2024工厂厂房租赁合同标准范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条厂房基本信息1.1甲方出租的厂房位于____________________，建筑面积为____平方米。1.2厂房结构及设施情况：______________________________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方应保证厂房及附属设施的安全性能，确保乙方正常使用。4.2乙方应合理使用厂房及附属设施，不得擅自改动结构，不得从事违法活动。4.3乙方在租赁期间享有厂房使用权，但不得转让或转租给第三方。4.4租赁期间，厂房的物业管理、维护及安全由甲方负责，费用已包含在租金内。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供厂房或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________代表（签名）：______________________代表（签名）：______________________签订日期：______________________签订日期：______________________注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。2.详细填写厂房基本信息，包括位置、面积、结构及设施等。3.明确租赁期限，确保双方权益。4.合理确定租金及支付方式，避免逾期支付等问题。5.注意甲方对厂房及附属设施的安全性能保障，乙方合理使用厂房。6.遵守合同约定，不得擅自转让或转租厂房。7.妥善解决违约责任，确保双方权益。8.如有纠纷，尝试友好协商解决，协商不成的可依法向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方（出租方）：指拥有厂房并向乙方提供租赁的当事人。2.乙方（承租方）：指租赁甲方厂房并支付租金的当事人。3.租赁期限：指乙方租赁甲方厂房的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的厂房租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定时，按照约定向另一方支付的赔偿金。7.物业管理：指对厂房及附属设施进行维护、维修、安全等方面的管理。8.法律：指中华人民共和国法律、法规，包括《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等。9.法院：指有管辖权的人民法院，负责解决合同纠纷。应用场合：1.工厂或企业需要租赁厂房进行生产、办公等活动时。2.个人或公司拥有厂房，希望出租给他人使用时。3.任何需要明确厂房租赁双方权益和义务的场合。补充条款：1.厂房使用范围：乙方只能将厂房用于约定的用途，不得擅自改变用途。2.保险：乙方应按甲方要求购买相应的保险，保障厂房及设备的安全。3.维修责任：厂房及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担，非正常使用导致的损坏由乙方承担。4.变更条款：如合同履行期间，双方同意对合同条款进行变更，应签订书面补充协议。5.提前终止：在租赁期内，如乙方需提前终止租赁，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。6.租赁物清单：附件中应包含厂房内所有设