常见土地抵押借款合同样式

常见土地抵押借款合同样式合同编号：__________甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地使用权抵押给乙方借款事宜，达成如下协议：第一条借款金额与用途1.1甲方同意向乙方借款人民币__________元（大写：____________________元整），用于__________（注明用途）。1.2甲方应按约定的用途使用借款，不得挪作他用。如甲方需变更用途，应提前征得乙方的书面同意。第二条借款期限2.1本借款合同的借款期限为__________年，自借款金额实际支付之日起计算。2.2甲方应在借款期限届满之日起__________日内，将借款本息一次性归还给乙方。第三条贷款利率3.1本借款合同的贷款利率为年利率__________%。3.2甲方应按约定的利率支付利息，利息计算方式为按年支付，每年支付一次。第四条抵押物4.1甲方将其名下的土地使用权（地块位置：__________，土地面积：__________平方米，土地用途：__________）抵押给乙方，作为借款的担保。4.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议。如因抵押物权属问题导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的法律责任。4.3抵押物在借款期限内不得转让、出租或设定其他担保。第五条还款方式与还款账户5.1甲方应按本合同约定的还款期限和还款金额，通过银行转账方式将借款本息支付至乙方指定的还款账户。5.2还款账户信息如下：账户名称：__________开户银行：__________银行账号：__________第六条违约责任6.1甲方未按约定用途使用借款，或未按约定期限归还借款本息的，应按照借款金额的__________%支付违约金。6.2乙方未按约定时间支付借款的，应向甲方支付借款金额的__________%的逾期利息。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同编号为：__________。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地使用权证明文件2.乙方授权委托书3.还款账户授权书4.土地评估报告5.抵押物权属证明文件6.合同签字盖章页二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：指甲方未按照合同约定的用途使用借款，包括但不限于将借款用于非合同约定的项目或个人消费等。2.甲方未按约定期限归还借款本息：指甲方未能在合同约定的还款期限内，将借款本息一次性归还给乙方。3.乙方未按约定时间支付借款：指乙方未能在合同约定的时间内支付借款给甲方。三、法律名词及解释：1.抵押物：指甲方为担保借款而提供给乙方的土地使用权。2.借款金额：指甲方同意向乙方借款的金额。3.贷款利率：指本借款合同的利率，用于计算利息。4.违约金：指甲方未按约定用途使用借款，或未按约定期限归还借款本息时，应支付给乙方的违约费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方土地使用权证明文件缺失：应及时办理土地使用权证明文件，或提供其他证明土地权属的材料。2.乙方未按约定时间支付借款：乙方应承担逾期利息的支付责任，甲方可以与乙方协商延期还款或采取法律手段追讨借款。3.抵押物权属争议：应通过法律手段解决权属争议，必要时可申请司法鉴定。4.还款账户信息错误：应及时更正还款账户信息，避免还款失败。五、所有应用场景：1.企业间土地抵押借款：企业甲将其土地使用权抵押给企业乙，申请借款用于项目开发。2.个人与个人之间土地抵押借款：个人甲将其土地使用权抵押给个人乙，申请借款用于购房或其他个人用途。3.政府