工程建筑分包作业协议

工程建筑分包作业协议合同编号：__________分包作业协议地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于：1.业主为工程项目的业主，拥有项目的所有权和决定权；2.分包商具备完成本项目分包作业的能力和条件；3.双方均愿意遵守中华人民共和国相关法律法规，公平、公正、公开地完成本协议项下的分包作业；基于上述情况，双方达成如下协议：第一条工程概况1.1本项目的工程名称：____________________。1.2本项目的工程地点：____________________。1.3本项目的工程内容：____________________。1.4本项目的工程规模：____________________。1.5本项目的工程预算：____________________。第二条分包作业范围2.1乙方同意按照甲方的要求，对本项目进行分包作业，分包作业的具体范围和内容详见附件一。2.2乙方应按照甲方的要求，按时完成分包作业，并保证分包作业的质量符合甲方的要求。第三条分包作业价格3.1乙方向甲方提供的分包作业价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付分包作业价格。第四条分包作业的工期4.1乙方应在本协议约定的工期内完成分包作业。4.2乙方如因特殊情况无法按照约定的工期完成分包作业，应提前向甲方书面申请延期，并征得甲方的同意。第五条乙方的义务5.1乙方应按照甲方的要求，按时完成分包作业，并保证分包作业的质量符合甲方的要求。5.2乙方应按照本协议约定的价格向甲方支付分包作业费用。5.3乙方应按照本协议约定的工期完成分包作业。5.4乙方应对其在分包作业过程中知悉的甲方的商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。第六条甲方的义务6.1甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付分包作业费用。6.2甲方应按照本协议约定的工期要求乙方完成分包作业。6.3甲方应对乙方在分包作业过程中遇到的问题和困难给予及时的帮助和支持。第七条违约责任7.1乙方未按照本协议约定的时间和质量要求完成分包作业的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。7.2甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付分包作业费用的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。7.3双方如因违反本协议的其他约定而给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________附件一：分包作业范围及具体要求（此处详细列明分包作业的具体范围和内容）附件二：分包作业费用支付时间表（此处详细列明分包作业费用的支付时间和方式）一、附件列表：1.附件一：分包作业范围及具体要求描述分包商需完成的工程详细内容和预期标准。2.附件二：分包作业费用支付时间表详细说明分包商完成相应工作后，甲方应支付的款项时间节点和方式。二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的时间和质量要求完成分包作业，视为违约。2.甲方未按照约定的时间和方式向乙方支付分包作业费用，视为违约。3.双方违反其他协议约定的条款，给对方造成损失的，均视为违约。三、法律名词及解释：1.分包商：指在本协议中承担分包作业的乙方。2.业主：指在本协议中拥有项目所有权和决定权的甲方。3.分包作业：指乙方根据甲方的要求，在项目范围内实施的具体工程。4.违约金：指违约方因违约行为应支付给对方的一定金额的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：乙方如遇特殊情况无法按期完成分包作业，应及时与甲方沟通，争取延期。甲方应尽量提供必要的支持，协助乙方解决问题。2.质量问题：乙方应严格按照约定的质量标准施工。甲方定期对工程质量进行检查，发现问题及时与乙方沟通，要求整改。3.支付纠纷：甲方应按照约定的支付时间表及时支付款项。乙方应提供合规的发票和支付凭证，以便甲方进行支付。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程的分包作业，如土建、装修、安装等。2.适用于分包商具备相关资质和能力，能够