清包式建筑工程项目合同书

合同编号：__________清包式建筑工程项目合同书一、项目概述1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目内容：_______1.4项目规模：_______1.5项目投资估算：_______二、合同范围及工作内容2.1乙方根据甲方的要求，承担本项目的设计、采购、施工、验收、保修等工作。2.2乙方应按照甲方的要求，完成项目的各项任务，并保证项目的质量、安全、进度等满足甲方的要求。2.3乙方应负责项目施工期间的所有安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。2.4乙方应按照合同约定的时间节点，向甲方提交项目进度报告。2.5乙方应按照合同约定的质量标准，完成项目施工，并承担相应的质量保修责任。三、合同价格及支付方式3.1乙方向甲方提供的项目施工服务总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2甲方分期向乙方支付合同价款，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；（2）项目进度达到约定的节点后，甲方支付乙方相应进度款的30%；（3）项目验收合格后，甲方支付乙方剩余的40%。3.3乙方应提供合法的税务发票，甲方按照约定时间向乙方支付合同价款。四、项目进度及验收4.1乙方应按照合同约定的工期完成项目施工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。4.2项目验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新验收。4.3项目验收合格后，乙方应向甲方提供完整的竣工资料。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1双方应严格按照合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方如未按照约定时间完成项目施工，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×逾期天数×0.5%。6.3如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应费用。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的项目验收合格之日止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解一致，避免因误解导致的争议。2.合同中涉及的工程质量、进度、付款等关键条款，双方应严格按照约定执行，确保项目顺利进行。3.双方应遵守国家相关法律法规，合法合规地履行合同义务，确保项目合规性。4.保密条款中，双方应对获得的商业秘密、技术秘密等敏感信息严格保密，违反保密义务的一方应承担违约责任。5.如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。6.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.清包式建筑工程项目：指业主将建筑工程项目的设计、采购、施工等全部工作委托给承包商完成的一种建筑模式。2.合同编号：用于标识合同的唯一编号，便于双方管理和查询。3.甲方：指委托承包商进行项目施工的业主方。4.乙方：指承担项目施工任务的承包商方。5.合同价款：指双方约定的项目施工服务总金额。6.工期：指合同约定的项目完成所需的时间。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。8.保密义务：指双方在合同履行过程中对获得的商业秘密、技术秘密等敏感信息予以保密的义务。9.管辖权：指人民法院对特定案件行使审判权的权限。特殊应用场合及补充条款：1.设计变更：如项目在施工过程中，因甲方需求变更导致设计方案需要调整，双方应协商确定变更内容及其对合同价款和工期的影响，并在合同中补充设计变更条款。2.不可抗力：如项目施工过程中遇到自然灾害、社会事件等不可抗力因素，影响项目进度和质量，双方应协商确定处理方案，并在合同中补充不可抗力条款。3.材料供应：如项目所需材料供应出现短缺、价格波动等情况，影响项目进度和成本，双方应协商确定应对措施，并在合同中补充材料供应条款。4.工程验收：如项目验收不合格，乙方需按照甲方要求进行整改，并重新验收。为明确验收标准和要求，合同中应补充工程验收条款。5.保修责任：如项目在保修期内出现质量问题，乙方应承担修复责任。为明确保修范围和期限