租赁合同解除的和解协议范本

租赁合同解除的和解协议范本合同编号：__________租赁合同解除的和解协议范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲乙双方于____年____月____日签订的《租赁合同》（合同编号：__________），双方在合同履行过程中出现了一些争议，为了维护双方合法权益，经甲乙双方友好协商，达成如下和解协议：一、租赁合同解除1.在本和解协议签订之日起，双方同意解除上述《租赁合同》。2.乙方应在本和解协议签订之日起____个工作日内，将租赁物按照合同约定的条件返还甲方。3.乙方应在本和解协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付合同约定的违约金人民币____元。4.乙方应在本和解协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付租赁期间产生的各项费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。二、权利和义务的终止1.双方在本合同项下的权利和义务自本和解协议签订之日起终止。2.本和解协议签订后，双方互不追究对方的法律责任。三、保密条款1.双方同意，本和解协议的内容和签署过程，除依法应当向有关政府部门报告的外，对未经双方同意，任何一方不得向第三方披露。2.本保密条款自本和解协议签订之日起生效，至本和解协议所涉争议解决完毕后____年止。四、争议解决1.凡因本和解协议引起的或与本和解协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本和解协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本和解协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年____月____日合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系方式：__________乙方（承租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系方式：__________鉴于：1.甲方是位于__________的房产的合法所有者，拥有该房产的完全使用权和处置权；3.甲乙双方在原合同履行过程中发生了争议，导致乙方未能按期支付租金，甲方有权解除原合同；4.为了维护双方合法权益，经双方友好协商，达成如下和解协议。第一条解除原合同1.1甲乙双方同意自本和解协议签订之日起，解除原合同的租赁关系。1.2本和解协议签订后，乙方应立即搬离租赁房产，并将租赁房产恢复至原状。第二条违约责任2.1乙方承认未能按期支付租金的行为构成违约，同意承担违约责任。2.2乙方应在本和解协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付原合同约定的租金总额的____%作为违约金。2.3乙方应在本和解协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付因乙方违约导致的甲方损失赔偿金，包括但不限于甲方为实现债权所支付的律师费、诉讼费等。第三条费用结算3.1乙方应在本和解协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付原合同约定的水、电、物业管理等费用。3.2乙方应承担因乙方违约导致的甲方额外产生的费用，包括但不限于甲方为实现债权所支付的律师费、诉讼费等。第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本和解协议外，甲乙双方应对本和解协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2本保密条款自本和解协议签订之日起生效，至本和解协议所涉争议解决完毕后终止。第五条法律适用及争议解决5.1本和解协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本和解协议引起的或与本和解协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本和解协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本和解协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《租赁合同》（合同编号：__________）2.租赁物清单3.费用明细表4.违约金计算公式5.解除合同证明6.和解协议签字版二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定时间返还租赁物2.乙方未按合同约定支付违约金3.乙方未按合同约定支付相关费用4.甲方未按合同约定提供租赁物5.甲方未按合同约定履行维修义务6.甲方未按合同约定提供相关服务三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指双方约定由乙方租赁使用的物品。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指乙方未履行合同约定义务时，应支付给甲方的赔偿金。6.和解协议：指甲乙双方就合同争议达成一致的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟返还租赁物：解决办法：按照合同约定收取滞纳金，协商确定最终返还时间。2.乙方未支付违约金：解决办法：甲方有权依法向法院提起诉讼，要求乙方支付违约金。3.乙方未支付相关费用：解决办法：甲方有权依法向法院提起诉讼，要求乙方支付相关费用。4.甲方未提供租赁物：解决办法：甲方应按照合同约定提供租赁物，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。5.甲方未履行维修义务：解决办法：甲方应在合同约定时间内履行维修义务，否则乙方有权要求甲方承担维修费用。6.甲方未提供相关服务：解决办法：甲方应按照合同约定提供相关服务，否则乙方有权要求甲方承担相应责任。五、所有应用场景：1.租赁合同到期，双方协商解除合同。2.承租方因特殊情况需要提前解除合同。3.出租方因特殊情况需要提前解除合同。4.双方因合同履行发生争议，需要通过和解解决。5.承租方未按合同约定履行义务，需要支付违约金。6.出租方未按合同约定履行义务，需要承担相应责任。一、附件列表：1.《租赁合同》（合同编号：__________）2.甲乙双方的企业法人营业执照副本复印件3.甲乙双方的法定代表人身份证明复印件4.甲乙双方的联系方式清单5.房产所有权证明复印件6.水、电、物业管理等费用清单7.乙方违约金计算公式及相关依据8.甲方损失赔偿金计算公式及相关依据二、违约行为及认定：1.乙方未能按期支付租金，构成违约行为。2.乙方未按照原合同约定使用租赁房产，导致甲方损失，构成违约行为。3.乙方提前解约，未按照原合同约定提前通知甲方，构成违约行为。4.乙方未按照原合同约定搬离租赁房产，构成违约行为。5.乙方未按照本和解协议约定支付违约金及赔偿金，构成违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指房产的合法所有者，拥有房产的完全使用权和处置权。2.承租方：指根据租赁合同租赁房产的当事人。3.租金：指承租方按照租赁合同约定支付给出租方的费用。4.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。5.损失赔偿金：指因违约行为导致的实际损失金额。6.和解协议：指双方为解决争议，达成一致意见的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以发送催款通知，要求乙方在规定时间内支付租金。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。2.乙方未按约定使用租赁房产：甲方可以要求乙方改正，并要求乙方承担由此造成的损失。如乙方拒绝改正，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。3.乙方提前解约：甲方可以要求乙方按照原合同约定提前通知，并要求乙方支付违约金。如乙方未按照约定通知，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。4.乙方未按和解协议搬离租赁房产：甲方可以要求乙方立即搬离，并要求乙方承担由此造成的损失。如乙方拒绝搬离，甲方有权通过法律途径追究乙方的责任。5.乙方未支付违约金及赔偿金：甲方可以发送催款通知，要求乙方在规定时间内支付