仓储仓库租赁服务协议

仓储仓库租赁服务协议合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为__________，乙方（以下简称“乙方”）为__________。鉴于甲方需要租赁乙方拥有的仓储仓库用于存放货物，乙方同意出租该仓储仓库，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方租赁乙方仓储仓库的权利义务，确保双方在仓储仓库租赁过程中的合法权益，实现合作共赢。

二、合同签订背景

甲乙双方本着平等互利、诚信合作的原则，经过充分沟通，就仓储仓库租赁事宜达成一致意见，特订立本合同。

三、仓储仓库基本情况

1.仓储仓库地址：__________。

2.仓储仓库面积：__________平方米。

3.仓储仓库结构：__________。

4.仓储仓库设施：__________。

四、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如甲乙双方无异议，租赁期限可自动续延，续延期限为__________年。

五、租金及支付方式

1.租金：甲方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元。

2.支付方式：甲方应于每月__________日前，将租金汇入乙方指定的账户。

六、权利义务

1.甲方权利：

（1）在租赁期限内，甲方有权使用乙方仓储仓库存放货物。

（2）甲方有权要求乙方维护仓储仓库的完好，确保甲方货物安全。

2.甲方义务：

（1）甲方应按时支付租金，不得拖欠。

（2）甲方应遵守仓储仓库管理规定，不得擅自改变仓储仓库用途。

（3）甲方应爱护仓储仓库设施，如因甲方原因造成损坏，甲方应负责修复或赔偿。

3.乙方权利：

（1）乙方有权对甲方使用仓储仓库的情况进行监督。

（2）乙方有权要求甲方遵守仓储仓库管理规定。

4.乙方义务：

（1）乙方应确保仓储仓库的完好，确保甲方货物安全。

（2）乙方应提供必要的仓储服务，确保甲方货物顺利进出。

七、违约责任

1.如甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

2.如甲方违反仓储仓库管理规定，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的责任。

3.如乙方未能确保仓储仓库的完好，导致甲方货物受损，乙方应承担赔偿责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，本合同继续履行。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

主要条款：

一、服务内容

1.乙方应向甲方提供位于__________的仓储仓库，用于甲方存放货物。

2.乙方应保证仓储仓库的设施齐全，包括但不限于货架、照明、通风、消防设备等。

3.乙方应提供必要的仓储服务，包括货物入库、保管、出库等。

4.乙方应按照甲方的要求，对货物进行分类存放，确保货物安全。

二、质量标准

1.乙方应确保仓储仓库的设施符合国家和行业的相关安全标准。

2.乙方应确保仓储服务过程中，货物的完好无损。

3.乙方应定期对仓储仓库进行检查，及时发现并修复可能存在的安全隐患。

三、价格支付

1.租金计算方式：仓储仓库租金按__________计算，每月租金为人民币__________元。

2.额外费用：甲方因使用仓储仓库而产生的其他费用，如水电费、保险费等，按实际发生金额由甲方支付。

3.支付方式：甲方应于每月__________日前，将租金及额外费用汇入乙方指定的账户。

四、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

五、保密条款

1.双方对本合同的订立、履行、变更和终止过程中的商业秘密负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得泄露对方的商业秘密。

