二零二四年度装修工程合同标的为办公楼装修及家具采购

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度装修工程合同标的为办公楼装修及家具采购本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同标的定义第二条合同价格2.1合同总价2.2价格调整条件2.3支付方式及时间第三条工程范围及内容3.1工程范围3.2装修内容3.3家具采购内容第四条工程进度及工期4.1工程进度计划4.2工期延误责任4.3提前完工奖励第五条工程质量及标准5.1工程质量要求5.2质量验收标准5.3质量问题处理第六条材料及设备供应6.1材料及设备供应商6.2材料及设备质量要求6.3材料及设备交付及验收第七条施工安全及环保7.1施工安全要求7.2安全事故处理7.3环保要求及措施第八条知识产权及保密8.1知识产权保护8.2保密条款第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.2终止后的权利义务处理第十三条附则13.1合同附件13.2合同生效条件第十四条其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××有限公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××装修工程有限公司乙方地址：×××市×××路×××号1.3合同标的定义：本合同标的是指甲方委托乙方进行的办公楼装修工程及家具采购项目。第二条合同价格2.1合同总价：人民币肆佰万元整（￥40,000,000）2.2价格调整条件：如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。2.3支付方式及时间：甲方应按照乙方提交的进度报表，分期支付工程款项。具体支付方式及时间为：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价30%的预付款；（2）工程进度达到20%时，甲方支付乙方合同总价30%的进度款；（3）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价20%的进度款；（4）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价10%的尾款。第三条工程范围及内容3.1工程范围：办公楼内部装修，包括墙面、地面、天花板的装修，以及门窗的更换等。3.2装修内容：（1）墙面：采用环保涂料，进行墙面平整、涂刷；（2）地面：铺设高性能地板，包括地面的拆除、清理、铺设；（3）天花板：进行吊顶改造，包括灯具的安装、线路的布置等；（4）门窗：更换为符合甲方要求的双层隔音玻璃门和窗。（1）办公桌椅：数量××，款式××，材质××；（2）文件柜：数量××，款式××，材质××；（3）会议桌：数量××，款式××，材质××；（4）沙发：数量××，款式××，材质××。第四条工程进度及工期4.1工程进度计划：乙方应按照甲方要求的时间节点，提交工程进度计划，并按照计划完成工程。4.2工期延误责任：如乙方原因导致工期延误，乙方应按照每天合同总价千分之二的比率向甲方支付违约金。4.3提前完工奖励：如乙方提前完成工程，甲方按照提前完成的天数，每天奖励乙方合同总价千分之一的奖金。第五条工程质量及标准5.1工程质量要求：乙方应按照国家和行业的相关标准，保证工程质量。5.2质量验收标准：工程验收应符合国家和行业的相关标准，甲方有权要求乙方进行整改或重做。5.3质量问题处理：如发现质量问题，甲方有权要求乙方进行整改或重做，乙方应承担由此产生的费用。第六条材料及设备供应6.1材料及设备供应商：乙方应向甲方提供材料及设备的供应商信息。6.2材料及设备质量要求：乙方应保证材料及设备的质量，并符合国家和行业的相关标准。6.3材料及设备交付及验收：乙方应在合同约定的时间内，将材料及设备交付给甲方，并进行验收。第八条知识产权及保密8.1知识产权保护：乙方应保证工程设计、施工过程中不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，由乙方承担全部责任。8.2保密条款：乙方应对甲方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。第九条违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间支付款项，应支付合同总价千分之二的违约金。如甲方擅自解除合同，应支付乙方合同总价30%的赔偿金。9.2乙方违约责任：如乙方未按约定时间完成工程，应支付合同总价千分之二的违约金。如乙方工程质量不符合约定，应承担整改或重做的费用。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为×××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。11.2合同解除条件：如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并签订书面解除协议。第十二条合同的终止12.1合同终止条件：合同约定的工程验收合格，并支付完毕尾款后，本合同即告终止。12.2终止后的权利义务处理：合同终止后，乙方应按照甲方的要求，移除所有施工设备，清理施工现场。第十三条附则13.1合同附件：本合同附件包括工程设计方案、施工图纸、材料及设备清单等。13.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十四条其他约定14.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中的第三方指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的其他各方，包括但不限于中介方、供应商、分包商等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定及法律规定，对其提供的服务或产品负责。如第三方未能履行其义务，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权向第三方追偿。