物业租赁使用合同模板

物业租赁使用合同模板第一篇范文：合同编号：__________

物业租赁使用合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于：

一、甲方是位于____________________的物业的合法所有权人，有权将上述物业出租给乙方使用。

二、乙方愿意租赁甲方上述物业，并愿意按本合同约定支付租金和相关费用。

三、双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条物业概况

一、租赁物业的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一。

二、租赁物业的附属设施、设备等情况详见附件二。

第二条租赁期限

一、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

第三条租金及支付方式

一、租金：租赁期间，乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整（大写：____元整）。

二、租金支付方式：乙方应在每月的____日前，将租金及押金（如适用）支付至甲方指定的账户。

第四条甲方义务

一、甲方应确保租赁物业符合国家有关法律法规及行业标准，并具备安全使用条件。

二、甲方应按照本合同约定，按时交付租赁物业。

三、甲方应在本合同约定的期限内，对租赁物业进行必要的维修、保养。

第五条乙方义务

一、乙方应按照本合同约定，按时支付租金及相关费用。

二、乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构、用途等。

三、乙方应爱护租赁物业，不得损坏、破坏或擅自拆除租赁物业的附属设施、设备。

第六条违约责任

一、甲方违约责任：

（一）未按时交付租赁物业的，应向乙方支付相当于每日租金的____%的违约金；

（二）未能履行本合同约定的维修、保养义务的，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约责任：

（一）未按时支付租金的，应向甲方支付相当于每日租金的____%的违约金；

（二）擅自改变物业的结构、用途等的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

一、双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

二、协商不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

一、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、租赁物业的具体位置、面积、结构、用途等。

二、租赁物业的附属设施、设备等情况。

三、甲方营业执照复印件。

四、甲方房产证复印件。

五、其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

物业租赁使用合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于：

一、甲方是位于____________________的物业的合法所有权人，有权将上述物业出租给乙方使用，并同意引入丙方作为乙方租赁期间的合作伙伴。

二、乙方愿意租赁甲方上述物业，并愿意按本合同约定支付租金和相关费用，并接受丙方的合作条款。

三、丙方愿意作为乙方租赁期间的合作伙伴，提供相关支持和服务。

四、双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条物业概况

一、租赁物业的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一。

二、租赁物业的附属设施、设备等情况详见附件二。

第二条租赁期限与甲方权益

一、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，甲方有优先续租权。

三、甲方保留在租赁期限内提前终止合同的权利，如乙方严重违约，甲方有权收回物业。

第三条租金及支付方式

一、租金：租赁期间，乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整（大写：____元整）。

二、租金支付方式：乙方应在每月的____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

三、甲方有权根据市场情况调整租金，提前三个月通知乙方。

第四条甲方义务与权益

一、甲方应确保租赁物业符合国家有关法律法规及行业标准，并具备安全使用条件。

二、甲方应按照本合同约定，按时交付租赁物业。

三、甲方有权要求乙方遵守租赁物业的用途规定，不得擅自改变。

四、甲方有权要求乙方遵守物业的维护和保养责任。

第五条丙方责任与权益

一、丙方应提供乙方所需的运营支持、市场推广和技术服务。

二、丙方有权参与乙方租赁物业的运营决策，并享有相应的权益。

三、丙方应确保其提供的支持和服务符合合同约定，不得损害甲方的权益。

第六条乙方义务与违约责任

一、乙方应按时支付租金和相关费用。

二、乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构、用途等。

三、乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。

四、乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金的____%的违约金。

第七条争议解决

一、双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

二、协商不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

一、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、租赁物业的具体位置、面积、结构、用途等。

二、租赁物业的附属设施、设备等情况。

三、甲方营业执照复印件。

四、甲方房产证复印件。

五、丙方营业执照复印件。

六、丙方提供服务内容明细。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方丙方的介入旨在为乙方提供专业支持，同时保障甲方的权益。甲方作为物业的所有权人，通过引入丙方，不仅能够确保物业的高效运营，还能够通过丙方的专业服务实现物业价值的最大化。同时，甲方通过合同中的优先续租权、租金调整权等条款，保障了自身的利益不受侵害。乙方则通过丙方的支持，获得更好的经营条件，实现业务发展。整体而言，第三方介入的意义在于实现甲乙双方利益的平衡，促进物业租赁市场的健康发展。甲方作为主导方，通过合同的设计，确保了自身的权益得到充分保障，同时也为乙方提供了良好的租赁环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商业空间租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于：

一、甲方是位于____________________的商业空间的合法所有权人，有权将上述商业空间出租给乙方使用，并同意引入丙方作为乙方租赁期间的商业顾问。

二、乙方希望租赁甲方上述商业空间，并愿意按本合同约定支付租金和相关费用，同时依赖丙方的专业商业咨询服务。

三、丙方愿意作为乙方租赁期间的商业顾问，提供市场分析、品牌推广和运营策略等服务。

四、双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条商业空间概况

一、租赁商业空间的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一。

二、租赁商业空间的附属设施、设备等情况详见附件二。

第二条租赁期限与乙方权益

一、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，甲方应无权单方面拒绝续租。

三、乙方有权在租赁期限内提出合理的空间调整请求，甲方应在合理期限内予以考虑。

第三条租金及支付方式

一、租金：租赁期间，乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整（大写：____元整）。

二、租金支付方式：乙方应在每月的____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

三、乙方有权根据市场情况调整租金，提前三个月通知甲方，甲方无权拒绝。

第四条乙方义务与权益

一、乙方应按时支付租金和相关费用。

二、乙方应合理使用商业空间，不得擅自改变空间用途。

三、乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，并有权对物业管理提出改进建议。

四、乙方有权在租赁期内享受丙方提供的商业咨询服务，并有权对丙方的工作提出反馈。

第五条丙方责任与权益

一、丙方应提供乙方所需的商业咨询服务，包括市场分析、品牌推广和运营策略。

二、丙方有权根据乙方需求调整服务内容，并有权要求甲方提供必要的信息支持。

三、丙方应确保其提供的服务符合乙方的商业目标，并尊重乙方的商业秘密。

第六条甲方义务与违约责任

一、甲方应确保商业空间符合租赁用途，并具备安全使用条件。

二、甲方应按照本合同约定，按时交付商业空间。

三、甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿损失。

四、甲方如未按时交付商业空间，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金的____%的违约金。

第七条争议解决

一、双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

二、协商不成的，任何一方均有权向商业空间所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

一、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、租赁商业空间的具体位置、面积、结构、用途等。

二、租赁商业空间的附属设施、设备等情况。

三、丙方商业咨询服务内容明细。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义在于确保其租赁的商业空间能