潍坊商铺合同范例

潍坊商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于潍坊市某区域的商铺，现愿将该商铺出租给乙方使用，双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺概况

1.商铺位于潍坊市某区域，具体地址为：____________________。

2.商铺面积：____________________平方米。

3.商铺结构：____________________。

4.商铺设施：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前__个月与对方协商，签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的____日前，将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方在租赁期间内，享有商铺的占有、使用、收益权。

2.乙方应按照商铺的用途进行合理使用，不得擅自改变商铺的结构和用途。

3.乙方在使用商铺过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、维修与保养

1.乙方应负责商铺的日常维修和保养。

2.甲方应在接到乙方通知后__日内，对商铺的重大设施进行维修。

3.乙方应承担因自身原因造成的商铺损坏的修复费用。

六、税费承担

1.租赁期间产生的税费，由甲方承担。

2.乙方应依法纳税，并及时向税务机关申报。

七、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

（1）未按合同约定交付商铺的；

（2）在租赁期间，擅自改变商铺的结构和用途的；

（3）因甲方原因导致商铺无法继续使用的。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）未按合同约定支付租金的；

（2）擅自改变商铺结构或用途的；

（3）在租赁期间，从事违法活动的。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.商铺平面图

2.商铺租赁合同附件清单

3.乙方身份证复印件

4.甲方营业执照复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于潍坊市某区域的商铺，现愿将该商铺出租给乙方使用，并引入丙方作为第三方参与，以保障甲方的权益和实现甲方多种利益。甲乙双方及丙方本着平等互利、诚信合作的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺概况

1.商铺位于潍坊市某区域，具体地址为：____________________。

2.商铺面积：____________________平方米。

3.商铺结构：____________________。

4.商铺设施：____________________。

二、丙方角色及职责

1.丙方作为第三方，负责监督乙方对商铺的合理使用和维护。

2.丙方应具备相关行业资质，负责对乙方进行日常运营指导和监督。

三、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前__个月与对方协商，签订续租合同。

四、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的____日前，将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

五、商铺使用

1.乙方在租赁期间内，享有商铺的占有、使用、收益权。

2.乙方应按照商铺的用途进行合理使用，不得擅自改变商铺的结构和用途。

3.丙方有权对乙方在商铺使用过程中进行监督，确保乙方遵守合同约定。

六、维修与保养

1.乙方应负责商铺的日常维修和保养。

2.甲方应在接到乙方通知后__日内，对商铺的重大设施进行维修。

3.乙方应承担因自身原因造成的商铺损坏的修复费用。

七、税费承担

1.租赁期间产生的税费，由甲方承担。

2.乙方应依法纳税，并及时向税务机关申报。

八、甲方权益及利益

1.甲方有权要求丙方对乙方进行监督，确保乙方遵守合同约定。

2.甲方有权要求丙方定期向甲方汇报乙方的经营状况。

3.甲方有权要求丙方协助甲方追讨乙方拖欠的租金。

4.甲方有权要求丙方协助甲方对商铺进行合理改造和升级。

九、乙方违约及限制条款

1.乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方擅自改变商铺结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.乙方在租赁期间，不得将商铺转租、转借或抵押给第三方。

十、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

附件：

1.商铺平面图

2.商铺租赁合同附件清单

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，实现甲方多种利益。甲方通过引入丙方，加强对乙方的监督，确保乙方遵守合同约定，同时通过丙方的协助，实现商铺的合理改造和升级，提高商铺的附加值。甲方为主导的目的和意义在于保障自身利益，确保商铺的稳定收益，并实现长期的投资回报。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于潍坊市某区域的商铺，现愿将该商铺出租给乙方使用，并引入丙方作为第三方参与，以保障乙方的权益和实现乙方的多种利益。甲乙双方及丙方本着平等互利、诚信合作的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺概况

1.商铺位于潍坊市某区域，具体地址为：____________________。

2.商铺面积：____________________平方米。

3.商铺结构：____________________。

4.商铺设施：____________________。

二、丙方角色及职责

1.丙方作为第三方，负责对商铺进行日常运营管理和维护。

2.丙方应具备相关行业资质，负责对乙方提供运营支持和咨询服务。

三、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前__个月与对方协商，签订续租合同。

四、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的____日前，将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

五、商铺使用

1.乙方在租赁期间内，享有商铺的占有、使用、收益权。

2.乙方应按照商铺的用途进行合理使用，不得擅自改变商铺的结构和用途。

3.丙方有权对乙方在商铺使用过程中进行监督，确保乙方遵守合同约定。

六、维修与保养

1.丙方负责商铺的日常维修和保养。

2.甲方应在接到丙方通知后__日内，对商铺的重大设施进行维修。

3.乙方应承担因自身原因造成的商铺损坏的修复费用。

七、税费承担

1.租赁期间产生的税费，由乙方承担。

2.乙方应依法纳税，并及时向税务机关申报。

八、乙方权益及利益

1.乙方有权要求丙方提供专业的运营管理和维护服务。

2.乙方有权要求丙方协助进行商铺的装修和改造。

3.乙方有权要求丙方提供市场分析、竞争对手情报等咨询服务。

4.乙方有权要求丙方协助解决商铺运营中的问题。

九、甲方违约及限制条款

1.甲方未按合同约定交付商铺或提供必要设施，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.甲方擅自改变商铺的结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.甲方未履行合同约定的维修义务，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。

4.甲方不得干涉乙方的正常经营行为，包括但不限于限制乙方进行合法装修和改造。

十、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。