2024店面租房合同协议书范本

合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于___________（地址）的店面一间，愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意承租甲方的店面进行经营活动，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁店面及面积1.1甲方出租给乙方的店面位于___________（地址），店面面积为____平方米。1.2乙方只限于租赁店面的范围内进行经营活动，不得占用店面前后通道及公共区域。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店面，并将店面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方有权在租赁期间对店面进行正常的维护、修缮，但应提前通知乙方。4.2乙方应按照甲方提供的店面使用要求进行经营活动，不得从事违法乱纪的活动。4.3乙方应遵守店面的消防安全、卫生等各项管理制度，确保店面安全、整洁。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，致使合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。解决办法：双方可以就合同条款进行充分的沟通和讨论，直至达成一致理解。2.确认租赁期限、租金金额及支付方式等关键信息无误。解决办法：在合同中明确写出租赁期限、租金金额及支付方式，并双方确认。3.遵守店面使用规定，确保经营活动合法合规。解决办法：乙方应详细了解并遵守甲方的店面使用要求，确保经营活动合法合规。4.注意合同中的违约责任条款，避免因违约而产生不必要的损失。解决办法：双方应严格遵守合同约定，避免违约情况的发生。5.妥善保管合同正本，以备后续维权或纠纷解决之需。解决办法：双方各自妥善保管合同正本，并确保合同内容的完整性。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁店面并有权将其出租给他人的一方。解释：出租方是租赁合同中的权利主体，有权获得租金并有权对租赁物进行管理和维护。2.承租方（乙方）：指租赁出租方提供的店面进行经营活动的另一方。解释：承租方是租赁合同中的义务主体，有义务支付租金并按照约定的方式使用租赁物。3.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。解释：租赁期限是租赁合同中的核心条款，约定了承租方使用租赁物的起始时间和结束时间。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。解释：租金是租赁合同中的主要交易内容，是承租方使用租赁物的对价。5.违约金：指一方违约时，根据合同约定向另一方支付的违约赔偿。解释：违约金是违约责任的一种表现形式，旨在补偿因违约而造成的损失。应用场合：1.适用于店面出租方与承租方之间的租赁合同签订。2.适用于各类店面租赁业务，如服装店、餐饮店、文具店等。3.适用于短期租赁和长期租赁。4.适用于租赁双方对店面使用有特定要求的情况。补充条款：1.店面装修条款：明确租赁期间乙方对店面的装修权限、装修标准及装修后的处理方式。2.转让条款：规定租赁期间内，乙方是否可以将租赁权转让给第三方。3.提前终止条款：约定在合同履行过程中，双方是否可以提前终止合同，以及相应的违约责任。4.延长租赁期限条款：租赁期满后，双方是否可以延长租赁期限，以及延长后的租金、期限等事项。5.保险条款：规定乙方是否需要为租赁的店面购买保险，以及保险责任的承担。附件列表：1.店面所有权证明文件：证明甲方对店面的所有权或使用权。2.店面平面图：标明店面的具体位置、面积、布局等信息。3.租赁押金收据：证明乙方已向甲方支付租赁押金。4.租金支付记录：记录乙方