解除房屋买卖合同的律师起诉状

解除房屋买卖合同的律师起诉状合同编号：__________原告（甲方）：【姓名】性别：【男】/【女】年龄：【年龄】民族：【民族】住址：【详细住址】联系电话：【联系电话】被告（乙方）：【姓名】性别：【男】/【女】年龄：【年龄】民族：【民族】住址：【详细住址】联系电话：【联系电话】律师起诉状尊敬的法院：一、合同订立及履行情况1.甲方是位于【房屋地址】的房屋所有权人，该房屋所有权证编号为【房屋所有权证编号】。3.合同约定，乙方应于【付款日期】向甲方支付房价款共计【金额】元；甲方应于【交付日期】将房屋交付给乙方。4.合同签订后，乙方未按约定支付房价款，甲方未按约定交付房屋。二、合同解除原因1.乙方自合同签订之日起【逾期付款天数】仍未支付房价款，构成违约。2.甲方自合同签订之日起【逾期交付天数】仍未交付房屋，构成违约。3.双方在合同履行过程中产生严重纠纷，经协商无法解决。三、合同解除后果1.双方同意解除《房屋买卖合同》。2.乙方已支付的定金【金额】元，甲方同意退还给乙方。3.乙方应向甲方支付违约金【金额】元。4.双方互不追究对方在合同履行过程中的法律责任。四、请求法院判决1.确认甲方与乙方解除《房屋买卖合同》的行为合法有效。2.判令乙方支付违约金【金额】元。3.判令甲方退还乙方已支付的定金【金额】元。4.判令双方互不追究对方在合同履行过程中的法律责任。五、事实和证据1.甲方提供的房屋所有权证，证明甲方是诉争房屋的所有权人。2.双方签订的《房屋买卖合同》，证明双方的权利和义务。3.乙方未支付房价款的证据，如付款通知、转账记录等。4.甲方未交付房屋的证据，如交付通知、转账记录等。5.双方协商解除合同的证据，如协商记录、短信、邮件等。六、法律依据1.《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十四条、第九十七条、第九十八条。2.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条。3.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十四条。综上，甲方请求贵院依法审理并支持其诉讼请求。此致敬礼！原告（甲方）：【姓名】律师：【律师姓名】【律师事务所名称】【起诉日期】一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.定金支付凭证4.违约金支付凭证5.双方协商解除合同的证据二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付房价款，构成违约。2.甲方未按约定交付房屋，构成违约。3.双方在合同履行过程中产生严重纠纷，经协商无法解决。三、法律名词及解释：1.合同法：中华人民共和国合同法是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称。2.违约金：违约金是指当事人按照合同约定或者依照法律规定，因违约行为应当支付给对方的一种经济补偿。3.解除合同：解除合同是指合同当事人依法或者依照合同约定，终止合同权利义务关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未支付房价款：甲方可以催告乙方履行付款义务，如果乙方仍不履行，甲方可以解除合同并要求乙方支付违约金。2.甲方未交付房屋：甲方应尽快履行交付房屋的义务，如果无法交付，甲方应承担违约责任。3.双方产生纠纷：双方可以协商解决，如果协商不成，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方之间的