建筑工程住宅项目及地下车库创优策划方案

建筑工程住宅项目及地下车库创优策划方案 2 3 3 3 3 4 4 4 4 4 6 7 8 第一章、工程概况1.2建筑设计概况表1-2檐口高度一至三层点挂砂共用部位刷内墙涂料，地库刷屋面1.3结构设计概况底板下为SBC卷材，地库外墙为渗透型屋盖结构形式基础梁直螺纹连接，暗柱电渣压第二章、编制依据2.1施工合同、招投标文件2.2设计图纸122.3主要建筑工程国家规范12345GB50204-2002-2010版678912备注：本方案如编制未详部位按照国家规范、江苏第三章：工程创优策划与措施项目总工程师：于勤川同志负责创优策划方案的审核及创优内业资料的管崔益贵盛晓莹谢兆清张加富盛国成崔益贵盛晓莹谢兆清张加富盛国成孙广圣根据OHSAS18001职业健康、安全管理体系，遵循“安全第一、预防为主、局部墙柱钢筋采用套筒直螺纹连接，在施工过程必须先将钢筋端头切割平上点画间距记号线。起步筋离已完成面50mm开始绑扎，竖向绑扎吊线保证垂直；柱箍按控制线保证间距；墙竖向筋上按2m距画水接头，同一连接区段内宜互相错开，区段的长度为37d，钢筋绑扎的验收，应按自检→预检→专职质检→钢筋绑扎允许偏差为：受力筋间距±10mm，排距±5mm，箍筋、构造筋板全部采用黑色覆膜胶合板，1#房采用塑料模板，厚度位15mm，表面光洁，平表面的观感、密实度、几何尺寸等，发现类似情况的数量超过抽查数量5%的要钢筋绑扎定位钢筋焊接墙柱放置截面水泥预制块封模、初次固定垂直度矫正再次固定、加固对跨度不小于4m的现浇板、梁底模保证起拱高度1‰~3‰，起拱线必须顺钢筋绑扎定位钢筋焊接墙柱放置截面水泥预制块封模、初次固定垂直度矫正再次固定、加固框线、控制线弹线钢筋验收验收连续梁底模、侧模施工时，必须拉通线支设梁、板梁、板梁、板悬挑结构无论跨度大小，需拆模时混凝土强度必须达到100%时，才准许拆3、脱模剂宜采用不影响结构性能与装饰效果的脱模剂。在涂刷时，不得沾污钢4、浇筑混凝土前，模板内的杂物（如木屑、焊渣、短头电焊条等）都应清理干5、加强模板工程实体检查验收，接缝平整度、垂直度、悬挑部位支撑、开间和工中，必须覆盖塑料薄膜+草帘进行保温、保湿养护。若有掺加外加剂的混凝土现场设置混凝土试件标准养护室，室温控制在20℃,相对湿度控制在95%以上。现场随机取样，制作试块，数量符合G砌体工程的主材（包括水泥、黄砂、块材等应根据设计要求结合国家及采用M5水泥混合砂浆。砂浆饱满不得底于80%，灰缝厚度宜为10+2mm，斜槎长度不应小于高度的a严格控制抹灰砂浆的配合比及稠度，黄砂必须在中砂以上，把握好原材料b墙面抹灰前基层表面洁净并且提前一夜湿润，分层抹灰的厚度必须控制在外墙涂料，应提供涂料的合格证、检验报告，资质证书等有关证件，并在贮水收光。阳台、卫生、厨房及公用部位比室内统一落低20mm，卫生间和阳台地c.地砖铺贴，应先排版确定块数，先做样版，不允许有半砖的块头出现，增加观感效果。地砖材质必须经过严格挑选。地砖e.铺贴卷材防水层的细石混凝土找平层应30mm,缝内必须嵌密封油膏，缝上加铺300mm宽卷材一层，单边粘帖，上加泛水等容易发生渗漏的复杂部位增铺附加层，在a、墙砖、地砖铺贴，必须按瓷砖模数事先排版，阳角割成45°度角，且角度正确吻合。地漏处用整块定制。色泽必须经过挑b、按土建施工顺序由下往上施工的顺序配每2小时记录运行状态一次，连续运行无故障为合格。j、接渗透结晶基层清理材料的选择应符合国家的（地方）有关规定，质量保证资料随材料进场而进渗透结晶基层清理基层验收保护层施工涂刷粘合剂（5）支模螺杆、露头钢筋等割至砼表面>2㎝深，并留出凹坑，深的凹坑用b、涂刷涂层要稍用力，使涂层与基面牢固黏结a、在本料涂刷初凝后应立即对涂刷作喷雾b、对上涂料基层仍需作清理，清理是指清理杂物c、批刮涂料：将渗透结晶涂料的A、B两组份按规定重量比混合均匀，a、渗透结晶涂料为双组份材料，A、B两组份材料混合配料应现配现用，并确保充分混合均匀，混合好的材料应在20分钟内用完，否则会墙板、柱拆模完成后，立即进行阳角部位的保护，采用成品塑料护角条，如楼层平板钢筋绑扎完成，通过隐蔽验收后，在进入下一道工序之后，宜在钢根据国家规范及江苏省住建厅要求，以各单体工程为单位，及时建立与资料内容：防水卷材准用证、使用说明书、检验报告、产品合格证及防伪标技术资料的收集、整理按照施工进度、施工工艺随发生、随收集、随整理。