深圳私人租房合同范例

深圳私人租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产一套，现欲出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于_________________________的房产一套，以下简称“租赁物”。

2.租赁用途：乙方同意仅将该租赁物用于居住，不得改变房屋用途。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月租金为人民币____元整，乙方应于每月____日前支付当月租金。

三、押金

1.乙方在签订本合同之日起，应向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，无欠租、欠费等情况，甲方在收到乙方退还押金的申请后____日内退还押金。

四、租赁物的维修与保养

1.甲方应确保租赁物在租赁期间符合居住标准，并承担租赁物的维修责任。

2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动房屋结构，造成损坏。如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担维修责任。

3.租赁期间，如因不可抗力导致租赁物损坏，双方应协商解决。

五、物业管理费用及公共事业费用

1.物业管理费用：租赁期间，乙方应按物业管理规定支付物业管理费用。

2.公共事业费用：租赁期间，乙方应按实际使用情况支付水电、燃气、网络等公共事业费用。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）甲方在租赁期间擅自改变房屋结构，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）乙方擅自改变房屋结构，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向深圳市_________人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房屋租赁登记备案证明

5.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产一套，现欲出租给乙方使用，丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常维护和管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于_________________________的房产一套，以下简称“租赁物”。

2.租赁用途：乙方同意仅将该租赁物用于居住，不得改变房屋用途。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月租金为人民币____元整，乙方应于每月____日前支付当月租金。

三、押金

1.乙方在签订本合同之日起，应向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，无欠租、欠费等情况，甲方在收到乙方退还押金的申请后____日内退还押金。

四、物业管理及费用

1.丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常维护和管理，包括但不限于公共区域卫生、绿化、安保等。

2.物业管理费用：租赁期间，乙方应按物业管理规定支付物业管理费用。

3.丙方应定期向甲方汇报物业管理情况，并接受甲方的监督。

五、租赁物的维修与保养

1.甲方应确保租赁物在租赁期间符合居住标准，并承担租赁物的维修责任。

2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动房屋结构，造成损坏。如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担维修责任。

3.丙方应协助甲方进行租赁物的维修工作。

六、物业管理费用及公共事业费用

1.物业管理费用：租赁期间，乙方应按物业管理规定支付物业管理费用。

2.公共事业费用：租赁期间，乙方应按实际使用情况支付水电、燃气、网络等公共事业费用。

七、甲方的权益与责任

1.甲方有权监督丙方的物业管理工作，确保物业管理质量。

2.甲方有权要求丙方及时处理租赁物损坏问题，保障租赁物的使用安全。

3.甲方有权在丙方未能履行物业管理职责时，自行处理相关事务。

八、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

2.乙方擅自改变房屋结构，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

3.乙方不得将租赁物转租、转借给他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.乙方在租赁期间，不得从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向深圳市_________人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.房屋租赁登记备案证明

6.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

1.提高物业管理水平，保障租赁物的使用安全。

2.明确各方的责任和义务，减少纠纷。

3.加强租赁物维护，延长租赁物使用寿命。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益，确保租赁物的使用安全。

2.提高甲方对租赁物的控制能力，降低风险。

3.优化租赁物管理，提升甲方在租赁市场的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（租赁者）：____________________

丙方（物业管理服务提供者）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产一套，现欲出租给乙方使用，丙方作为物业管理服务提供者，负责租赁物的日常维护和管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于_________________________的房产一套，以下简称“租赁物”。

2.租赁用途：乙方同意仅将该租赁物用于居住，不得改变房屋用途。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月租金为人民币____元整，乙方应于每月____日前支付当月租金。

三、押金

1.乙方在签订本合同之日起，应向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，无欠租、欠费等情况，甲方在收到乙方退还押金的申请后____日内退还押金。

四、物业管理及服务

1.丙方作为物业管理服务提供者，负责租赁物的日常维护和管理，包括但不限于公共区域卫生、绿化、安保等。

2.丙方应确保租赁物的公共设施正常运行，并接受乙方的监督。

3.丙方应定期向乙方提供物业管理报告，并接受乙方的意见和建议。

五、乙方的权益与责任

1.乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，确保居住环境舒适和安全。

2.乙方有权在丙方未能履行物业管理职责时，向甲方提出投诉或要求更换丙方。

3.乙方有权在租赁期间，对租赁物进行合理装修，但需事先取得甲方的书面同意。

六、甲方的责任与限制条款

1.甲方应保证租赁物的合法性，不得存在任何法律纠纷。

2.甲方应允许丙方进入租赁物进行必要的维修和管理工作，但需提前通知乙方。

3.甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前____个月通知乙方，并经乙方书面同意。

4.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自进入租赁物。

七、违约责任

1.丙方未履行物业管理职责，导致乙方权益受损的，乙方有权要求丙方赔偿损失。

2.甲方未按时退还押金或未履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向深圳市_________人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.房屋租赁登记备案证明

6.