村里卖地合同范例

村里卖地合同范例某市某县某镇某村某土地出售合同

第一篇范文：合同编号：__________

一、合同当事人

甲方（卖方）：某市某县某镇某村村民委员会

地址：某市某县某镇某村

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

二、标的物

1.土地位置：某市某县某镇某村，具体位置详见附件一《土地位置示意图》。

2.土地面积：____平方米，具体面积详见附件二《土地面积测量报告》。

3.土地用途：____。

4.土地权属：甲方依法享有该土地的所有权，并保证该土地权属清晰、无争议。

三、合同价款

1.合同总价款：人民币____元整（大写：____元整）。

2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付合同总价款的____%，即人民币____元整；剩余合同总价款的____%，即人民币____元整，乙方应在土地交付之日起____个工作日内支付。

3.付款时间：具体付款时间详见附件三《付款时间表》。

四、合同履行

1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将土地交付给乙方。

2.交付方式：甲方应将土地交付给乙方，乙方应按照甲方指定的地点和方式接收土地。

3.土地交付后，乙方应立即对土地进行查验，如有异议，应在____个工作日内向甲方提出。

五、合同解除与违约责任

1.合同解除：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除本合同。

2.违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

（1）甲方违约责任：

①若甲方未按时交付土地，每延迟一日，应向乙方支付____元人民币的违约金。

②若甲方提供的土地权属存在瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

（2）乙方违约责任：

①若乙方未按时支付合同价款，每延迟一日，应向甲方支付____元人民币的违约金。

②若乙方未按约定使用土地，导致土地遭受损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）附件一《土地位置示意图》

（2）附件二《土地面积测量报告》

（3）附件三《付款时间表》

（4）附件四《土地权属证明》

（5）附件五《土地用途证明》

（6）附件六《双方法定代表人授权委托书》

（7）附件七《其他有关文件》

（8）附件八《补充协议》（如有）

（9）附件九《争议解决方式协议》（如有）

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、合同当事人

甲方（卖方）：某市某县某镇某村村民委员会

地址：某市某县某镇某村

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

二、标的物

1.土地位置：某市某县某镇某村，具体位置详见附件一《土地位置示意图》。

2.土地面积：____平方米，具体面积详见附件二《土地面积测量报告》。

3.土地用途：____。

4.土地权属：甲方依法享有该土地的所有权，并保证该土地权属清晰、无争议。

三、合同价款

1.合同总价款：人民币____元整（大写：____元整）。

2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付合同总价款的____%，即人民币____元整；剩余合同总价款的____%，即人民币____元整，乙方应在土地交付之日起____个工作日内支付。

四、合同履行与第三方责任

1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将土地交付给乙方。

2.交付方式：甲方应将土地交付给丙方，丙方作为乙方代理人，负责接收土地。

3.丙方责任：

a.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将土地交付给乙方。

b.丙方应确保土地交付时，土地权属清晰、无争议。

c.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供土地权属证明文件。

五、甲方的权益与权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地价款。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定使用土地。

3.甲方有权要求丙方在合同履行过程中，履行其义务。

4.甲方有权在乙方违约时，采取法律手段维护自身权益。

六、乙方的责任与限制

1.乙方应按照合同约定支付土地价款。

2.乙方应按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.乙方不得将土地转让、抵押或出租给第三方。

4.乙方在合同履行过程中，如发生任何违约行为，应承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付合同价款，每延迟一日，应向甲方支付____元人民币的违约金。

2.若乙方未按约定使用土地，导致土地遭受损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.若丙方未履行合同约定的责任，导致乙方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除本合同。

十、其他

1.本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，丙方____份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）附件一《土地位置示意图》

（2）附件二《土地面积测量报告》

（3）附件三《付款时间表》

（4）附件四《土地权属证明》

（5）附件五《土地用途证明》

（6）附件六《双方法定代表人授权委托书》

（7）附件七《其他有关文件》

（8）附件八《补充协议》（如有）

（9）附件九《争议解决方式协议》（如有）

第三方介入的意义和目的：

1.第三方的介入有利于甲乙双方在合同履行过程中，建立信任关系，确保合同顺利履行。

2.第三方作为专业机构，能够提供专业的服务，保障甲乙双方合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为土地所有权人，对土地的出售享有主导权，有利于维护甲方的合法权益。

2.甲方通过设定严格的乙方责任和限制条款，确保土地得到合理利用，避免土地资源浪费。

3.甲方通过设定第三方责任，确保合同履行过程中，各方权益得到保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

一、合同当事人

甲方（卖方）：某市某县某镇某村村民委员会

地址：某市某县某镇某村

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

二、标的物

1.土地位置：某市某县某镇某村，具体位置详见附件一《土地位置示意图》。

2.土地面积：____平方米，具体面积详见附件二《土地面积测量报告》。

3.土地用途：____。

4.土地权属：甲方依法享有该土地的所有权，并保证该土地权属清晰、无争议。

三、合同价款

1.合同总价款：人民币____元整（大写：____元整）。

2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付合同总价款的____%，即人民币____元整；剩余合同总价款的____%，即人民币____元整，乙方应在土地交付之日起____个工作日内支付。

四、合同履行与丙方责任

1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将土地交付给丙方。

2.交付方式：甲方应将土地交付给丙方，丙方作为乙方代理人，负责接收土地。

3.丙方权利：

a.丙方有权要求甲方按照合同约定交付土地。

b.丙方有权要求甲方在土地交付时，提供土地权属证明文件。

c.丙方有权要求甲方在合同履行过程中，履行其义务。

4.丙方责任：

a.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将土地交付给乙方。

b.丙方应确保土地交付时，土地权属清晰、无争议。

c.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供土地权属证明文件。

五、乙方的权益与权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地。

2.乙方有权要求丙方在合同履行过程中，履行其义务。

3.乙方有权在甲方违约时，采取法律手段维护自身权益。

4.乙方有权在土地交付后，对土地进行查验，如有异议，应在____个工作日内向甲方提出。

六、甲方的责任与限制

1.甲方应按照合同约定支付土地价款。

2.甲方应按照合同约定交付土地，不得擅自改变土地用途。

3.甲方不得将土地转让、抵押或出租给第三方。

4.甲方在合同履行过程中，如发生任何违约行为，应承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.若甲方未按时交付土地，每延迟一日，应向乙方支付____元人民币的违约金。

2.若甲方提供的土地权属存在瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.若丙方未履行合同约定的责任，导致乙方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除本合同。

十、其他

1.本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，丙方____份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）附件一《土地位置示意图》

（2）附件二《土地面积测量报告》

（3）附件三《付款时间表》

（4）附件四《土地权属证明》

（5）附件五《土地用途证明》

（6）附件六《双方法定代表人授权委托书》

（7）附件七《其他有关文件》

（8）附件八《补充协议》（如有）

（9）附件九《争议解决方式协议》（如有）

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为买方，对土地的使用和投资有较高的期