新版商铺买卖合同范例

新版商铺买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方所拥有的位于__________的商铺（以下简称“商铺”）的买卖事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，具体位置为__________。

1.2商铺建筑面积为__________平方米，其中可使用面积为__________平方米。

1.3商铺土地使用权类型为__________，使用年限自____年____月____日至____年____月____日。

1.4商铺内设施设备齐全，包括但不限于__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同商铺交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金，剩余款项在商铺过户手续办理完毕后____个工作日内一次性支付给甲方。

三、过户及交付

3.1乙方应在支付完毕本合同约定的全部款项后____个工作日内，配合甲方办理商铺过户手续。

3.2商铺过户手续办理完毕后，甲方应将商铺交付乙方使用。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，未在约定时间内交付商铺的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2乙方违反本合同约定，未在约定时间内支付款项的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：商铺平面图

附件二：商铺设施设备清单

附件三：商铺过户手续相关资料

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）为商铺所有者，乙方（以下简称“乙方”）为商铺购买者，丙方（以下简称“丙方”）为商铺租赁经营方，为明确各方在商铺买卖及租赁经营中的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，具体位置为__________。

1.2商铺建筑面积为__________平方米，其中可使用面积为__________平方米。

1.3商铺土地使用权类型为__________，使用年限自____年____月____日至____年____月____日。

1.4商铺内设施设备齐全，包括但不限于__________。

1.5丙方同意在取得商铺使用权后，对商铺进行租赁经营。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同商铺交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金，剩余款项在商铺过户手续办理完毕后____个工作日内一次性支付给甲方。

2.3丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为租赁保证金。

三、过户及交付

3.1乙方应在支付完毕本合同约定的全部款项后____个工作日内，配合甲方办理商铺过户手续。

3.2丙方应在取得商铺使用权后____个工作日内，向乙方交付商铺。

3.3甲方应在丙方交付商铺后____个工作日内，向丙方出具商铺使用证明。

四、甲方权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付款项，并有权在乙方未履行支付义务时，解除本合同。

4.2甲方有权监督丙方的经营行为，确保丙方的经营符合法律法规及商业道德。

4.3甲方有权在丙方违反本合同约定时，要求丙方承担相应的违约责任。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权在支付完毕全部款项后，取得商铺的所有权。

5.2乙方应按照约定时间支付款项，并有权在甲方未履行交付义务时，解除本合同。

5.3乙方应配合甲方办理商铺过户手续。

六、丙方权利与义务

6.1丙方有权在支付完毕租赁保证金后，取得商铺的使用权。

6.2丙方应按照约定时间支付租赁保证金，并有权在甲方未履行交付义务时，解除本合同。

6.3丙方应按照法律法规及商业道德进行经营，不得损害甲方及乙方的合法权益。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定，未在约定时间内支付款项的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

7.2丙方违反本合同约定，未在约定时间内支付租赁保证金的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

本合同中丙方的介入，旨在为商铺创造稳定的租赁经营环境，确保甲乙双方的合法权益得到保障。丙方的加入，有利于提升商铺的整体价值，增加甲乙双方的经济收益。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为商铺所有者，主导本合同的签订，旨在确保自身权益不受侵害，实现商铺价值最大化。甲方通过设定严格的条款，确保乙方和丙方的行为符合约定，降低经营风险，实现长期稳定的经济收益。

合同附件：

附件一：商铺平面图

附件二：商铺设施设备清单

附件三：商铺过户手续相关资料

附件四：丙方营业执照及资质证明

附件五：丙方经营计划书

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）作为商铺购买者，甲方（以下简称“甲方”）为商铺出售方，丁方（以下简称“丁方”）为商铺租赁管理方，为明确各方在商铺买卖及租赁管理中的权利、义务和责任，经甲乙双方及丁方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，具体位置为__________。

1.2商铺建筑面积为__________平方米，其中可使用面积为__________平方米。

1.3商铺土地使用权类型为__________，使用年限自____年____月____日至____年____月____日。

1.4商铺内设施设备齐全，包括但不限于__________。

1.5丁方同意在取得商铺管理权后，负责商铺的租赁管理工作。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同商铺交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金，剩余款项在商铺过户手续办理完毕后____个工作日内一次性支付给甲方。

2.3丁方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为管理服务保证金。

三、过户及交付

3.1乙方应在支付完毕本合同约定的全部款项后____个工作日内，配合甲方办理商铺过户手续。

3.2甲方应在过户手续办理完毕后____个工作日内，向乙方交付商铺。

3.3丁方应在取得商铺管理权后____个工作日内，向乙方提供商铺的租赁管理服务。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付商铺，并有权在甲方未履行交付义务时，解除本合同。

4.2乙方有权在支付完毕全部款项后，取得商铺的所有权。

4.3乙方有权监督丁方的租赁管理工作，确保其符合乙方的利益。

五、甲方权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付款项，并有权在乙方未履行支付义务时，解除本合同。

5.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供商铺的过户手续资料。

5.3甲方应配合乙方办理商铺过户手续。

六、丁方权利与义务

6.1丁方有权在支付完毕管理服务保证金后，取得商铺的管理权。

6.2丁方应按照约定时间支付管理服务保证金，并有权在甲方未履行交付义务时，解除本合同。

6.3丁方应按照乙方的利益要求，负责商铺的租赁管理工作，确保商铺的租金收益。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未在约定时间内交付商铺的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

7.2乙方违反本合同约定，未在约定时间内支付款项的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丁方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丁方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的