第二条第三方介入程序2.1甲方和乙方同意，如合同履行过程中需要第三方介入，应提前通知对方，并尽量协商确定第三方的选择标准、资格要求、介入范围和责任划分等。2.2甲方和乙方应共同对第三方进行评估，确保第三方具备合同履行能力，并符合相关法律法规要求。2.3甲方和乙方在选择第三方时，应遵守公平、公正、公开的原则，确保第三方选择的合理性和合法性。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：甲方和乙方应在合同中明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、质量保证期限等。3.2第三方责任限额的调整：如合同履行过程中，甲方和乙方认为第三方责任限额需要调整，应通过友好协商达成一致，并书面确认。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应直接与甲方沟通，就合同履行过程中的事宜达成一致。如第三方与甲方发生纠纷，双方应友好协商解决。4.2第三方与乙方关系：第三方应直接与乙方沟通，就合同履行过程中的事宜达成一致。如第三方与乙方发生纠纷，双方应友好协商解决。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：如第三方未能按照合同约定履行其义务，甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方赔偿因此造成的损失。5.2第三方违约责任：第三方应承担因其违约导致的甲方和乙方损失的全部责任，包括但不限于赔偿金、违约金等。第六条第三方权益保障6.1甲方和乙方应保证第三方的合法权益，不得无故拖欠款项、干涉第三方的正常经营等活动。6.2甲方和乙方应按照合同约定履行义务，确保第三方权益的实现。第七条第三方退出机制7.1第三方退出：如第三方因故需要退出合同，应提前书面通知甲方和乙方，并协商确定后续事宜。7.2第三方退出责任：第三方退出合同后，应承担因其退出导致的甲方和乙方损失的全部责任。第八条第三方信息披露8.1甲方和乙方有权要求第三方提供与合同履行相关的必要信息，第三方应如实提供。8.2第三方信息披露义务：第三方应按照甲方和乙方的要求，及时、准确、完整地提供相关信息。第九条第三方合规性要求9.1第三方应遵守国家法律法规、行业标准和合同约定，合法经营，不得从事违法、违规活动。9.2第三方合规性审查：甲方和乙方有权对第三方的合规性进行审查，第三方应予以配合。第十条第三方保险10.1第三方应根据合同约定，购买必要的保险，如工程保险、责任保险等。10.2第三方保险权益：甲方和乙方有权要求第三方提供保险单据，以保障合同履行过程中的权益。第十一条合同的转让11.1第三方不得将合同权利义务转让给其他主体，如确需转让，应取得甲方和乙方的书面同意。11.2第三方转让合同：第三方转让合同后，新的第三方应继续履行合同约定的义务。第十二条争议解决12.1第三方争议：如第三方与甲方或乙方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2第三方仲裁：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为×××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。第十三条附则13.1合同附件：本合同附件包括第三方提供的服务或产品相关文件、保险单据等。13.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。第十四条其他约定14.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计方案详细描述：本附件包含办公楼装修的详细设计方案，包括平面图、立面图、剖面图等，以及家具采购的设计要求。附件2：施工图纸详细描述：本附件包含施工过程中所需的详细图纸，包括水电布线图、照明布线图、装修材料明细表等。附件3：材料及设备清单详细描述：本附件详细列出装修工程所需的所有材料和设备，包括材料品牌、型号、数量等。附件4：家具采购清单详细描述：本附件详细列出家具采购的清单，包括家具名称、型号、数量、单价等。附件5：进度计划详细描述：本附件列出工程进度计划，包括各阶段工作的开始时间、结束时间及验收标准。附件6：质量验收标准详细描述：本附件详细列出工程质量验收的标准，包括材料验收标准、施工验收标准等。附件7：安全施工要求详细描述：本附件列出施工过程中的安全要求，包括工人安全培训、施工现场安全管理等。附件8：环保要求及措施详细描述：本附件列出施工过程中的环保要求及措施，包括废弃物处理、空气质量控制等。附件9：保险单据详细描述：本附件为第三方提供的保险单据，包括工程保险、责任保险等。附件10：第三方资质证明详细描述：本附件为第三方的资质证明文件，包括营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。附件11：合同变更协议详细描述：本附件为合同变更的协议，包括变更的内容、变更的原因、变更的日期等。附件12：合同解除协议详细描述：本附件为合同解除的协议，包括解除的原因、解除的日期、解除后的权利义务处理等。附件13：补充协议详细描述：本附件为双方签订的补充协议，包括合同未尽事宜的补充约定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按约定时间支付款项责任认定：甲方应支付合同总价千分之二的违约金。示例说明：如果甲方未在合同约定的时间内支付预付款，甲方应支付违约金，违约金计算方式为合同总价×千分之二。违约行为2：甲方擅自解除合同责任认定：甲方应支付乙方合同总价30%的赔偿金。示例说明：如果甲方在没有合理理由的情况下擅自解除合同，甲方应支付赔偿金，赔偿金计算方式为合同总价×30%。违约行为3：乙方未按约定时间完成工程责任认定：乙方应支付合同总价千分之二的违约金。示例说明：如果乙方未在合同约定的时间内完成工程，乙方应支付违约金，违约金计算方式为合同总价×千分之二。违约行为4：乙方工程质量不符合约定责任认定：乙方应承担整改或重做的费用。示例说明：如果乙方完成的工程质量不符合合同约定，乙方应承担整改或重做的费用。违约行为5：第三方未能按照合同约定履行其义务责任认定：第三方应承