六、违约责任

1.甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

2.甲方违反仓储仓库管理规定，造成乙方损失，应承担赔偿责任。

3.乙方未按约定提供仓储服务，造成甲方损失，应承担赔偿责任。

4.任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同变更与解除

1.本合同在履行过程中，如需变更或解除，双方应书面协商一致。

2.本合同的变更或解除，不影响已履行部分的效力。

九、通知与送达

1.双方应按照本合同约定，及时将通知送达对方。

2.通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。

十、合同解除条件

1.因不可抗力导致仓储仓库无法正常使用，经双方协商一致，可解除本合同。

2.乙方未按约定提供仓储服务，甲方有权解除本合同。

3.甲方未按时支付租金，经乙方催告后仍不支付的，乙方有权解除本合同。

十一、合同终止

1.本合同租赁期满后，如双方无异议，合同终止。

2.本合同因任何原因提前终止的，双方应妥善处理合同终止后的相关事宜。

十二、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

a.甲方有权要求乙方按照合同约定提供合格的仓储服务。

b.甲方有权在租赁期限内，根据实际需要调整仓储空间的使用。

c.甲方有权在租赁期满或合同解除后，取回其存放的货物。

d.甲方有权在合同履行过程中，提出合理的服务改进建议。

2.义务：

a.甲方应按照约定的租金和支付方式，按时足额支付租金和相关费用。

b.甲方应遵守仓储仓库的管理规定，不得违反仓储仓库的安全操作规程。

c.甲方应妥善保管自己的货物，不得因自己的原因造成乙方仓储仓库的损坏。

d.甲方应提供货物的详细清单，以便乙方进行入库和出库管理。

e.甲方应对乙方提供的仓储服务给予必要的配合，包括但不限于提供必要的货物信息。

二、乙方权利与义务

1.权利：

a.乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金和相关费用。

b.乙方有权对甲方存放的货物进行检查，以确保仓库的安全。

c.乙方有权对甲方违反仓储仓库管理规定的行为进行纠正。

d.乙方有权在甲方违反合同约定时，采取必要的措施保护自己的合法权益。

2.义务：

a.乙方应按照合同约定，提供符合质量标准的仓储服务。

b.乙方应确保仓储仓库的设施符合国家安全标准，定期进行检查和维护。

c.乙方应保持仓储仓库的整洁，及时清理甲方货物堆放区域的垃圾。

d.乙方应妥善保管甲方的货物，防止货物丢失、损坏或被盗。

e.乙方应按照甲方的要求，及时办理货物的入库和出库手续。

f.乙方应尊重甲方的商业秘密，未经甲方同意不得泄露。

三、合作方式

1.双方应建立良好的沟通渠道，及时就仓储服务相关问题进行交流。

2.乙方应在甲方提出的服务改进建议后，及时进行评估并采取相应的措施。

3.乙方应在合同约定的服务期限内，保证仓储服务的连续性和稳定性。

4.双方应共同遵守合同约定的保密义务，不得泄露对方的商业秘密。

5.双方在合同执行过程中，应本着相互尊重、平等互利的原则，共同维护合同的履行。

四、合同执行过程中的特殊情形处理

1.如遇自然灾害、政府行为等不可抗力因素影响仓储服务的正常进行，双方应及时协商，采取必要的措施减少损失。

2.如遇甲方货物发生异常情况，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行处理。

3.如遇合同履行过程中出现争议，双方应首先通过协商解决，协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为__________年。

2.租赁期满后，如双方无异议，合同自动续签，续签期限与原合同一致。

二、合同的变更

1.合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

2.任何变更不影响本合同已履行部分的效力。

三、合同的终止条件

1.租赁期满或续签期限届满。

2.双方协商一致解除合同。

3.任何一方违约，另一方有权解除合同。

4.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。

5.合同约定的其他终止条件。

四、合同的解除

1.如发生以下情况，甲方有权解除合同：

a.乙方未按约定提供仓储服务，经甲方催告后仍未改善。

b.乙方违反仓储仓库管理规定，严重损害甲方利益。

c.因不可抗力导致仓储服务无法继续。

2.如发生以下情况，乙方有权解除合同：

a.甲方未按约定支付租金，经乙方催告后仍未支付。

b.甲方违反仓储仓库管理规定，严重损害乙方利益。

c.因不可抗力导致仓储服务无法继续。

3.合同解除后，双方应妥善处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于货物的交接、费用的结算等。

五、争议解决机制

1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.诉讼过程中，双方应继续履行合同约定的义务。

六、法律适用和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交__________人民法院管辖。

七、合同效力

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方签字、盖章位置及日期：

一、甲方签字、盖章位置及日期

1.甲方代表签字：

（签名）

日期：__________

2.甲方