民房厂房转让合同范例

民房厂房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______路的民房及厂房，建筑面积为_______平方米，土地使用权为_______年；乙方有意购买甲方上述民房及厂房，双方经友好协商，达成以下转让事宜：

一、转让标的

1.民房：位于_______市_______区_______路_______号，建筑面积为_______平方米，土地使用权为_______年。

2.厂房：位于_______市_______区_______路_______号，建筑面积为_______平方米，土地使用权为_______年。

二、转让价格

甲方同意将上述民房及厂房转让给乙方，转让价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

三、付款方式

1.乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付转让价格总额的_______%，即人民币_______元（大写：_______元整）。

2.乙方支付首付款后，甲方应向乙方提供民房及厂房的权属证明。

3.乙方应在甲方提供权属证明之日起_______个工作日内，向甲方支付剩余转让价格，即人民币_______元（大写：_______元整）。

四、交付时间

1.甲方应在乙方支付首付款后_______个工作日内，将民房及厂房的权属证明交付给乙方。

2.甲方应在乙方支付全部转让价格后_______个工作日内，将民房及厂房的交付给乙方。

五、税费承担

1.甲方应负责办理民房及厂房的过户手续，并承担相应的税费。

2.乙方应在甲方办理过户手续过程中，按照相关规定承担相应税费。

六、违约责任

1.甲方未按照本合同约定时间交付民房及厂房的，应向乙方支付_______元/天的违约金。

2.乙方未按照本合同约定支付转让价格的，应向甲方支付_______元/天的违约金。

3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.民房及厂房权属证明文件

2.土地使用权证

3.建设用地规划许可证

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

第三方（以下简称“丙方”）：_______

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______路的民房及厂房，建筑面积为_______平方米，土地使用权为_______年；乙方有意购买甲方上述民房及厂房，丙方作为担保方，为保证交易的安全及顺利进行，三方经友好协商，达成以下转让事宜：

一、转让标的

1.民房：位于_______市_______区_______路_______号，建筑面积为_______平方米，土地使用权为_______年。

2.厂房：位于_______市_______区_______路_______号，建筑面积为_______平方米，土地使用权为_______年。

二、转让价格

甲方同意将上述民房及厂房转让给乙方，转让价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

三、付款方式

1.乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付转让价格总额的_______%，即人民币_______元（大写：_______元整）。

2.乙方支付首付款后，甲方应向乙方提供民房及厂房的权属证明。

四、丙方担保责任

1.丙方同意为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.若乙方未按合同约定支付转让价格，丙方应在接到甲方书面通知后_______个工作日内，向甲方支付全部或部分转让价格。

五、交付时间

1.甲方应在乙方支付首付款后_______个工作日内，将民房及厂房的权属证明交付给乙方。

2.甲方应在乙方支付全部转让价格后_______个工作日内，将民房及厂房的交付给乙方。

六、税费承担

1.甲方应负责办理民房及厂房的过户手续，并承担相应的税费。

2.乙方应在甲方办理过户手续过程中，按照相关规定承担相应税费。

七、甲方权益保障

1.甲方在合同履行过程中，享有对乙方支付转让价格的监督权。

2.甲方有权要求乙方在合同签订后，提供相应的资金证明，以保障转让价格的支付。

3.若乙方未按合同约定支付转让价格，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按合同约定支付转让价格的，应向甲方支付_______元/天的违约金。

2.乙方在合同履行期间，不得擅自变更、转让或抵押转让标的。

3.乙方在合同履行期间，不得擅自改变转让标的的使用性质。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.民房及厂房权属证明文件

2.土地使用权证

3.建设用地规划许可证

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低交易风险。

2.确保交易顺利进行，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在合同履行过程中的权益。

2.避免因乙方违约导致甲方利益受损。

3.提高甲方在交易中的地位，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

第三方（以下简称“丙方”）：_______

鉴于乙方有意购买甲方位于_______市_______区_______路的民房及厂房，建筑面积为_______平方米，土地使用权为_______年；丙方作为担保方，为保证交易的安全及顺利进行，三方经友好协商，达成以下转让事宜：

一、转让标的

1.民房：位于_______市_______区_______路_______号，建筑面积为_______平方米，土地使用权为_______年。

2.厂房：位于_______市_______区_______路_______号，建筑面积为_______平方米，土地使用权为_______年。

二、转让价格

甲方同意将上述民房及厂房转让给乙方，转让价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

三、付款方式

1.乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付转让价格总额的_______%，即人民币_______元（大写：_______元整）。

2.乙方支付首付款后，甲方应向乙方提供民房及厂房的权属证明。

四、丙方担保责任

1.丙方同意为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.若甲方未按合同约定交付民房及厂房，丙方应在接到乙方书面通知后_______个工作日内，向乙方支付相应赔偿。

五、交付时间

1.甲方应在乙方支付首付款后_______个工作日内，将民房及厂房的权属证明交付给乙方。

2.甲方应在乙方支付全部转让价格后_______个工作日内，将民房及厂房的交付给乙方。

六、乙方权益保障

1.乙方在合同履行过程中，享有对甲方交付民房及厂房的验收权。

2.乙方有权要求甲方在合同签订后，提供房屋质量保证书，以保障房屋的交付符合约定。

3.若甲方未按合同约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方未按合同约定交付房屋的，应向乙方支付_______元/天的违约金。

2.甲方在合同履行期间，不得擅自变更、转让或抵押转让标的。

3.甲方在合同履行期间，不得擅自改变转让标的的使用性质。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.民房及厂房权属证明文件

2.土地使用权证

3.建设用地规划许可证

4.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