按照管理体系建立相应管理制度：挂牌制度、样板制度、会诊制度、奖罚制样板制度：不同形式的板、墙、柱钢筋绑扎、模板支设必须先做出样板，在专人负责制度：设专人负责混凝土小票记录、通过过程监控保证本策划（施工组织管理策划、钢筋工程精品策划、模板工公司总部按季度对项目工程实体质量、技术资料、工程创优计划实施、分包确定考核重点及执行标准项目领导主持考核奖励一般偏差分析原因提出整改措施惩罚严重偏差确定考核重点及执行标准项目领导主持考核奖励一般偏差分析原因提出整改措施惩罚严重偏差制定阶段考核目标完成良好存在偏差在策划实施过程中将对实施效果不理想的策划或未考虑到的关键点继续完质量、特色情况等解说词，工程主要承重构件及节基础阶段地下室钢筋绑扎、焊接、机械连接，砼浇捣前钢筋隐蔽情况、砼浇捣、养护、地下室防水、后浇带处理、穿墙螺杆处理、止水带设置、砼坍落度测试、回填土基坑挖深、底板厚度、砼浇捣后裂缝情况、渗漏水情况、施工过程中采取的特殊技术措施、四新技术应用情况主体阶段钢筋绑扎、焊接、预应力筋张拉、预应力测试、保护层垫块设置、悬挑构件、重要部位钢筋隐检、钢筋间距量测材料规格、楼板厚度、砼强度、墙体、材料规格、楼板砼裂缝情况、施工过程中采取的特殊技术措施、质量特色、各种检测数据“四新”技术应用情况，结构沉降观测数据。施工中根据具体情况适当及早更换部分新模板，使得混凝土结构成型美观，对二次结构也采用覆膜板确保二次结构混凝土成型也美观，体现出结构整体美观。砼标准层浇捣、成型后楼面、墙面砼平整度、梁柱节点、截面尺寸、模板拼缝、施工缝搭接处接缝、色差，楼梯施工缝、砼养护、坍落度测试、试块制作、标养室布置、同条件养护情况、楼面钢筋保护层检测、柱面砼平整度、垂直度检测砌墙填充墙砌筑、皮数杆设置、墙拉筋设置、填充墙与框架柱、梁接缝、斜砖砌筑、钢丝网钉设、砌体灰缝厚度量测钢结构制作、安装、除锈、防腐过程安装预埋预埋管件制作、安装预埋、防腐、标识、接地装饰阶段客厅墙面粉刷、涂料、平整、色泽一致、阴阳角顺直、面砖粘贴、勾缝、顶棚吊顶、窗台、阳台细部、室内环境检测。功能设计、施工满足强制性标准、规范要求，施工质量特色介绍、细部处理做法介绍、各种检测测试结果介绍。共部位板材铺贴、电脑排版时实镜，楼梯栏杆、扶手做法、滴水线处理外墙玻璃幕墙安装、拼缝、打胶、三性试验检测屋面屋面结构层以上各层做法、屋面防水层做法、卷材收头、屋面滴水线做法、避雷带搭接、变形缝盖板处理、屋面细部处理安装阶段水泵房、配电房、机房设备安装、电气桥架、支架，配电箱内接线、箱壳接地，消防、喷淋、烟感、吊平顶内吊杆、管线支架、管内穿线、卫生洁具安装、排水、落水、地漏、公共部位管道保温、管道、支架油漆、馒头制作，管道通水试验、接地电阻测试、管线走向标识、细部处理等。施工阶段场容、场貌施工区域场容、场貌、文明施工环境办公室布置、会议室规章制度、质量、安全、环境管理目标粉尘、噪音控制措施特写镜头，管理人员查阅图纸、技术探讨镜头、上级部门领导检查指导镜头等。室外总体室外总体环境、绿化、建筑物立面效果环境介绍1总包单位应会同业主，对拟定的分包单位予以考察，并采用竞争录用的方2各分包单位进场前均与总承包单位签订工程分包合同，明确质量目标，签3各分包单位应接受总承包单位的监督与控制。分包单位所使用、选用的设4分包单位严格按施工总进度和施工大纲，编制“5承包以各个指令、指示，组织指挥各分包单位科学合理地进行生产，协调6总承包不断加强对分包单位创优意识的教育，提请分包单位增强对产品的7总包单位应按总进度制度的控制节点，组织工程协调会议，检查本节点各8总承包商的项目主承包管理部组织每周一次工程协调会，各分包单位必须2所有进场物资如由分包单位自行采购时，分包单位必须随材料进场向总包3对需要做复试的原材料，如：水泥、钢材、钢筋、砂石料、各种附加剂、4对进场的物资必须进行标识，按照已经经过检验、未经检验和经检验不合格等三种状态进行分种类堆放，严格保管，5对不合格物资，坚决要求不准进场，同时要注明处理结果和材料去向。对1严格执行国家现行规范、标准及企业的各项规定，严格按照设计要求组织2每个分项工程（工序）开工之前，严格按工艺标准要求对操作班组进行技5分项工程或工序达到合格后填好报验单报监理和总包单位工程师复查验6严格按照“三检制”组织检查各道工序的施工质量。做到检查上道工序，7质检人员必须严格控制施工过程中的质量，在施工过程中严格把关，不得1施工中出现施工质量严重不合格，不得擅自进行处理，必须及时汇报，由2凡因施工不当造成的一切后果，包括经3施工中出现质量事故，必须按规定填写质量事故报告单，并及时上报总包1分项工程质量评定应按照国家质量验评标准规定进行实事求是的评定，不2分项工程质量评定，由分包单位组织自检评定，报项目总包质检科进行核