支付利润分成，利润分成比例为_______%。第四条承包经营管理4.1乙方应按照甲方提供的技术指导和种植要求，合理经营管理果园，保证果园的生产效益。4.2乙方应做好果园的日常管理工作，包括剪枝、施肥、治虫、采摘等。4.3乙方不得擅自转让果园承包权，不得将果园转租或分包给第三方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第三条所述承包费用的_______%。5.2如乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签名）：__________乙方（盖章或签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.果园概况：明确果园的地理位置、界限、现有果树数量、品种及基础设施等。2.承包期限：规定果园承包期限及续约方式。3.承包费用：明确承包费用的金额、支付方式和利润分成比例。4.承包经营管理：要求乙方按照甲方提供的技术指导和种植要求进行经营管理，并做好日常管理工作。5.违约责任：约定违反合同约定的违约金比例和解除合同的权利。6.争议解决：确定适用法律和诉讼管辖法院。关键词语的法律名词解释：1.承包费用：乙方为取得果园承包权而支付给甲方的费用。2.利润分成：甲方按照约定比例从果园产生的收益中获取的分成。3.违约金：违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。4.争议解决：解决合同履行过程中双方产生的纠纷的方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。5.适用法律：合同争议适用的一般法律原则和规定。6.诉讼管辖法院：具有管辖权的人民法院，即合同争议的起诉和审理法院。场景一：家庭成员间承包假设是家庭成员之间进行果园承包，那么在合同中可以增加一些关于家庭内部权益分配的条款。补充条款：1.果园承包后，所得收益将按照家庭成员人口平均分配。2.家庭内部关于果园的管理决策需经过全体家庭成员同意。附件：家庭成员身份证明、家庭人口统计表。场景二：果园转包情况若乙方在承包期间因故无法继续经营，希望将果园转包给第三方，那么可以在合同中增加关于转包的条款。补充条款：1.乙方如欲转包果园，需提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。2.转包对象需满足甲方提出的资质要求。3.转包后，原承包合同终止，新承包方与甲方签订新的承包合同。附件：转包申请表、新承包方资质证明。场景三：果园遭遇自然灾害若果园在承包期间遭遇自然灾害，导致果园收益受损，可以考虑在合同中增加关于灾害应对的条款。补充条款：1.如果园遭遇自然灾害，乙方有权申请减少当年度承包费用。2.甲方应提供必要的救灾指导和援助。附件：灾害证明、救灾指导方案。场景四：技术指导和培训需求若乙方希望甲方提供技术指导和培训，可以在合同中增加相关条款。补充条款：1.甲方应定期提供技术指导和培训，确保果园的生产效益。2.甲方有权对乙方进行果园管理知识和技能的考核，乙方应积极配合。附件：技术指导和