房子赠与合同模板

房子赠与合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________________________

乙方（受赠人）：__________________________

鉴于甲方愿意将其拥有完全所有权的位于_________市_________区_________路的房屋（以下简称“该房屋”）无偿赠与给乙方，乙方同意接受甲方的赠与，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与物

1.1本合同项下赠与物为甲方名下的房屋，具体信息如下：

房屋坐落：_________市_________区_________路_________号；

房屋面积：_________平方米；

房屋结构：_________；

房屋用途：_________；

房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、赠与条件

2.1甲方保证该房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、租赁、查封等情况。

2.2乙方在签订本合同之日起，有权要求甲方办理该房屋的过户手续。

2.3甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，配合乙方办理该房屋的过户手续。

三、赠与方式

3.1甲方自愿将该房屋无偿赠与给乙方，乙方同意接受。

3.2本合同签订后，甲方应将该房屋的所有权转移至乙方名下。

四、赠与期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2甲方应在本合同生效之日起_________个工作日内，完成该房屋的过户手续。

五、违约责任

5.1若甲方未在约定的时间内办理该房屋的过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2若乙方在签订本合同后，擅自将该房屋转让、抵押或出租，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.其他与赠与相关的证明材料。

甲方（赠与人）：__________________________

乙方（受赠人）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：__________________________

乙方（受赠人）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拟将其拥有完全所有权的位于_________市_________区_________路的房屋（以下简称“该房屋”）无偿赠与给乙方，为确保赠与的顺利进行及甲方的权益不受侵害，甲方特委托丙方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与物

1.1本合同项下赠与物为甲方名下的房屋，具体信息如下：

房屋坐落：_________市_________区_________路_________号；

房屋面积：_________平方米；

房屋结构：_________；

房屋用途：_________；

房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、担保条款

2.1丙方作为担保方，同意在本合同约定的条件下，为甲方提供担保，确保甲方在赠与过程中及赠与后的权益不受侵害。

2.2丙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付保证金人民币_________元，作为对甲方的担保。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权要求乙方在签订本合同之日起_________个工作日内，配合办理该房屋的过户手续。

3.2甲方有权要求丙方在本合同约定的担保期限内，履行担保义务，确保甲方的权益。

3.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权接受甲方的赠与，并取得该房屋的所有权。

4.2乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，配合甲方办理该房屋的过户手续。

4.3乙方应在本合同约定的期限内，不得将该房屋转让、抵押或出租。

4.4乙方违反第四条第3款约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方有权在甲方要求履行担保义务时，要求乙方提供相应的担保措施。

5.2丙方应在担保期限内，履行担保义务，确保甲方的权益。

5.3丙方在履行担保义务过程中，如因乙方原因导致丙方损失，有权向乙方追偿。

六、违约责任

6.1若乙方未在约定的时间内办理该房屋的过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.2若乙方违反第四条第3款约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3若丙方未在担保期限内履行担保义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.其他与赠与相关的证明材料。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在确保甲方的权益在赠与过程中及赠与后得到有效保障，降低甲方因乙方违约而遭受的损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为赠与人，通过设定较为严格的条款，保障自身权益不受侵害，确保赠与的顺利进行。同时，甲方在合同中占据主导地位，有利于甲方在发生争议时，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出借人）：__________________________

乙方（借款人）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于乙方因资金周转需要，拟向甲方借款人民币_________元，用于_________用途，为确保乙方的借款权益及甲方的资金安全，甲方特委托丙方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款事项

1.1乙方向甲方借款人民币_________元，借款期限为_________个月。

1.2借款利率为年利率_________%，按月计息，每月支付利息人民币_________元。

二、担保条款

2.1丙方作为担保方，同意在本合同约定的条件下，为乙方提供担保，确保乙方的借款权益及甲方的资金安全。

2.2丙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付保证金人民币_________元，作为对乙方的担保。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权在借款期限内按约定的利率支付利息，并在借款到期后偿还本金。

3.2乙方有权要求甲方按照约定的借款用途使用借款。

3.3乙方应按照约定的期限和方式支付利息和偿还本金。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权在借款期限内监督乙方的借款使用情况。

4.2甲方有权在借款到期时要求乙方偿还本金及利息。

4.3甲方应保证借款用途的合法合规。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方有权要求乙方按照约定的借款用途使用借款。

5.2丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方立即偿还借款本息。

5.3丙方在履行担保义务过程中，如因乙方原因导致丙方损失，有权向乙方追偿。

六、违约责任

6.1若乙方未按照约定的期限支付利息或偿还本金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

6.2若乙方未按照约定的借款用途使用借款，甲方有权要求乙方立即停止使用，并有权解除本合同。

6.3若丙方未在担保期限内履行担保义务，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向借款所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.借款合同复印件；

2.借款用途证明材料；

3.其他与借