武汉还建房 合同范例

武汉还建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于出卖方拥有位于武汉市__________路的还建房项目，现同意将该还建房项目部分房屋出售给买受方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.出卖方同意将位于武汉市__________路的还建房项目中的__________套房屋出售给买受方。

2.出卖方保证所出售房屋已取得合法的产权证明，并符合国家及地方相关法律法规的要求。

3.出售房屋的具体位置、面积、户型、配套设施等详见附件一：《房屋买卖合同附件》。

二、房屋价格及付款方式

1.本合同房屋总价为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付首付款人民币__________元整（大写：____________________元整）。

3.余款人民币__________元整（大写：____________________元整）应在本合同签订之日起__________年内分__________期付清，具体付款时间及金额详见附件二：《付款计划表》。

三、房屋交付及验收

1.出卖方应在本合同约定的交付期限内，将房屋交付给买受方。

2.买受方在收到房屋后应及时进行验收。如买受方对房屋存在质量或面积等问题，应在验收之日起__________日内书面通知出卖方，出卖方应在接到通知之日起__________日内予以解决。

四、税费及费用承担

1.本合同项下产生的税费，按照国家及地方相关法律法规的规定，由买受方自行承担。

2.本合同签订后，买受方应在出卖方指定的银行账户中缴纳相关费用，具体费用详见附件三：《费用明细表》。

五、违约责任

1.出卖方未按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

2.买受方未按本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应向出卖方支付未付款项的__________%作为违约金。

3.因一方违约导致合同解除，违约方应承担因此给对方造成的损失。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

一、《房屋买卖合同附件》

二、《付款计划表》

三、《费用明细表》

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于出卖方拥有位于武汉市__________路的还建房项目，并同意将该还建房项目部分房屋出售给买受方，为保障出卖方权益，同时引入丙方作为监管方，共同确保交易顺利进行，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.出卖方同意将位于武汉市__________路的还建房项目中的__________套房屋出售给买受方。

2.出卖方保证所出售房屋已取得合法的产权证明，并符合国家及地方相关法律法规的要求。

3.出售房屋的具体位置、面积、户型、配套设施等详见附件一：《房屋买卖合同附件》。

二、丙方职责与权利

1.丙方作为监管方，负责监督买卖双方的交易行为，确保交易公平、合法。

2.丙方有权要求买受方提供必要的身份证明、资金来源证明等材料，以核实交易的真实性。

3.丙方有权对房屋的交付、验收、维修等环节进行监督，确保出卖方履行合同义务。

4.丙方有权在必要时，向出卖方提供法律咨询和援助。

三、甲方的权利与利益

1.甲方享有房屋所有权，买受方不得擅自转让、抵押、租赁等。

2.甲方有权要求买受方按照合同约定支付房款，并在买受方违约时，要求其承担违约责任。

3.甲方有权要求丙方对交易过程进行监管，确保交易安全、合规。

4.甲方在交易过程中，如发现买受方存在欺诈、虚假交易等行为，有权解除合同，并要求买受方承担相应的法律责任。

四、乙方的义务与限制

1.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付首付款人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本合同约定的交付期限内，完成房屋的购买手续，并支付余款人民币__________元整（大写：____________________元整）。

3.乙方不得擅自将所购房屋转让、抵押、租赁等，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.乙方在交易过程中，如发现出卖方存在欺诈、虚假交易等行为，有权解除合同，并要求出卖方承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.出卖方未按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

2.买受方未按本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应向出卖方支付未付款项的__________%作为违约金。

3.因一方违约导致合同解除，违约方应承担因此给对方造成的损失。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

一、《房屋买卖合同附件》

二、《付款计划表》

三、《费用明细表》

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

签订日期：________________

本合同引入第三方主体丙方作为监管方，旨在保障出卖方权益，确保交易安全、合规。通过丙方的监管，甲方在交易过程中能够更好地维护自身权益，实现利益最大化。同时，合同中增加了乙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的权益。第三方介入的意义在于提高交易透明度，降低交易风险，促进交易双方的合作与信任。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，实现自身利益最大化，同时为后续的物业管理和房屋增值打下坚实基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于出卖方拥有位于武汉市__________路的商业地产项目，并同意将该商业地产项目部分商铺出售给买受方，为保障买受方权益，同时引入丙方作为独立第三方评估机构，共同确保交易公平、透明，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.出卖方同意将位于武汉市__________路的商业地产项目中的__________间商铺出售给买受方。

2.出卖方保证所出售商铺已取得合法的产权证明，并符合国家及地方相关法律法规的要求。

3.出售商铺的具体位置、面积、装修状况、配套设施等详见附件一：《商铺买卖合同附件》。

二、丙方职责与权利

1.丙方作为独立第三方评估机构，负责对商铺的价值进行评估，并向买卖双方提供评估报告。

2.丙方有权要求出卖方提供商铺的权属证明、财务报表、运营状况等材料，以完成评估工作。

3.丙方有权对商铺的实地情况进行考察，以确保评估结果的准确性。

4.丙方的评估结果作为买卖双方成交价格的重要参考依据。

三、乙方的权利与利益

1.乙方享有商铺所有权，出卖方不得擅自干涉乙方对商铺的使用、经营。

2.乙方有权要求出卖方按照合同约定交付商铺，并在交付后对商铺进行验收。

3.乙方在交易过程中，如对商铺的评估价值有异议，有权要求丙方重新评估。

4.乙方有权要求出卖方提供完善的售后服务，包括但不限于物业维护、水电供应等。

四、甲方的义务与限制

1.出卖方应在本合同约定的交付期限内，将商铺交付给买受方，并确保商铺符合合同约定的条件。

2.出卖方不得隐瞒商铺的瑕疵或潜在风险，否则应承担相应的违约责任。

3.出卖方应配合乙方进行商铺的验收，并在验收合格后办理产权过户手续。

4.出卖方在交易过程中，如存在违约行为，乙方有权要求解除合同，并要求出卖方承担违约责任。

五、违约责任

1.出卖方未按本合同约定的时间交付商铺，每逾期一日，应向买受方支付商铺总价款的__________%作为违约金。

2.出卖方隐瞒商铺的瑕疵或潜在风险，导致买受方遭受损失，应赔偿买受方因此遭受的全部损失。

3.买受方未按本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应向出卖方支付未付款项的__________%作为违约金。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

一、《商铺买卖合同附件》

二、《付款计划表》

三、《费用明细表》

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

签订日期：______________