工程承包合同：土建工程承包合同

合同编号：__________第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程规模：_______1.5工程总价：_______第二条合同工期2.1开工日期：_______2.2竣工日期：_______2.3工期延误：如非乙方原因导致工程延期，乙方应按甲方要求采取措施加快进度，发生的费用由甲方承担。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第三条工程质量3.1工程质量标准：按照_______标准执行。3.2质量保证：乙方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。工程竣工后，乙方应承担_______个月的质保期。质保期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后_______小时内到达现场进行处理，一切费用由乙方承担。第四条合同价款及支付4.1合同价款：工程总价为人民币_______元（大写：____________________元整）。（1）按工程进度分阶段支付；（2）工程竣工后一次性支付；（3）其他方式：_______。4.3支付时间：双方约定在_______时支付合同价款。第五条违约责任5.1甲方违约：甲方未按约定支付合同价款，应支付违约金，违约金为未支付价款的_______%。5.2乙方违约：乙方未按约定工期完成工程，应支付违约金，违约金为工程总价的_______%。第六条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1双方应遵守国家法律法规，不得违法经营。7.2双方应共同维护工程现场的安全，确保工程顺利进行。7.3双方对合同内容保密，不得泄露给第三方。第八条合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同生效后，双方应严格履行合同义务。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。如确需变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方确认。第九条合同附件本合同附件包括：9.1工程设计文件；9.2施工图纸；9.3工程量清单；9.4其他与合同有关的文件。第十条合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同内容，确保双方权益。2.合同中的工程量清单、设计文件和施工图纸等附件，应作为合同的重要组成部分，双方应妥善保管。3.双方应严格按照合同约定的工期、质量标准等进行施工和支付，如有违约，应承担相应的违约责任。4.合同履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。5.双方应遵守国家法律法规，不得违法经营，共同维护工程现场的安全，确保工程顺利进行。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整合同关系，规定合同订立、履行、变更、解除等行为的法律规范总称。2.建筑法：调整建筑活动，规定建筑许可、建筑工程发包与承包、建筑工程质量等方面的法律规范总称。3.违约金：当一方未履行合同约定的义务时，应支付给另一方的金钱赔偿。4.质保期：产品质量保证期限，又称保质期，是指产品在正常使用条件下的质量保证期限。5.工程进度：工程从开始到竣工的整个过程，包括各个阶段的工作内容和时间安排。6.工程量清单：列出工程各项工程量及其相应费用的清单，是合同的重要组成部分。7.争议解决：解决合同履行过程中双方发生的争议，包括协商、调解、仲裁和诉讼等方式。8.合同生效：合同条款符合法律法规，双方达成一致，产生法律约束力。9.合同变更：合同履行过程中，经双方协商一致，对原合同内容进行修改或补充。10.合同解除：合同履行过程中，经双方协商一致，终止合同关系的行为。特殊应用场合及补充条款：1.紧急工程：若工程因特殊原因需要紧急完成，如自然灾害等因素，双方应协商确定合理的工期压缩计划，并签订书面协议作为合同附件。2.工程变更：如发包人在工程进行中对工程内容、规模、质量标准等提出变更，应与承包人协商一致，并签订书面变更协议作为合同附件。3.工程延期：如遇不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致工程无法按约定工期完成，双方应签订书面延期协议，明确延期期限及延期期间的工程费用等事项。4.工程质量争议：如双方在工程质量问题上产生争议，可协商确定聘请第三方检测机构进行质量鉴定，相关费用由责任方承担。5.工程款项支付：如甲方逾期支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求支付逾期付款违约金。双方可另行签订付款担保协议，确保甲方按期支付。附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.工程量清单4.