公务员购房税收优惠政策常见问题解答

公务员购房税收优惠政策常见问题解答合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：全称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（买方）：全称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________一、房屋基本情况1.1房屋坐落：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3房屋所有权证号：____________________1.4房屋土地使用权证号：____________________1.5甲方持有房屋所有权比例：____________________二、购买房屋价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。定金支付后，乙方有权按照本合同的约定办理房屋过户手续。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起五个工作日内，一次性支付给甲方。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。3.3房屋交付及过户过程中，如发生包括但不限于税费、产权纠纷等任何问题，甲乙双方应协商解决。四、税费及费用4.1房屋交易过程中产生的包括但不限于契税、个人所得税、营业税、土地增值税等税费，按照法律法规及相关政策规定由乙方承担。4.2甲方应协助乙方办理税费缴纳手续，提供必要的文件和证明材料。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。5.2若乙方未能按约定时间支付定金或房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋土地使用权证复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.房屋产权清晰证明6.房屋现状图片及视频资料7.房屋买卖合同草稿8.税费计算及相关政策文件9.房屋过户所需相关文件10.房屋交易过程中的其他相关证明文件和材料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合本合同约定的条件。2.甲方未按约定配合乙方办理过户手续。3.甲方未按约定提供相关证明文件和材料。4.乙方未按约定时间支付定金或房款。5.乙方在房屋交易过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实。6.任何一方违反本合同的其他约定。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人。2.乙方：指购买房屋的一方。3.定金：指乙方在本合同签订之日起五个工作日内支付给甲方的款项，作为购买房屋的诚意表现。4.过户：指将房屋的所有权从甲方转移至乙方的过程。5.契税：指根据我国相关法律法规，房屋买卖双方在房屋交易过程中应缴纳的税费。6.个人所得税：指根据我国相关法律法规，房屋买卖双方在房屋交易过程中应缴纳的税费。7.违约金：指违反本合同约定的一方应向守约一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房屋交付及过户过程中的问题：甲乙双方应协商解决，必要时可寻求专业律师或相关部门的帮助。2.遇到税费缴纳问题：甲乙双方应按照法律法规及相关政策规定，共同办理税费缴纳手续。3.遇到产权纠纷问题：甲乙双方应协商解决，必要时可寻求专业律师或相关部门的帮助。4.遇到甲方违约问题：乙方有权要求甲方承担违约责任，支付违约金。5.遇到乙方违约问题：甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：本合同