商场店铺转让合同模板

合同编号：__________商场店铺转让合同鉴于甲方为_______商场的店铺经营权所有人，乙方愿意受让甲方的店铺经营权，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条店铺基本情况1.1店铺名称：_______1.2店铺地址：_______1.3店铺面积：_______平方米1.4店铺现有经营项目：_______第二条转让内容2.1甲方同意将其在_______商场内的店铺经营权以及与经营相关的所有权益和责任转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的店铺经营权，并承诺在转让后继续遵守商场的各项规定，维护商场的经营秩序。第三条转让价格及支付方式3.1店铺转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在签署本合同之日起_______日内，向甲方支付转让价格的_______%，即人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.3剩余的转让价格，乙方应在店铺转让手续办理完毕之日起_______日内支付给甲方，即人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.4乙方支付转让价格的方式为：_______（银行转账、现金等）。第四条店铺转让手续4.1甲方应协助乙方办理商场店铺的转让手续，包括但不限于：提供相关证件、文件等。4.2乙方应按照甲方的要求，提供相关证件、文件等，以便办理店铺转让手续。4.3店铺转让手续办理完毕后，甲方应将店铺的经营权及相关权益和责任正式转让给乙方。第五条店铺经营及管理5.1乙方在接手店铺后，应继续遵守商场的各项规定，维护商场的经营秩序。5.2乙方在经营过程中，如有违反商场规定的行为，应自行承担相应的责任。第六条合同的变更和解除6.1本合同在履行过程中，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方盖章或授权代表签字生效。6.2合同的变更或解除不得影响乙方已支付的转让价格。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。7.2违约方应承担因违约所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼费用由败诉方承担。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲乙双方均为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。2.店铺情况：详细核实店铺的实际情况，包括面积、位置、经营项目等。3.价格与支付：明确转让价格，约定支付方式和时间，确保资金安全。4.手续办理：协助办理商场店铺的转让手续，提供相关证件、文件等。5.经营与管理：遵守商场规定，维护经营秩序，甲方提供必要的经营指导和管理支持。6.违约责任：约定违约金及因违约所产生的费用，确保权益得到保障。7.争议解决：约定争议解决方式，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。解决办法：1.协商解决：双方在履行过程中发生的争议，通过友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.补充协议：未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。关键词语的法律名词解释：1.民事行为能力：指自然人、法人或其他组织依法独立实施民事法律行为的资格。2.转让价格：指甲方将其店铺经营权及相关权益和责任转让给乙方的价格。3.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金，为本合同转让价格的一定比例。4.争议解决：解决合同履行过程中双方发生的争议的方式，包括协商、诉讼等。5.补充协议：对未尽事宜进行补充约定的协议，与本合同具有同等法律效力。特殊应用场合：1.商场举办大型促销活动，双方需要协商活动方案及可能对经营造成的影响。2.商场进行装修或改造，可能影响店铺的经营，需要明确责任及补偿措施。3.店铺因故需要暂时停业，双方需商定停业期间的费用及责任。4.甲方变更店铺经营范围或关闭店铺，需提前通知乙方，并协商解决办法。补充条款：1.甲方应在商场举办大型促销活动前_______天与乙方协商活动方案，并尽量减少对乙方经营的影响。2.如商场进行装修或改造，甲方应提前_______天通知乙方，并商定补偿措施。3.如店铺因故需要暂时停业，甲方应提前_______天通知乙方，并商定停业期间的费用及责任。4.如甲方变更店铺经营范围或关闭店铺，甲方应提前__