房屋契约合同范例

房屋契约合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下的房屋（以下简称“房屋”），卖方同意出售房屋给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、房屋转让及价格

2.1乙方同意将上述房屋转让给甲方，转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2甲方在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付定金人民币__________元（大写：__________元整），作为房屋转让的意向金。

2.3甲方在支付定金后__________个工作日内，向乙方支付房屋转让款的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

2.4甲方在支付房屋转让款后__________个工作日内，乙方应向甲方办理房屋所有权转移登记手续，甲方取得房屋所有权。

三、付款方式及期限

3.1甲方支付房屋转让款的方式为__________。

3.2甲方支付房屋转让款的期限为__________。

四、税费承担

4.1房屋转让过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，均由卖方承担。

4.2甲方在办理房屋所有权转移登记手续时，产生的税费由甲方承担。

五、交付及使用

5.1乙方应在办理房屋所有权转移登记手续后__________个工作日内，将房屋交付给甲方。

5.2甲方在取得房屋所有权后，有权按照房屋用途使用房屋。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定支付房屋转让款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

6.3乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋转让款的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.付款凭证复印件

5.其他有关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下的房屋（以下简称“房屋”），卖方同意出售房屋给买方，丙方同意为房屋转让提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、房屋转让及价格

2.1乙方同意将上述房屋转让给甲方，转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2甲方在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付定金人民币__________元（大写：__________元整），作为房屋转让的意向金。

2.3甲方在支付定金后__________个工作日内，向乙方支付房屋转让款的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

2.4甲方在支付房屋转让款后__________个工作日内，乙方应向甲方办理房屋所有权转移登记手续，甲方取得房屋所有权。

三、担保方责任

3.1丙方同意在本合同项下，对甲乙双方的权利义务提供担保。

3.2丙方保证在甲方履行支付义务后，乙方将房屋所有权转移给甲方。

3.3丙方保证在卖方违约时，承担相应的法律责任。

四、甲方权益

4.1甲方有权要求乙方在约定的时间内交付房屋。

4.2甲方有权要求乙方在约定的时间内办理房屋所有权转移登记手续。

4.3甲方有权要求丙方在卖方违约时，履行担保义务。

4.4甲方在支付房屋转让款前，有权要求乙方提供房屋所有权证明等相关文件。

五、乙方的责任及限制

5.1乙方应保证房屋所有权清晰，不存在任何权利瑕疵。

5.2乙方应保证房屋不存在抵押、查封等法律障碍。

5.3乙方在房屋所有权转移登记手续办理完毕前，不得擅自处分房屋。

5.4乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为房屋转让款的__________%。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定支付房屋转让款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

6.3乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋转让款的__________%。

6.4丙方未按约定履行担保义务的，应向甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

本合同的签订，旨在保障甲方的权益，确保甲方在支付房屋转让款后能够顺利取得房屋所有权。丙方的介入，为甲方提供了担保，进一步保障了甲方的利益。通过本合同的签订，甲方在交易过程中拥有更多的权利和保障，同时乙方和丙方也承担了相应的责任和义务。本合同的签订，有助于规范房屋转让行为，维护市场秩序，保障交易安全。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确的合同条款，确保甲方在交易过程中处于有利地位，降低交易风险，保障自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下的商业物业（以下简称“物业”），卖方同意出售物业给买方，丙方同意为物业转让提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1物业位于__________市__________区__________街道__________号，物业所有权证号为__________。

1.2物业建筑面积为__________平方米，物业用途为__________，包括__________。

二、物业转让及价格

2.1乙方同意将上述物业转让给甲方，转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2甲方在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付定金人民币__________元（大写：__________元整），作为物业转让的意向金。

2.3甲方在支付定金后__________个工作日内，向乙方支付物业转让款的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

2.4甲方在支付物业转让款后__________个工作日内，乙方应向甲方办理物业所有权转移登记手续，甲方取得物业所有权。

三、担保方责任

3.1丙方同意在本合同项下，对甲乙双方的权利义务提供担保。

3.2丙方保证在甲方履行支付义务后，乙方将物业所有权转移给甲方。

3.3丙方保证在卖方违约时，承担相应的法律责任。

四、乙方权益

4.1乙方有权要求甲方在约定的时间内支付物业转让款。

4.2乙方有权要求甲方在支付物业转让款后，尽快办理物业所有权转移登记手续。

4.3乙方有权要求丙方在甲方违约时，履行担保义务。

4.4乙方在物业所有权转移登记手续办理完毕前，有权要求甲方提供相关付款凭证。

五、甲方的责任及限制

5.1甲方应保证按照约定的时间和金额支付物业转让款。

5.2甲方在支付物业转让款前，不得擅自使用或处分物业。

5.3甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为物业转让款的__________%。

5.4甲方在支付物业转让款后，若因自身原因导致物业所有权转移登记手续延迟，应承担相应的责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定支付物业转让款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

6.3乙方未按约定交付物业所有权的，应向甲方支付违约金，违约金为物业转让款的__________%。

6.4丙方未按约定履行担保义务的，应向甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章