3.1m车库层高实现方案与设计指引

踔厉奋

踵博意总工室

2020年11月3100mm车库层高实现方案与设计指引发

事

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设计条件1.2

优化思路1.3

方案原理优化思路篇目录CONTENTS1.1

设计条件大小柱网&1.2m覆土&非人防&无供暖水管基

本

条

件其

他

条

件相应调整层高

1.2

优化思路-传统做法

层高

=

梁高

+

设备高(≥600)

(≥550)层高

=

梁高

+

设备高(800/600)

(≥300)+

净高(≥

2200)+

净高(≥

2200)内部资料严禁外传

│4合理梁高下，

有梁结构极限层高3300~3400。传统做法图例水电干管高度需求风管高度需求h≥3300~3400h≥3300~3400无梁通道

1.2

优化思路-无梁通道

无梁

局部无梁

局部单向无梁无梁通道

解决风管高度需求平

面

大样剖

面

大样内部资料严禁外传│5内部资料严禁外传│61.2

优化思路-矮梁通道设计少量纵向小柱跨，纵横向拉通小柱跨梁高600(层高3100)大量小柱跨，但不拉通纵横连通矮梁通道

解决水电干管高度

1.2

优化思路-优化总结

一．利用双柱设置“无梁通道”，板下布风

管，解决关键管线层高需求；二．形成纵横连通的“矮梁通道”，充分利

用大小柱网的矮梁位置布置水电管线，

实现大面积管线的层高需求。优化总结内部资料严禁外传│7无梁通道

1.3方案原理-

“无梁通道”层高

=

板厚

+

设备高

+

净高(160~250)

(≥650)

(≥2200)优化后最小高度：

3100mm内部资料严禁外传│8平

面

大样理

论层

高剖

面

大样

1.3方案原理-

“矮梁通道”

局部放大图

布置原则

管线敷设示意图主梁建筑完成地面a)设计纵横连通的矮梁通道(柱跨≤5.5m，梁高600mm);b)每个塔楼设一道矮梁通道入户，解决入户管线层高需求；c)水电干管可在矮梁通道内灵活布置，到达任意区域。(规范要求最小净空高度)给排水、消防管入户通道主梁102.1

专业配合流程2.2

专业设计指引2.3

设计指引总结设计指引篇目录CONTENTS2.1

专业配合流程配合步骤1、初步建筑平面(防火分区、设备用房、风管布置及柱网等)4、管线综合、细部调整

各专业协同出图2、确定典型梁高(大跨处、小跨处、消防车道、非消防3、确定水电专

业管线布设5、最终建筑平面车道等)ADCBE

2.2

专业设计指引

停车区域尽量方正宽度以包住两车道四车位为宜内部资料严禁外传│12防火分区优化前风管布置防火分区优化后风管布置

2.2

专业设计指引

提高排风风速设计值采用单条风管布置，满足30米排烟距离即可可设置适量短支管解决气流均匀性问题标准风管宽度＜1200mm内部资料严禁外传│13局部平面详

见局部平面

详下一页

2.2

专业设计指引

4+

23内部资料严禁外传│14索引大样详见12.2

专业设计指引14内部资料严禁外传│15出机房风管

大样标准风管

大样墙边风管

大样边跨风管

大样23

2.2

专业设计指引

居中(减少管线长度)分散(减少交叉机率)内部资料严禁外传│16

消防控制室水泵房电房

2.2

专业设计指引

大小柱网7800x6600/5000mm局部调窄柱跨(纵向矮梁通道、入户矮梁通道)“无梁通道”设双排柱，柱距：3000mm(平行车位时)1800mm(垂直车位时)无梁通道宜远离塔楼三跨，审图质疑为单向无梁结构时，可从无梁板跨度小、刚度大方面解释。解释不过，不得已时可布置小跨反梁。内部资料严禁外传│17索引大样详见42314231

2.2

专业设计指引

234双柱：400x400mm通道边梁：300x600mm7.8m跨梁高≤

800mm

6.6m跨梁高≤

730mm

5.0m跨梁高≤

600mm

(含消防车道)顶板厚：160~250mm出机房无梁通道结构示意标准矮梁通道结构示意标准无梁通道结构示意标准跨结构示意1

2.2

专业设计指引

空间需求＞100mm的水管均在“矮梁通道”内布置，必要时可适当绕行；最大管径控制在DN200以内(空间需求300)，大面管径控制在DN150以内(空间需求250)；给水管道进出泵房必要时采取分路优化处理；消火栓系统管网采取“大管小环”“小管大环”的原则进行布置，推荐采用DN125管径；喷淋管网警阀前成环管网布置需严格遵守“短、直、少”的原则。内部资料严禁外传│19

2.2

专业设计指引

高度小于等于50mm的桥架、线槽可不提资；空间需求≥100mm的线路优先在“矮梁通道”内布置，必要时可适当绕行；安装净高150mm=桥架100mm+支架50mm；安装净高100mm=桥架50mm+支架50mm；安装净高100mm=桥架50mm+支架50mm；安装净高150mm=桥架100mm+支架50mm；安装净高150mm=桥架100mm+支架50mm。内部资料严禁外传│20线路高度控制原则：10KV电缆线路

415V电缆线路(公变)

415V电缆线路(专变)

弱电电缆线路消防火警线路

2.2

专业设计指引

避免水、电、暖管线同时交叉；水或电管线须与风

管交叉时，应选择在风管高度较小处交叉风管≤300高，可走管空间300剖面4内部资料严禁外传风管≤400高，可走管空间200风管≤320高，可走管空间280风管≤550高，可走管空间50平

面4223311│21

2.2

专业设计指引

水电交叉时：电气桥架和槽盒45°上翻，在给水主管、消防主管上方进行避让管线交叉弯折图内部资料严禁外传│22

2.2

专业设计指引

防火卷帘侧装，空间极致，禁止穿水电管线。(特殊高度可定制卷帘)23防火卷帘侧装内部资料严禁外传│2250500

2.2

专业设计指引

个别位置空间不够，上述方案无法解决时，可采取扁梁、无梁、反梁或穿梁等办法解决，

具体情况具体分析。内部资料严禁外传│24

2.3

设计指引总结

令“无梁通道”是方案实现的关键；令“矮梁通道”是简化专业配合的关键；令优化风管布置是简化结构布置的关键；令合理规划防火分区是优化风管布置的关键。263.1

压缩层高成本分析3.2

模拟设计成本对比3.3

工作总结及建议成本分析篇目录CONTENTS方案建筑

面积

(㎡

)层高

(m)面积

变化

(㎡

)面积

成本变化

(万元)结构成本(万元)层高

变化

(m)层高

成本变化

(万元)综合成本(万元)原方案201053.40------优化方案201553.10+50+10+5-0.30-150-

135

3.2

模拟设计成本对比

备注说明：a)土建成本按每平米2000元测算；b)层高按每平米减少100mm高度，成本减少25

(10~40取中间数值)元计算；c)基础理论上不增加成本，采用桩基础的部分项目，双排柱有可能因为配桩略微增加成本。

3.3

工作总结及建议-总结

总

结优化方案没有限制条件，基本适用于所有地下室