最详细租赁合同范例

最详细租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有租赁该房屋的意愿，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物概况

1.1租赁物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

1.2租赁物现状：____________________

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金总额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。租金按月支付，每月租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

第三条租赁物的使用

3.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修。

3.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

第四条租赁物的维修保养

4.1在租赁期间，租赁物出现自然损坏或正常磨损，甲方应负责维修，乙方有权要求甲方及时修复。

4.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应承担相应的维修责任。

第五条租赁物的交付与验收

5.1甲方应在本合同约定的交付日期前，将租赁物交付给乙方。

5.2乙方应在接收租赁物时，对租赁物进行验收，如有异议应在验收期限内向甲方提出。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按期交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

6.2乙方违反本合同约定，未按期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

6.3双方在租赁期间，如因不可抗力导致合同无法履行，可根据实际情况协商解决，不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.租赁物所有权证明文件

2.租赁物现状描述

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（监管方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有租赁该房屋的意愿，丙方作为监管方，负责对租赁物的使用情况进行监管，保障甲方的权益，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物概况

1.1租赁物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

1.2租赁物现状：____________________

1.3丙方作为监管方，有权对租赁物的使用情况进行监督检查，确保乙方按照合同约定合理使用租赁物。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金总额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。租金按月支付，每月租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.3丙方有权监督租金的收取，确保乙方按照合同约定及时足额支付租金。

第三条租赁物的使用

3.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修。

3.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

3.3丙方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督检查，发现违规行为有权责令乙方改正。

第四条租赁物的维修保养

4.1在租赁期间，租赁物出现自然损坏或正常磨损，甲方应负责维修，乙方有权要求甲方及时修复。

4.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应承担相应的维修责任。

4.3丙方有权监督维修过程，确保维修质量。

第五条租赁物的交付与验收

5.1甲方应在本合同约定的交付日期前，将租赁物交付给乙方。

5.2乙方应在接收租赁物时，对租赁物进行验收，如有异议应在验收期限内向甲方提出。

5.3丙方作为监管方，有权对租赁物的交付与验收过程进行监督。

第六条甲方的权益保障

6.1甲方享有租赁物的所有权，乙方在租赁期间不得擅自处分租赁物。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用租赁物，并对乙方的使用情况进行监督检查。

6.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对租金的收取进行监督。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.2乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修的，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方在使用过程中违反国家有关法律法规的，应承担相应的法律责任。

7.4乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

8.2丙方作为监管方，有权在争议解决过程中提供必要的协助。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

9.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物所有权证明文件

2.租赁物现状描述

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保租赁物的合理使用。

2.规范租赁行为，降低租赁风险。

3.促进租赁市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方作为出租方的权益，确保租赁物的安全和收益。

2.通过丙方的监管，降低租赁风险，提高租赁效率。

3.促进甲方在租赁市场的竞争优势。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（服务提供方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间（以下简称“租赁物”），乙方有租赁该商业空间用于开设店铺的意愿，丙方作为专业服务提供方，负责为乙方提供租赁物装修、运营支持等服务，保障乙方的运营权益，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物概况

1.1租赁物位于____________________，面积____________________平方米，用途为商业经营。

1.2租赁物现状：____________________

1.3丙方作为服务提供方，负责对租赁物的装修质量和运营支持进行监督，确保乙方能够正常运营。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金总额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。租金按月支付，每月租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.3丙方负责监督租金的收取，确保乙方按照合同约定及时足额支付租金。

第三条租赁物的使用

3.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修。

3.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

3.3丙方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督检查，确保装修质量和运营支持符合约定。

第四条服务提供及保障

4.1丙方负责提供租赁物的装修服务，包括设计、施工、监理等。

4.2丙方负责提供运营支持服务，包括但不限于市场营销、客户服务等。

4.3丙方应确保装修质量和运营支持服务达到约定的标准。

第五条乙方的权益保障

5.1乙方享有租赁物的使用权，有权要求丙方按照合同约定提供装修和运营支持服务。

5.2乙方有权要求丙方对装修质量和运营支持服务进行监督和整改。

5.3乙方有权要求丙方对装修和运营支持服务中出现的质量问题承担赔偿责任。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按期交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

6.2甲方未按照合同约定提供必要的服务或协助的，应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

7.2丙方作为服务提供方，有权在争议解决过程中提供必要的协助。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

8.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物所有权证明文件

2.租赁物现状描述

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

乙方为主导的