厦门市私房拆迁补偿安置协议

合同编号：__________厦门市私房拆迁补偿安置协议甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______第一条拆迁房屋及补偿范围1.1甲方同意对乙方位于_______的私有房屋进行拆迁，房屋产权证号：_______，房屋结构：_______，建筑面积：_______平方米。1.2甲方应当对乙方提供的拆迁补偿范围内的一切建筑物、构筑物、附属设施以及装修装饰等进行全面拆除，并按照本协议的规定给予相应的补偿。第二条补偿方式及标准2.1甲方同意采用货币补偿方式对乙方进行补偿。2.2甲方根据国家和地方人民政府规定的拆迁补偿标准，结合被拆迁房屋的区位、用途、建筑规模、建筑质量等因素，确定如下补偿金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.3甲方应在拆迁补偿款支付之日起_______日内，将补偿款支付给乙方。第三条安置房安置3.1甲方同意按照本协议约定的标准和条件，为乙方提供安置房一套，安置房位于_______，房屋产权证号：_______，房屋结构：_______，建筑面积：_______平方米。3.2甲方保证安置房的质量符合国家和地方相关法律法规的规定，具备入住条件。3.3乙方应在安置房交付之日起_______日内，办理完毕安置房入住手续。第四条搬迁期限及奖励4.1乙方应在本协议签订之日起_______日内完成搬迁。4.2甲方承诺，若乙方在规定搬迁期限内完成搬迁，给予乙方搬迁奖励金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方未能按照本协议约定支付拆迁补偿款或者提供安置房的，乙方有权要求甲方支付延迟履行违约金，违约金计算方式为：延迟支付的天数×每日延迟支付金额。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁补偿安置完毕之日终止。甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以利于合同的管理和追溯。2.甲方（拆迁人）和乙方（被拆迁人）的身份：明确双方的身份信息，确保合同主体的合法性。3.拆迁房屋及补偿范围：详细描述被拆迁房屋的位置、产权证号、结构、建筑面积等，确保拆迁范围的准确性。4.补偿方式及标准：按照法律法规规定的标准确定补偿金额，确保补偿的公平合理。5.安置房安置：明确安置房的地理位置、产权证号、结构、建筑面积等，确保安置房的质量符合规定。6.搬迁期限及奖励：设定合理的搬迁期限，明确搬迁奖励金的金额和支付条件。7.违约责任：约定违约金的比例和计算方式，确保违约责任的明确性。8.争议解决：选择合适的争议解决方式，如协商或诉讼，确保争议解决的合法性和有效性。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指依法对私有房屋进行拆迁补偿安置的单位或个人。2.被拆迁人：指其私有房屋被依法拆迁的房屋所有权人。3.货币补偿：指以货币形式支付给被拆迁人的补偿款项。4.安置房：指为被拆迁人提供的用于安置的房屋。5.搬迁奖励：指为鼓励被拆迁人在规定期限内完成搬迁而给予的奖励款项。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿款项。7.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.搬迁困难家庭：补充条款：甲方了解到乙方因特殊原因（如年迈、疾病等）导致搬迁存在困难，因此同意提供额外的搬迁协助，包括安排专业搬迁公司提供服务，并适当延长搬迁期限。2.家庭特殊情况：补充条款：甲方了解到乙方家庭中有未成年人或行动不便的成员，因此同意提供一定的照顾和帮助，确保乙方家庭成员的安置和生活品质。3.宠物安置：补充条款：甲方了解到乙方有宠物需要安置，因此同意为乙方提供宠物安置服务，包括安排合适的宠物住宿设施，并承担相关费用。4.营业性质房屋：补充条款：甲方了解到乙方房屋具有营业性质，因此同意对营业损失给予一定的补偿，并根据实际情况提供相应的临时营业场所。5.文物或古董保护：补充条款：甲方了解到乙方房屋内存在文物或古董等特殊物品，因此同意聘请专业人员对其进行评估和保护，并承担相关费用。附件列表：1.被拆迁房屋